Le projet suspendu d'OceanBank « mis en suspens » à Nghe An

En violation continue des réglementations, le projet est abandonné.

Le 22 février 2010, Ocean Commercial Joint Stock Bank (Oceanbank) s'est inscrite pour investir dans le projet Nam Dan Plaza dans l'ancienne zone commerciale de Nam Dan, bloc Phan Boi Chau, ville de Nam Dan (Nghe An), dans le but de construire un bureau de transaction et de fournir des services et des motels.

Cependant, après la cérémonie d'inauguration du 15 mai 2010, le projet est resté inactif jusqu'au 11 août 2014, provoquant la colère de la population du district de Nam Dan. Le Comité populaire du district de Nam Dan a dû continuer à envoyer des dépêches officielles demandant à l'investisseur de répondre clairement et recommandant au Comité populaire provincial de constituer une équipe d'inspection pour envisager l'annulation du projet et son transfert à un autre investisseur.

Lors de la réunion entre les parties, l'équipe d'inspection interdisciplinaire provinciale a souligné les violations de l'investisseur telles que : Ayant obtenu un certificat d'investissement depuis 2010, mais jusqu'en 2014, Oceanbank n'avait pas encore rempli ses obligations fiscales pour se voir attribuer des terres et louer des terres conformément aux dispositions de la loi ; les plans de construction et les conceptions de base n'avaient pas été approuvés et le permis de construire n'avait pas été accordé, mais les fondations étaient toujours coulées et la construction était toujours réalisée jusqu'au 2ème étage ; La lente progression du projet continuait...

Face au risque de voir sa licence révoquée, Oceanbank s'est engagée à démarrer la construction début septembre 2014, à l'achever le 15 décembre 2014 et à mettre le Nam Dan Plaza Building en service le 31 décembre 2014.

Le projet est « mis en suspens » et inachevé. Photo : HH

Cependant, le bâtiment Nam Dan Plaza, dont les travaux préliminaires venaient d'être achevés, était toujours en construction. Depuis lors, plusieurs dirigeants d'Oceanbank, dont M. Ha Van Tham, président du conseil d'administration, et M. Nguyen Xuan Son, directeur général, ont été poursuivis et arrêtés par l'agence d'enquête. L'investisseur, Oceanbank, a ensuite été racheté par la Banque d'État pour 0 VND et confié à la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'industrie et le commerce, en raison de ses pertes commerciales négatives et de son incapacité à fonctionner.

Face à un projet suspendu, longtemps mis en suspens, situé en plein cœur du district de Nam Dan comme une maison abandonnée, la population est très mécontente. Depuis 2015, le Comité populaire du district de Nam Dan a envoyé des dizaines de dépêches officielles demandant à l'investisseur de terminer le projet ou de trouver une solution, mais le projet reste au point mort.

La province a pris la décision de se retirer, l'investisseur a demandé un report.

Le 2 juin 2017, sur la base des conclusions du premier tour de l'équipe d'inspection interdisciplinaire 2017 sur le respect de la loi sur l'investissement, la construction et le foncier des projets dans la province de Nghe An, le Comité populaire provincial a signé une décision visant à mettre fin à la mise en œuvre, à révoquer et à annuler les documents juridiques pertinents pour 3 projets, dont le projet Nam Dan Plaza.

Cependant, après avoir reçu la décision du Comité populaire provincial, le 22 juin 2017, Oceanbank a envoyé un document demandant de reporter la date d'entrée en vigueur de la décision de révocation et de créer les conditions pour qu'Oceanbank transfère le projet inachevé à un autre investisseur pour récupérer le capital.

Depuis 2015, la construction du bâtiment Nam Dan Plaza est suspendue. Photo : HH

Actuellement, Nam Dan met en œuvre le projet de planification de la construction du district ; planification générale pour l'expansion de la ville de Nam Dan conformément à l'avis n° 99/TB-TTg du 25 mai 2016 du bureau du gouvernement et à la dépêche officielle n° 5122/UBND-XD du 18 juillet 2016 du comité populaire provincial, en conséquence, l'emplacement de construction du bâtiment Nam Dan Plaza n'est plus adapté aux critères urbains civilisés du nouveau district rural, il a donc été planifié dans une zone publique, en élargissant l'intersection de la ville, en construisant un rond-point de circulation pour à la fois créer un point culminant pour le nouveau district rural de Nam Dan, éviter les embouteillages et assurer la sécurité routière.

Le 22 janvier 2018, le Comité populaire du district de Nam Dan a envoyé un document demandant l'arrêt anticipé du projet, interdisant son transfert à un autre investisseur, comme l'avait demandé Oceanbank, afin que Nam Dan puisse mettre en œuvre le plan approuvé. Cependant, à ce jour, le projet Nam Dan Plaza n'a pas été abandonné.