Seules trois entreprises publiques sont proposées pour emprunter le paquet de 30 000 milliards de VND

S'adressant à la presse dans l'après-midi du 11 juillet, le chef de cabinet du ministère de la Construction, Do Duc Duy, a affirmé que seules trois entreprises publiques étaient proposées pour emprunter le programme de soutien de 30 000 milliards de dongs.

(Photo d'illustration : Tuan Anh/VNA)

Plus précisément, la liste des projets proposés par le ministère de la Construction pour les prêts initiaux ne comprend que quatre projets d'entreprises publiques appartenant à trois unités : Construction Glass and Ceramics Corporation (Viglacera), Construction Materials Corporation No. 1 (FICO) et Urban and Industrial Park Development One Member Limited Liability Company (IDICO).

Les autres projets concernent des entreprises privées, des sociétés par actions sans capital public et des sociétés par actions avec capital public, mais sans participation majoritaire de l'État. Ces informations ont dissipé les doutes concernant le programme d'aide au logement social de 30 000 milliards de dongs versé aux entreprises publiques.

Selon M. Duy, après avoir examiné et évalué les dossiers de projets enregistrés par les localités et les entreprises, le ministère de la Construction a proposé une liste initiale de 30 projets de construction de logements sociaux et de projets de logements commerciaux convertis en logements sociaux pour que la Banque d'État et les banques commerciales par actions examinent et accordent des prêts à partir du paquet de 30 000 milliards de VND.

Parmi ceux-ci, 15 projets d'investissement dans la construction de logements sociaux ont été enregistrés pour des prêts d'investissement avant que le gouvernement ne publie la résolution 02 ; 12 projets ont été enregistrés pour des prêts après la publication de la résolution 02 et trois projets ont été convertis en logements sociaux.

Hai Phong Construction and Investment Development Joint Stock Company (CDI) - Le projet d'appartements An Dong - l'un des deux projets à Hai Phong recevant des prêts de ce programme de crédit préférentiel, a déclaré que 10 clients de CDI ont terminé les procédures de prêt préférentiel, dont la banque a terminé l'évaluation de deux demandes et déboursera dans un avenir proche.

Le directeur général du CDI, Nguyen Ngoc Thanh, a déclaré que c'était la première fois que les ménages bénéficiaient de prêts préférentiels pour l'achat d'un logement. Ils sont rassurés et confiants et constatent que ces mesures sont véritablement destinées aux plus démunis. Si les clients intègrent pleinement ce programme de soutien, le marché immobilier se redressera, créera de nouveaux emplois et stimulera la consommation de matériaux de construction tels que le fer, l'acier, le ciment, etc.

Les entreprises bénéficient également d'avantages similaires : le programme de soutien les aide non seulement à vendre des produits, mais aussi à accéder à des capitaux à faible taux d'intérêt pour mener à bien leurs prochains projets, s'attend à ce que M. Thanh.

Parallèlement, la Banque d'investissement et de développement (BIDV) a également confirmé avoir prêté des capitaux à deux entreprises au 3 juillet. Parmi elles, Vicoland Construction and Housing Development Corporation a pu emprunter 117,7 milliards de VND pour investir dans un projet de logements sociaux dans la province de Thua Thien-Hue ; Hoang Quan Real Estate Consulting and Trading Services Corporation a emprunté 540 milliards de VND pour investir dans un projet de conversion de sa fonction en logements sociaux à Hô-Chi-Minh-Ville.

En outre, de nombreux projets figurant sur la liste proposée par le ministère de la Construction sont en cours d’évaluation urgente par les banques pour décider de leur décaissement.

Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Tran Nam, a estimé que le programme de soutien au crédit de 30 000 milliards de dongs constituait un programme à long terme, ciblant la majorité des personnes à revenus faibles et moyens et ayant de réels besoins en matière de logement. Si l'on considère la demande de logements sociaux, l'impact de ce programme ne s'arrêtera pas à 30 000 milliards de dongs.

Dans les conditions actuelles, environ 30 % du capital sera prêté aux investisseurs pour créer une source de biens pour les projets de logements sociaux qui ont été et sont en cours de réalisation mais qui manquent de ressources ; le reste sera prêté aux particuliers pour une durée de 10 ans à un taux d’intérêt bas (6 % ou moins) s’il est ajusté.

En plus des cinq banques participant au programme de soutien, d'autres banques commerciales doivent également rivaliser et baisser les taux d'intérêt ; les entreprises de construction et de fabrication de matériaux de construction fourniront également des capitaux et des biens pour les projets.

Actuellement, près de 10 000 ménages vivent dans des quartiers HLM à travers le pays. À l'avenir, des centaines d'hectares de terrains dotés d'infrastructures complètes seront aménagés pour accueillir des logements sociaux.

Dans un avenir proche, les entreprises devront réserver 20 % du fonds foncier de chaque projet à la construction de logements sociaux. Le ministère de la Construction évalue actuellement plusieurs projets de logements commerciaux destinés à être convertis en logements sociaux et proposera, dans les deux prochaines semaines, une deuxième liste à la Banque d'État et aux banques commerciales par actions pour approbation de prêts.

En particulier, le ministère de la Construction et la Banque d'État se réuniront pour discuter de la suppression des difficultés procédurales afin de débourser rapidement des capitaux pour les acheteurs individuels de maisons.

Selon (TTXVN) - LT