Proposition visant à réduire les prix des logements pour les personnes à faibles revenus

December 13, 2011 15:59

Grâce à des incitations fiscales et financières, l'Association vietnamienne des investisseurs financiers (VAFI) estime qu'il est possible de réduire le prix de vente des petits appartements destinés aux logements sociaux de 30 à 40 %.

VAFI a proposé au Gouvernement et à l'Assemblée Nationale quelques solutions de base pour construire un million d'appartements pour les personnes à faible revenu (LTI) au cours de la période 2012-2020. L'Association Vietnamienne des Investisseurs Financiers estime qu'il est possible de réduire le prix de vente des appartements NTNT d'une superficie de 35 m2- 70 m2jusqu'à 30% - 40% en exonérant toutes taxes et frais de construction.

En conséquence, les taxes et frais liés au coût de construction de nouvelles zones rurales sont exonérés, tels que : la TVA de 10 % pour les résidents de TNT lors de l’achat d’une maison ; la taxe de transfert des droits d’utilisation du sol pour les entreprises immobilières lors de la mise en œuvre de projets de construction de logements pour les résidents de TNT ; la taxe d’enregistrement pour les acquéreurs de logements ; les entreprises mettant en œuvre des projets de construction de nouvelles zones rurales sont exonérées de l’impôt sur les sociétés. L’État doit également mettre en place une politique d’exonération fiscale pour les organisations et les particuliers qui investissent dans de nouveaux projets de zones rurales à seule fin de location.

Selon VAFI, des millions de personnes vivant et travaillant dans les zones urbaines sont encore confrontées à des difficultés de logement. En effet, les revenus réels d'une partie des travailleurs restent faibles par rapport au prix des logements. De plus, les solutions actuelles pour loger les personnes à faibles revenus présentent de nombreuses lacunes. Le système de « demande et don » et les nombreuses procédures complexes persistent, ce qui fait grimper les prix de l'immobilier.

Grâce à ce mécanisme de crédit et d'impôt préférentiel, les résidents de TNT disposant d'un capital initial de seulement 200 à 400 millions de dôngs peuvent acquérir un appartement d'une valeur comprise entre 350 et 700 millions de dôngs. Cela répond ainsi aux besoins de logement de millions de résidents de TNT.


Selon Lao Dong

Journal Nghe An en vedette

Dernier

x
Proposition visant à réduire les prix des logements pour les personnes à faibles revenus
ALIMENTÉ PARUNCMS- UN PRODUIT DENEKO