Le président du Comité populaire de la province de Nghe An, Nguyen Duc Trung, a présidé la séance régulière d'accueil des citoyens en décembre 2023.

Étaient présents à la séance de consultation publique : la camarade Thai Thi An Chung, membre du Comité provincial du Parti et chef adjointe de la délégation provinciale à l'Assemblée nationale ; des représentants du Bureau et des comités du Parti du Comité provincial du Parti, du Comité provincial du Front de la patrie ; et des dirigeants de départements, d'agences et du district de Tan Ky.

Le président du Comité populaire de la province de Nghệ An, Nguyễn Duc Trung, a reçu Mme Nguyễn Thi Sam, résidente du bloc 5, commune de Tân Kốn (district de Tân Kốn). Mme Sam a dénoncé le refus du Comité populaire du district de Tân Kốn de délivrer à sa famille les titres de propriété foncière pour les parcelles n° 154 et 187, figurant sur le plan n° 15, commune de Nghệa Hốn, district de Tân Kốn, comme l'exige la loi, portant ainsi atteinte aux droits et intérêts légitimes de sa famille.

Mme Sam a déclaré que sa famille avait acquis ces deux parcelles de terrain auprès de trois ménages différents en 1998 et 2000. Sa famille a honoré ses obligations financières et l'achat a été certifié par la commune de Nghia Hoan. De 1998 à 2017, après la mise en œuvre par le gouvernement d'une politique d'élimination des fours à tuiles artisanaux, sa famille a exploité ces terrains pour la production de matériaux de construction.

Dans un rapport détaillant l'affaire, Nguyen Dinh Hung, président du Comité populaire de la commune de Nghia Hoan, a déclaré qu'après réception des documents de Mme Sam, la commune avait vérifié l'origine et l'historique d'utilisation des terres. Il s'agit de 5 % de terres gérées par le Comité populaire de la commune, louées à des ménages pour la construction de fours à tuiles artisanaux, moyennant le versement annuel de redevances foncières au Comité populaire de la commune.

Pham Hong Son, vice-président du Comité populaire du district de Tan Ky, a également déclaré que la demande de certificat de droit d'utilisation des terres déposée par Mme Sam ne répondait pas aux exigences. Ce terrain, qui représente 5 % des terres gérées par la commune de Nghia Hoan, n'est pas conforme au plan d'aménagement du territoire car il est actuellement utilisé à des fins de production et commerciales, alors que le district prévoit d'y construire une zone industrielle.



Selon Pham Van Toan, directeur adjoint du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Nghệ An, le pouvoir de délivrer le premier certificat de droit d'utilisation des terres relève du président du Comité populaire de district. Par conséquent, le président du Comité populaire de district de Tan Ky doit fournir une réponse écrite définitive indiquant si la demande de Mme Sam remplit les conditions requises pour l'obtention d'un certificat de droit d'utilisation des terres.

Après avoir entendu les avis des parties concernées et conclu la réunion publique, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a déclaré que Mme Sam exploitait les deux parcelles de terrain pour la production de matériaux de construction depuis longtemps. Conformément à la politique de l'État visant à éliminer les briqueteries artisanales, la famille de Mme Sam s'y est conformée.

Concernant l'origine de l'utilisation du terrain, Mme Sam a déclaré l'avoir acheté à trois ménages. Cependant, selon un rapport de la commune de Nghia Hoan, cette zone est classée comme terrain communal à 5 ​​% et ne remplit pas les conditions requises pour l'octroi de titres de propriété foncière aux citoyens. Bien que ce terrain ait été prévu à des fins de production et d'activité commerciale, il est actuellement inoccupé et aucun ménage n'y a obtenu de titre de propriété foncière.

Au cours de la période écoulée, le district de Tan Ky, la commune de Nghia Hoan et la branche du bureau d'enregistrement foncier du district de Tan Ky ont examiné et résolu la requête de Mme Sam, mais la citoyenne n'a pas encore accepté la résolution.

Soulignant qu'il s'agit de la première délivrance d'un certificat de droit d'utilisation des terres, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a déclaré que le pouvoir de délivrer de tels certificats relève du président du Comité populaire de district.

Afin de garantir les droits et intérêts légitimes des citoyens, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a chargé le président du Comité populaire du district de Tan Ky de constituer un groupe de travail chargé d'examiner et de vérifier l'origine, l'historique d'utilisation et l'historique des ventes des parcelles de terrain. Ce groupe devra déterminer si les deux parcelles remplissent les conditions requises pour l'octroi de titres fonciers aux citoyens, puis leur fournir une réponse écrite avant le 30 janvier 2024 et faire rapport au Conseil populaire provincial.

Durant la procédure, le Département des ressources naturelles et de l'environnement accompagnera le district de Tan Ky dans l'examen et le règlement de cette affaire, conformément à la loi. Si, après résolution, le citoyen maintient son désaccord, il pourra exercer son droit de recours selon les modalités prévues par la réglementation.

Concernant le ménage de Mme Sam et les autres ménages qui possédaient auparavant des terres destinées à la production de matériaux de construction, le président du Comité populaire provincial a demandé au district de Tan Ky de s'atteler, dans les prochains mois, à la question de la réorganisation des activités de production et de l'attraction des entreprises pour investir, tout en garantissant les droits légitimes de la population.