Le prolongement de l'avenue Nguyen Sy Sach ouvrira au premier trimestre 2024 : il faudra 7 minutes pour se rendre du centre-ville de Vinh à Central Park Residences.

En particulier, cet itinéraire apporte également un potentiel d'investissement aux zones urbaines qu'il traverse, notamment la tour Central Park Residences située dans la métropole verte Eco Central Park, créée par le fondateur d'Ecopark.

Annonce de la « voie stratégique » Nguyen Sy Sach prolongée au premier trimestre 2024

Le projet d'extension de la route Nguyen Sy Sach (ville de Vinh, province de Nghệ An) est considéré comme un axe majeur d'expansion urbaine pour Vinh. Longue de plus de 6,3 km, cette route traverse les communes de Hưng Lọc, Hưng Hộa et le quartier de Hưng Dưng, dans la ville de Vinh. Son point de départ se situe au km 0+00 (intersection avec la route Nguyen Phong Sọc) et son terminus au km 6+327,04 (rejoignant la route de la rivière Lam). Axe routier essentiel, elle relie le centre-ville de Vinh à la digue de la rivière Lam, la zone touristique de la plage de Cua Lọa et le pont de Cua Hội, qui permet de rejoindre la province de Hộ Đứnh.

Lancé en 2018, ce projet vise à garantir un système d'infrastructures techniques synchrone, créant un axe paysager architectural pour la partie est de la ville. Il s'agit ainsi de mettre en valeur un pôle d'attraction, d'ouvrir des perspectives pour les investissements et de contribuer au développement socio-économique de la ville.

Récemment, M. Nguyen Sy Dieu, représentant de la municipalité de Vinh et vice-président du Comité populaire de la ville, a affirmé : « D’ici fin décembre, au plus tard début janvier 2024, le déblaiement du site sera terminé. Compte tenu de l’ampleur des travaux, je suis convaincu que l’entrepreneur achèvera le chantier au cours du premier trimestre 2024. » M. Nguyen Sy Dieu a également ajouté que la ville met actuellement en œuvre les procédures nécessaires pour poursuivre le déploiement de la phase 2 du projet, prévue pour mi-2024. Cette phase consiste à élargir la rue Nguyen Sy Sach de part et d’autre.

Central Park Residences est un « bras étendu ».

Dans le plan de développement provincial, Nghệ An a identifié le prolongement de la rue Nguyễn Sy Sach comme un axe majeur d'expansion urbaine à Vinh. Dans cette zone, les terrains sont encore abondants, mais les infrastructures ne sont pas encore à la hauteur du potentiel géographique du secteur. L'achèvement des travaux et l'ouverture de la route inciteront les grands investisseurs à choisir Vinh pour y développer des projets d'envergure. On peut citer, par exemple, le parc Eco Central ou le projet de lac de régulation de 100 hectares, financé par la Banque mondiale.

En tant que l'un des « grands acteurs » ayant choisi la ville de Vinh pour développer le projet, le fondateur d'Ecopark crée également le projet Eco Central Park (d'une superficie de près de 200 hectares) pour en faire un projet typique, contribuant à changer le visage local.

Dans la métropole verte d'Eco Central Park, le complexe résidentiel de grande hauteur Central Park Residences vient d'être lancé et a immédiatement suscité l'intérêt des investisseurs et des résidents désireux de vivre dans un appartement avec services hôteliers et prestations haut de gamme, une première à Vinh. L'annonce officielle de l'ouverture du prolongement de la route Nguyen Sy Sach au premier trimestre 2024 a donc enthousiasmé résidents et investisseurs, car ce projet bénéficiera directement et largement de cet axe routier.

Central Park Residences est situé directement sur le front de mer de la rue Nguyen Sy Sach prolongée, qui possède déjà des coordonnées en diamant puisqu'il se trouve à 500 m du lac Hung Hoa, à 7 km du centre-ville de Vinh, à 11 km de l'aéroport international de Vinh, à 13 km de la zone touristique de la plage de Cua Lo et à 8,3 km de l'université de médecine de Vinh.

Actuellement, le trajet en voiture jusqu'aux destinations mentionnées ci-dessus prend entre 15 et 30 minutes. Cependant, au premier trimestre 2024, lorsque la rue Nguyen Sy Sach sera entièrement ouverte et élargie de part et d'autre de la chaussée à la fin du deuxième trimestre 2024, le temps de trajet entre Vinh City et le complexe résidentiel Central Park Residences sera réduit à seulement 7 minutes, et celui des autres destinations à seulement 10-20 minutes.

Ainsi, cet emplacement stratégique offre non seulement des avantages en termes d'accès facile, mais ouvre également des perspectives de développement, créant un attrait pour le projet car, selon les experts immobiliers, la façade spacieuse et pratique sur rue contribue à rendre le projet plus visible et accessible, créant des conditions favorables aux affaires, tout en créant un cadre de vie verdoyant et des commodités pour les résidents.

D'après un investisseur de Nghệ An, ce n'est pas un hasard si les investisseurs immobiliers privilégient les zones concernées par les projets d'aménagement de routes, de ponts et de zones résidentielles : ce sont autant de leviers invisibles qui contribuent à une hausse rapide des prix de l'immobilier. Une fois harmonisées et développées, ces voies de circulation constituent un lien essentiel pour fluidifier le trafic et favoriser les échanges culturels et économiques entre les régions.

Outre la rue Nguyen Sy Sach, que les autorités de la ville de Vinh sont déterminées à achever au premier trimestre 2024 afin de promouvoir le développement socio-économique local, le projet du pont Ben Thuy 3, construit dans la commune de Hung Hoa, reliant la ville de Vinh (province de Nghe An) au district de Nghi Xuan (province de Ha Tinh), figure également parmi les projets inclus dans la liste des projets d'investissement prioritaires pour la période 2021-2030 utilisant le budget de l'État.

Actuellement, la ville de Vinh et le district de Nghi Xuan (province de Ha Tinh) sont reliés par le pont Ben Thuy 1, qui enjambe la rivière Lam. Suite à la fusion de la ville de Cua Lo avec la ville de Vinh en 2024, le pont Cua Hoi deviendra le deuxième pont reliant Vinh (province de Nghe An) au district de Nghi Xuan (province de Ha Tinh). Par ailleurs, le pont Ben Thuy 2, situé juste à côté de Vinh, relie la commune de Hung Loi (district de Hung Nguyen) au district de Nghi Xuan. Ainsi, une fois construit, le pont Ben Thuy 3 constituera le troisième pont reliant le chef-lieu de la province de Nghe An au nord de Ha Tinh. Il contribuera à dynamiser les liaisons dans le Centre-Nord, notamment entre le sud de Nghe An et le nord de Ha Tinh, et favorisera le développement de toute la région, en particulier de la ville de Vinh et du district de Nghi Xuan.