Il faut traiter les violations dans la gestion et l'utilisation des terres dans la commune de Hung Khanh (Hung Nguyen)

(Baonghean)Sous prétexte d'utiliser les fonds pour construire des canaux et des maisons de la culture, les dirigeants de la commune de Hung Khanh (Hung Nguyen) se sont octroyé le droit de vendre des terres. Cet incident a non seulement gravement porté atteinte à la gestion et à l'utilisation des terres, mais a également suscité le mécontentement et les plaintes de la population.

Vente illégale de terres

Suite à la plainte de M. Phan Van Trung, du hameau 3 de la commune de Hung Khanh (Hung Nguyen), nous nous sommes rendus sur place. Après enquête, nous avons constaté que la commune avait gravement enfreint la gestion et l'utilisation des terres ces dernières années. Depuis 2009, la commune a mis en place un plan de lotissement. Ainsi, parallèlement à l'inspection et au réexamen des terrains résidentiels des ménages du secteur, le Comité populaire de la commune s'est autorisé à vendre des terres. La commune a revendu les terrains excédentaires aux ménages identifiés après mesurage, et les ménages souhaitant en acquérir davantage ont également vendu. Le prix est arbitraire.



Le terrain de la commune de Hung Khanh vendu à la famille de M. Dau Sy Thang dans le hameau 5 mesure 155 mètres carrés au prix de 500 000 VND/mètre carré.

Dans le cas de M. Dau Xuan Binh, du hameau 5, après que l'équipe d'inspection de la commune a mesuré et constaté que son jardin était excédentaire de 50 m², le 28 mars 2011, M. Hoang Van Ai, président de la commune, a signé une confirmation « d'acceptation de la vente du terrain… » et l'a revendu à M. Binh au prix de 200 000 VND/m². Selon la demande de dépôt de M. Binh, il s'agit d'un prix préférentiel pour une famille en difficulté financière, dont la femme et les enfants sont malades. Dans le cas de M. Dau Sy Thang, également du hameau 5, après enquête, sa famille possédait près de 500 m² de jardin le long de la digue 42. Cependant, le 29 décembre 2010, M. Thang a pu acquérir 155 m² supplémentaires de terrain adjacent.

Français Dans la demande d'achat de terrain de M. Thang confirmée par M. Tran Tich (ancien vice-président du Comité populaire de la commune) et M. Hoang Van Ai (président du Comité populaire de la commune), M. Thang a clairement déclaré : « Grâce à l'attention et à l'aide enthousiastes des services du Comité populaire de la commune, ils ont approuvé la vente à ma famille pour agrandir l'ancien jardin. 18 m de long, 8,6 m de large, avec une superficie totale de 155 m². Le montant à payer par mètre carré est de 500 000 VND, soit un total de 77 500 000 VND. La famille a intégralement versé ce montant au Service des finances de la commune. » Selon Mme Hoang Thi Lan (l'épouse de M. Thang), la zone supplémentaire achetée a été enregistrée en 2011 et le propriétaire est Pham Van Tu, le gendre du couple.

Parmi les familles dont le terrain a été vendu par la commune, celle de M. Phan Van Hoi a acquis 80 mètres carrés pour 24 000 000 VND (soit 300 000 VND/mètre carré) afin d'aménager une route sur le jardin actuel d'environ 1,5 sao », a déclaré Mme Tran Thi Xuan, la mère de M. Hoi. Dans la demande d'achat de terrain de M. Hoi, M. Nguyen Luu Viet (agent foncier de la commune) a déclaré : « Nous demandons au titulaire du compte d'approuver la superficie susmentionnée et d'autoriser la famille à payer le terrain au prix fixé par le Comité populaire de la commune. » En conséquence, M. Hoang Van Ai (président du Comité populaire de la commune) a approuvé : « Afin de planifier la circulation et de répartir les parcelles de manière raisonnable, la commune accepte le plan visant à gérer la zone non aménageable pour la famille, en ajoutant 80 mètres carrés à la superficie résidentielle de la famille. »

À traiter sérieusement et rapidement

Concernant ce point, M. Hoang Van Ai, président du Comité populaire de la commune de Hung Khanh, a admis : « En théorie, la commune n’a pas le pouvoir de vendre des terrains, mais doit obtenir l’autorisation des autorités supérieures. Il s’agit toutefois d’une solution temporaire mise en place par la municipalité pour trouver immédiatement des capitaux afin de construire des canaux, des maisons de la culture et des écoles. Le prix dépend de l’emplacement du terrain. »

Il est donc clair que les dirigeants du Comité populaire de la commune de Hung Khanh ont violé les principes en vendant des terres sans autorisation. Cet incident a non seulement eu de graves conséquences sur la gestion et l'utilisation des terres, mais a également suscité des mécontentements et des plaintes au sein de la population. Pour résoudre rapidement le problème, il est essentiel que les services compétents de la province et du district de Hung Nguyen interviennent rapidement afin de clarifier les violations commises par les dirigeants de la commune lors de la vente des terres. Les responsables concernés doivent prendre des mesures appropriées et rigoureuses, vérifier l'utilisation des fonds issus de la vente et élaborer un plan pour récupérer rapidement les terres vendues.

Dang Nguyen