Éliminer les obstacles au projet de modernisation de la digue de Cau Dau
(Baonghean) - Le projet d'investissement visant à déplacer et moderniser la digue de Cau Dau, qui fait partie de la digue de Ta Lam dans le district de Do Luong, vers l'extérieur afin d'assurer la sécurité de la digue et d'une zone résidentielle située à l'extérieur de celle-ci, et d'agrandir l'espace urbain, est en cours depuis près de 10 ans et rencontre actuellement de nombreuses difficultés qui nécessitent la résolution de problèmes impliquant tous les niveaux, secteurs et autorités concernés.
efforts des investisseurs
Le projet d'investissement visant à déplacer et à moderniser la section de digue de Cau Dau dans le district de Do Luong a été réalisé sous la forme d'un contrat de construction-transfert (BT) approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 5924/QD.UBND-NN du 8 décembre 2010 par Lam Son Construction - General Services Joint Stock Company en tant qu'investisseur, avec une superficie totale de 16 hectares et une valeur d'investissement totale de 130 milliards de VND.
Conformément au plan du projet, deux zones de relogement sont prévues pour déplacer 98 ménages de la ville de Do Luong hors de la zone inondable.
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Les travaux d'infrastructure du projet de modernisation de la digue de Cau Dau (Do Luong) sont en cours d'achèvement. Photo : VT |
Cependant, en raison du retard du projet, jusqu'à présent, 250 milliards de VND ont été investis (dont 100 milliards de VND dans la construction de la zone urbaine, 150 milliards de VND dans la construction de digues et les travaux de réinstallation).
Actuellement, l'unité de construction a achevé les infrastructures du lotissement et de la zone de relogement : 90 % du nivellement du terrain, la chaussée et 1,2 km de route asphaltée sont terminés. Une station d'épuration et 3 km de fossés de drainage des eaux usées ont été construits, ainsi que les réseaux d'éclairage et d'électricité. La construction d'une nouvelle digue de protection contre les inondations, longue de près de 1 800 mètres et large de 6 mètres, est achevée. Ses berges sont recouvertes de gravier et engazonnées.
À ce jour, le projet a permis de reloger plus de 76 familles auparavant installées hors de la digue, afin de leur construire des maisons. L'achèvement de la première zone de relogement du projet de digue de Cau Dau, dans le district de Do Luong, permettra aux habitants de la zone urbaine d'être protégés des inondations pendant la saison des pluies.
Difficultés à résoudre
Comparativement aux exigences, le projet d'investissement visant à déplacer et à moderniser la digue de Cau Dau dans le district de Do Luong accuse un retard considérable, s'étalant sur près de 10 ans en raison des difficultés de déblaiement du site.
Actuellement, des difficultés persistent et doivent être résolues par les différents secteurs concernés et les autorités locales. Plus précisément, le projet est toujours bloqué par le déblaiement de près d'un hectare de terrain, en raison d'indemnisations incomplètes et, en partie, d'empiètements de la population locale. L'investisseur a demandé au Comité populaire du district de Do Luong de trouver rapidement une solution pour achever les travaux de déblaiement et ainsi mener à bien le projet.
Un autre problème réside dans le fait que, durant la phase de construction, certains secteurs connexes ont demandé que le projet soit mis en œuvre sous la forme de construction de maisons destinées à la vente.
M. Nguyen Van Mao, directeur de la société, a déclaré : « Le projet d’investissement visant à déplacer et à moderniser la section de digue de Cau Dau dans le district de Do Luong a été réalisé dans le cadre d’un contrat de construction-transfert (BT) approuvé par le Comité populaire provincial. Ce contrat a été signé entre l’organisme d’État compétent et l’investisseur chargé de la construction de l’infrastructure. »
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La section de digue du projet de modernisation de la digue de Cau Dau est terminée et en attente de remise. Photo : VT |
Une fois le projet achevé, l'investisseur le transfère à l'agence étatique compétente et est rémunéré par un fonds foncier, un siège social, des actifs d'infrastructure ou des droits commerciaux, l'exploitation du projet et des services pour réaliser d'autres projets.
Par conséquent, pour ce type de construction de maisons à vendre, conformément à la réglementation du secteur, le projet se situe dans des zones relevant de villes spéciales. Quant au projet de déplacement et de modernisation de la section de digue de Cau Dau, il se situe dans la zone de la ville de type 5, une partie de la commune de Trang Son.
En conséquence, l'investisseur n'accepte pas de réaliser le type de construction de maison destiné à la vente, mais propose que le secteur concerné conserve la forme approuvée par la province, en divisant le terrain en parcelles et en les vendant pour récupérer le capital.
« Le projet de déplacement et de modernisation de la section de digue de Cau Dau contribuera à l'expansion de la ville et à la création d'un élément remarquable du paysage urbain. Afin de mener à bien ce projet rapidement, nous accompagnerons l'investisseur pour surmonter les difficultés, notamment en nous concentrant sur le déblaiement du site en vue de sa mise en service. »
Actuellement, la nouvelle digue anti-inondation du projet est achevée et sera livrée d'ici une dizaine de jours. L'ancienne digue sera étudiée et démantelée par les autorités compétentes afin d'aménager le paysage de cette nouvelle zone urbaine. L'investisseur espère que les autorités compétentes et les collectivités locales résoudront rapidement les difficultés rencontrées afin que ce projet puisse être mis en service au plus vite.
