Mise à jour et dialogue entre les entreprises et les exploitations forestières de Nghe An sur la loi foncière de 2024

Des représentants du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement ont présidé la conférence de formation. Étaient également présents des représentants des associations provinciales d'entreprises et d'entrepreneurs, des représentants de l'antenne de la VCCI à Nghe An et de plus de 60 entreprises, notamment agricoles et forestières, de la province.

Dans son discours d'ouverture, un représentant du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a déclaré que bien que la Loi Foncière de 2024 soit en vigueur depuis plus de 4 mois, le Département doit organiser des formations et mettre à jour les réglementations spécialisées liées à l'extension de l'utilisation des terres car il s'agit d'un contenu qui a causé de nombreuses difficultés aux entreprises et aux exploitations forestières ces derniers temps.

Conformément à la loi foncière de 2024, si une entreprise se voit attribuer et louer un terrain par l'État, mais que le bail expire ou qu'elle n'effectue pas les procédures de prolongation de la période d'utilisation du terrain, l'État reprendra le terrain et le réaffectera depuis le début. Que la location ou l'attribution du terrain soit décidée ou non, les entreprises agricoles et forestières doivent payer un loyer foncier. Compte tenu des modifications majeures mentionnées ci-dessus, si les entreprises et les entreprises forestières ne maîtrisent pas et n'effectuent pas les procédures de prolongation de la période d'utilisation du terrain, leurs droits seront affectés.

Par ailleurs, l'une des nouveautés notables de la loi foncière de 2024 est que si, après avoir été attribuées ou louées par l'État, les terres ne sont pas exploitées, l'État les récupérera sans indemnisation ni aide. Les entreprises et les investisseurs doivent démanteler eux-mêmes les actifs et les ouvrages en construction inachevés, faute de quoi l'État organisera une démolition forcée, les coûts de démolition étant à la charge de l'entreprise.

Outre le contenu ci-dessus, les entreprises sont également informées et expliquées sur les nouvelles réglementations relatives à l'attribution et à la location de terres conformément à la loi foncière de 2024 ; les responsabilités des investisseurs après l'attribution ou la location de terres par l'État ; les procédures et les documents juridiques pour la location de terres et la prolongation de la période d'utilisation des terres...

Sur la base des dispositions promulguées de la loi foncière, les représentants d'un certain nombre d'entreprises et d'exploitations forestières ont également soulevé un certain nombre de difficultés et de problèmes découlant de la pratique de mise en œuvre, espérant que les services du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement partageraient, répondraient et guideraient les entreprises dans la conversion et la préparation des documents de bail foncier...

En recevant et en écoutant les contenus proposés par les entreprises et les exploitations forestières, le représentant du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a répondu et réagi à un certain nombre de questions relevant de leur autorité ; en même temps, ils ont également déclaré que d'autres contenus liés à l'autorité des ministères et du Gouvernement seront synthétisés et rapportés au Comité populaire provincial pour avoir un document demandant l'avis des ministères et des branches sur la manière de les traiter et de les résoudre.