Besoin d'un plan pour payer la dette fiscale des projets de logements adjacents

(Baonghean.vn) - C'est la question que le Comité permanent du Conseil populaire provincial a proposé à la société par actions Vinaconex Construction 16 dans le cadre du programme de suivi de la gestion et de la mise en œuvre d'un certain nombre de projets fonciers urbains dans la province, dans l'après-midi du 2 octobre.

M. Hoang Viet Duong, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Conseil populaire provincial, a présidé la supervision. Photo : Minh Chi

Vinaconex Construction Joint Stock Company 16 a été approuvée pour investir dans 4 projets de maisons de ville et d'appartements dans le quartier de Truong Thi et la commune de Hung Hoa, ville de Vinh ; actuellement, 3 projets dans le quartier de Truong Thi ont été pratiquement achevés et mis en service.

Quant au projet de logements commerciaux dans la commune de Hung Hoa, bien qu'approuvé pour un investissement depuis 2009, sa superficie a été revue à la hausse, passant de plus de 22 000 m² à 12 700 m² début 2017. Il fait actuellement l'objet d'une évaluation et d'une exécution des obligations financières envers l'État. Ce retard s'explique en partie par le fait que l'entreprise ne l'a pas mis en œuvre dans un premier temps, puis par des difficultés de déblaiement du site qui ont contraint à un ajustement du projet.

D'autre part, dans les 3 projets de base achevés et mis en service dans le quartier de Truong Thi, 2 projets ont rempli leurs obligations envers l'État, tandis que l'investisseur d'un projet de logement adjacent doit encore 30,1 milliards de VND, y compris les intérêts et les retards de paiement.

Équipe de supervision sur le terrain du projet Hung Hoa. Photo : Minh Chi

L'équipe de suivi a également constaté que les espaces publics des projets mis en œuvre, comparés à la superficie totale de chaque projet, ne respectaient pas le ratio prescrit, notamment en ce qui concerne les espaces verts. Dans les immeubles d'habitation, la planification détaillée était inadaptée et les services déraisonnables. Certains projets ont été mis en œuvre, mais n'ont pas encore obtenu de permis d'investissement, et la délivrance des certificats de droit d'usage du sol et de droit d'habitation n'a pas été finalisée.

Au nom de la délégation de surveillance, le vice-président du Conseil populaire provincial, Hoang Viet Duong, a demandé à l'investisseur d'expliquer et de clarifier les difficultés et de proposer de manière proactive aux autorités et aux branches provinciales un plan pour résoudre le remboursement de la dette de 30,1 milliards de VND du projet de logement adjacent, en évitant une dette prolongée.

Il convient de se concentrer sur la résolution du problème d'octroi des certificats de droits d'utilisation du sol et des certificats de droits d'utilisation du logement aux usagers. Il convient également de veiller à l'achèvement des procédures et à l'accélération du projet de logements commerciaux de Hung Hoa après la décision d'ajustement.

Le vice-président du Conseil populaire provincial a également demandé aux investisseurs d'être plus responsables dans la mise en œuvre de projets urbains et d'immeubles d'appartements dotés d'une architecture de qualité, belle, moderne et civilisée.

Minh Chi