Les particuliers empruntant 3 milliards de VND ou plus auprès des banques peuvent être soumis à une pondération des risques de 150 %.

La Banque d'État du Vietnam sollicite l'avis des établissements financiers, des organisations et des particuliers sur le projet de circulaire fixant les limites et les ratios de sécurité applicables aux opérations des banques et des succursales de banques étrangères. Ce projet remplace la circulaire 36/2014/TT-NHNN et prévoit de nouveaux ajustements du ratio minimal d'adéquation des fonds propres.

Afin d’assurer un alignement plus étroit avec les normes et pratiques internationales (Bâle I et Bâle II) sur la base du maintien des ratios d’adéquation des fonds propres individuels et consolidés ; de protéger les droits des déposants et d’améliorer la résilience des établissements de crédit face aux chocs de marché, ce règlement exige des établissements de crédit qu’ils restructurent leurs portefeuilles d’investissement en fonction du niveau de risque de chaque type d’actif, en fonction de l’utilisation des sources de capitaux, et qu’ils ajustent la pondération des risques pour les domaines présentant des risques potentiels.

Plus précisément, selon le projet, le ratio minimal d'adéquation des fonds propres est déterminé par le ratio des capitaux propres sur le total des actifs pondérés en fonction des risques.

Dans cette structure, la composante des capitaux propres comprend les fonds propres de catégorie 1, les fonds propres de catégorie 2, les éléments déductibles des capitaux propres, et la composante totale des actifs pondérés en fonction des risques est déterminée pour tous les actifs figurant au bilan et hors bilan ; chaque actif au bilan est affecté à un groupe de pondération des risques, et si un actif satisfait simultanément à plusieurs pondérations de risques différentes, la pondération de risque la plus élevée est appliquée ; les actifs hors bilan doivent être transférés aux actifs correspondants au bilan pour déterminer la pondération des risques.

La pondération des risques est augmentée afin de garantir le contrôle et la limitation des domaines présentant des risques potentiels élevés. Par conséquent, pour une pondération des risques de 50 %, les créances doivent être intégralement garanties par des biens immobiliers (y compris les logements en construction), des droits d'utilisation du sol et des travaux de construction attachés aux droits d'utilisation du sol de l'emprunteur, et doivent satisfaire à l'une des conditions suivantes :

Premièrement, les prêts sont accordés pour financer les opérations commerciales conformément à la réglementation de la Banque d'État du Vietnam relative aux activités de prêt des établissements de crédit et des succursales de banques étrangères.

Deuxièmement, il existe des prêts personnels permettant aux clients d'acquérir un logement social ou un logement dans le cadre de programmes et de projets gouvernementaux.

Troisièmement, il existe des prêts personnels permettant aux clients d'acquérir des logements dont le solde principal restant dû est inférieur à 1,5 milliard de VND.

De plus, une pondération des risques de 150 % s'applique aux prêts personnels destinés aux dépenses courantes dont le solde principal impayé est de 3 milliards de VND ou plus.

En outre, le projet introduit également de nouveaux points concernant les limites et les restrictions en matière d'octroi de crédit, ainsi que le pourcentage maximal de fonds à court terme pouvant être utilisés pour des prêts à moyen et long terme.