Les permis de construire ne peuvent être renouvelés qu'une seule fois.
(Baonghean)Afin d'unifier la gestion des permis de construire pour les travaux individuels et les maisons, le Gouvernement a publié le 2 septembre 2012 le décret n° 64/2012/ND-CP sur les permis de construire (PC).
En conséquence, chaque permis de construire ne peut être prolongé qu'une seule fois avant la date limite de démarrage des travaux de 30 jours. Six mois après la date de prolongation, si l'investisseur n'a pas commencé les travaux, le permis de construire délivré sera révoqué. De plus, le permis de construire peut également être révoqué dans les cas suivants : le permis de construire n'est pas délivré conformément à la réglementation en vigueur ; le délai indiqué dans le document de traitement des infractions est dépassé ; la construction n'est pas conforme au permis de construire délivré et l'investisseur n'a pas encore corrigé les infractions comme l'exige l'autorité compétente.
Si après 10 jours ouvrables à compter de la date de la décision de révoquer le permis de construire, l'investisseur ne le restitue pas, l'autorité compétente a le droit d'annuler le permis de construire, d'en informer le Comité populaire au niveau de la commune et de le publier sur le réseau d'information du Département de la construction.
Le gouvernement a également établi des réglementations détaillées sur les conditions d'octroi des permis de construire pour les ouvrages et les maisons individuelles, notamment : ces ouvrages et maisons individuelles doivent être conformes aux plans de construction, à l'affectation des sols, aux objectifs d'investissement, etc. ; disposer de documents de conception de construction réalisés par des organisations et des particuliers disposant des capacités requises conformément à la réglementation ; la conception doit être évaluée et approuvée conformément à la réglementation. En particulier pour les maisons individuelles d'une surface totale inférieure à 250 m², de moins de trois étages et situées hors des zones de protection du patrimoine historique et culturel, l'investisseur est autorisé à organiser la conception de la construction et est responsable de la sécurité des ouvrages et des ouvrages voisins, etc.
NT (Synthèse)
