Le marché des matériaux de construction est atone.

(Baonghean) -Normalement, les derniers mois de l'année correspondent à la haute saison de la construction, la demande de matériaux de construction explosant. Cependant, cette année, le pouvoir d'achat des matériaux de construction a fortement diminué et le marché est atone.

La rue Nguyen Sy Sach, à Phan Boi Chau (ville de Vinh), regorge de vendeurs de matériaux de construction : briques, tuiles, ciment, acier, carrelage, meubles haut de gamme… Les années précédentes, à la même période, ces rues étaient toujours animées par le va-et-vient incessant de camions et de cyclo-pousses, où marchandises étaient chargées et déchargées. Aujourd’hui, les magasins sont déserts, l’activité commerciale est au ralenti, et les propriétaires de boutiques et de magasins, inactifs, passent leur temps à regarder la télévision ou à jouer aux cartes.

Tous les agents se trouvent dans la même situation : les ventes sont très lentes.

Mme Nguyen Thi Tam, propriétaire de l'agence de matériaux de construction Hung Tam, a déclaré : « Les années précédentes, nous vendions en moyenne entre 20 000 et 30 000 briques par mois, sans compter les tuiles et les carreaux de sol. Actuellement, il arrive que nous ne vendions aucune brique pendant trois ou quatre jours, et en moyenne, seulement 4 500 briques environ sont vendues pour tout le mois. Cette situation difficile perdure depuis le début de l'année. Nous sommes dans le commerce de briques et de tuiles de toutes sortes depuis 22 ans, et c'est peut-être l'année la plus mauvaise que nous ayons connue, avec des ventes réduites d'environ un quart par rapport aux années précédentes. Habituellement, avant chaque saison des pluies, ma famille doit utiliser toutes ses économies pour passer des commandes anticipées auprès des usines et des briqueteries artisanales afin de répondre à la demande pour la saison de la construction en fin d'année. Or, nous avons encore d'importants stocks accumulés depuis le début de l'année. »

Mme Nguyen Thi Quynh Dung, agent de Hai Giap (rue Nguyen Sy Sach), a déclaré : « Les années précédentes, nous étions occupés chaque jour à livrer des marchandises et à enregistrer les commandes des clients. Cette année, les affaires sont au ralenti ; nous restons assis toute la journée sans qu’aucun client n’appelle pour venir chercher sa marchandise. Les envois sur les marchés de quartier n’ont rien donné et nous perdons de l’argent en essence. Nous avons expédié des marchandises vendues depuis le début de l’année, mais nous n’avons toujours pas recouvré nos créances. »

Non seulement les agents, mais aussi les entreprises de négoce de matériaux de construction rencontrent des difficultés similaires. M. Huu Anh, de la société Bao Tho Trading Company Limited, a déclaré : « Notre entreprise est spécialisée dans la distribution de tous types de carreaux. Cette année, le marché est difficile, les ventes des agents sont lentes et les invendus sont importants, en partie à cause de la résolution 11. De nombreux chantiers ont été interrompus et les particuliers investissent moins dans la construction et la rénovation de leurs logements. La demande du marché a fortement diminué. Les années précédentes, l’entreprise importait beaucoup de marchandises ; cette année, les importations ont considérablement baissé, représentant seulement les deux tiers du niveau de l’année dernière. Alors que le prix de l’essence, de l’électricité et des matières premières a augmenté, le prix des carreaux, lui, est resté stable. »

M. Le Xuan Dat, directeur de l'usine de briques de granit Trung Do, est lui aussi très impatient : « Les prix de vente n'ont pas augmenté. L'usine a même lancé une promotion, « 15 achetés, 1 offert », pour stimuler la consommation, mais la production reste au point mort. Depuis le début de l'année, le volume de production a baissé de 20 %, mais le stock s'élève à environ 800 000 m² de carreaux de différents types (soit 70 milliards de VND). Actuellement, l'usine se prépare à arrêter une ligne de production, ce qui réduira sa capacité de 40 %, tandis que les taux d'intérêt bancaires sont calculés quotidiennement. »

Dans un contexte de marché immobilier gelé, de stagnation du secteur de la construction due à la réduction des investissements publics, et malgré un taux d'intérêt des prêts toujours élevé, de nombreuses usines et entreprises de production de matériaux de construction se sont implantées, entraînant une augmentation de l'offre et d'importants stocks. La nécessité d'écouler ces stocks et de faire tourner le capital place les entreprises dans une situation délicate. Par ailleurs, le prix des matières premières et des combustibles nécessaires à la production ne cesse d'augmenter. Cette situation représente un défi de taille tant pour les fabricants que pour les distributeurs de matériaux de construction.

Quynh Lan