Les prix de l'or restent stables malgré l'affaiblissement du marché immobilier américain

Les prix de l'or se négocient actuellement autour de 3 374,16 $ l'once après que les dernières données ont montré que le marché immobilier américain continuait de s'affaiblir.

Les mises en chantier de logements ont chuté de 9,8 % en mai, pour atteindre 1,256 million d'unités en données corrigées des variations saisonnières, soit le niveau le plus bas depuis mai 2020, année du début de la pandémie de COVID-19. Ce chiffre est bien pire que ce que les analystes attendaient, qui tablaient sur une modeste baisse de 0,8 %. Le mois précédent, en avril, avait été révisé à la hausse, à 2,7 %.

Sur l'ensemble de l'année, les mises en chantier ont chuté de 4,6 % par rapport à la même période de l'année précédente. De plus, les permis de construire, indicateur de l'activité future de construction, ont reculé de 2 %, soit moins que prévu, signe supplémentaire de la difficulté du marché immobilier.

Immédiatement après la publication des données en même temps que les demandes hebdomadaires d'allocations chômage, les prix de l'or n'ont pas beaucoup fluctué et sont restés stables autour de la barre des 3 374,16 $ l'once, en baisse de seulement 0,44 % sur la journée.

L'économiste en chef de la Comerica Bank, Bill Adams, a déclaré qu'en mai, plusieurs indicateurs clés de la santé économique, notamment les ventes au détail, la production industrielle et le logement, n'ont pas tous atteint les prévisions des analystes privés, ce qui suggère que l'activité économique pourrait s'affaiblir ce trimestre, même si la croissance du PIB devrait probablement reprendre à mesure que les importations diminuent après une augmentation avant les tarifs douaniers.

M. Adams a déclaré que la Réserve fédérale américaine (Fed) se trouvait dans une situation difficile. D'une part, la croissance économique et l'emploi montrent des signes de ralentissement ; d'autre part, les enquêtes de conjoncture indiquent un risque de résurgence de l'inflation. Par conséquent, la Fed devrait probablement suspendre temporairement ses opérations et continuer de surveiller la situation, comme l'a indiqué le président Powell lors de la précédente réunion.

Le secteur immobilier américain joue un rôle essentiel dans l’économie, mais il subit actuellement une pression considérable en raison des prix élevés de l’immobilier et des taux hypothécaires élevés, résultat du cycle de resserrement prolongé de la Fed, qui a tenu de nombreux nouveaux acheteurs de maisons hors du marché et ralenti la reprise économique globale.