Pour le bien commun

(Baonghean) - M. Nguyen Ba Suu (hameau 5, commune de Thanh Duong, Thanh Chuong) a adressé une pétition au journal Nghe An pour signaler que sa famille avait été divisée en terres après la deuxième conversion foncière, conformément à la directive 08 du Comité provincial du Parti. Après enquête, il a été constaté que la pétition de M. Suu était infondée.

Français Dans la pétition, M. Suu a déclaré : Sa famille possède 6 000 m² de terres résidentielles et agricoles qui ont reçu un certificat de droit d'utilisation des terres (LURC). En 2012, après que la commune a mis en œuvre une campagne de consolidation et d'échange de parcelles conformément à la Directive 08 du Comité provincial du Parti, la superficie des rizières de sa famille était initialement de 2 600 m², mais comme il a reçu un terrain près de chez lui, elle n'était plus que de 1 600 m² (divisée selon le coefficient K). Quant aux terres fertiles de sa famille, elles sont maintenant passées de 1 700 m² à seulement 960 m². Quant à la parcelle 8, feuille de carte dc29 d'une superficie de 485,9 m², sa famille l'utilise de manière stable depuis 2003 (après la première conversion des terres), mais elle n'a pas été incluse dans le dossier pour établir un nouveau LURC pour sa famille. M. Suu a déclaré que même en incluant la parcelle numéro 8 sur la carte dc29 ci-dessus, la superficie des terres fertiles de sa famille était encore insuffisante de 250 mètres carrés. En particulier, lorsque la famille a rempli cette parcelle sur le formulaire de transfert de zone, le type de terrain utilisé par le propriétaire selon le statut actuel a été barré par la commune. Bien qu'il ait adressé une pétition à la commune et au district, celle-ci n'a pas été résolue de manière satisfaisante.

Le terrain que M. Nguyen Ba Suu a déclaré appartenir à sa famille, mais le Comité populaire de la commune de Thanh Duong (Thanh Chuong) ne l'a pas enregistré dans le reçu de transfert de terrain.

Français En vérifiant la superficie selon les registres familiaux, M. Suu s'est vu attribuer 1 300 m² de terres fertiles par l'État conformément au décret 64, auxquels s'ajoutent 317 m² hérités de sa mère, Mme Nguyen Thi Tu. Ainsi, sa famille possède 1 617 m² de terres fertiles. Concernant la zone sur la feuille de carte dc29, avec une superficie de 485,9 m² qu'il cultive actuellement, de nombreux points restent à clarifier. Il a déclaré qu'en 2003, la commune a converti le terrain conformément à la Directive 02 et a planifié la zone de Duong Tan en terrain résidentiel d'une superficie totale de 5 000 m². La commune l'a divisé en 13 lots et a vendu 12 lots à 12 familles de la commune.

Quant aux terres familiales, il les exploite régulièrement depuis. Cependant, grâce à sa collaboration avec M. Bui Van Hien, secrétaire du Parti du hameau 5 et ancien chef de hameau de 2002 à 2004, il se souvient clairement de la conversion de cette année-là. M. Hien a raconté qu'en 2002, en raison du projet d'extension de la route 46 et de la nécessité de construire une maison culturelle du hameau et d'aménager des terres pour les ménages concernés, le comité populaire de la commune a demandé au comité populaire de la commune de convertir l'ensemble des terres de Duong Tan du hameau 5 en zone flottante. Quarante-trois ménages étaient sur la liste des ménages à convertir, mais seul celui de M. Nguyen Ba Suu s'y est opposé. Par conséquent, la commune a laissé M. Suu cultiver ces terres jusqu'à présent, au lieu de les partager avec sa famille.

Français Concernant l'origine et la superficie de ce terrain, M. Nguyen Dinh Luong, vice-président du Comité populaire de la commune, a déclaré : Le terrain de M. Suu a été divisé conformément au décret 64 avec une superficie de 163 m². En 2003, la commune a procédé à la conversion, mais la famille de M. Suu n'était pas d'accord. Parce que la famille de M. Suu est bénéficiaire de la politique et pour des raisons de commodité de production, le Comité populaire de la commune a quand même autorisé M. Suu à cultiver. Cependant, après le lotissement, M. Suu s'est vu attribuer par la commune un nouveau terrain d'une superficie de 485,9 m². C'est la raison pour laquelle M. Suu a cru à tort que la commune avait attribué un terrain résidentiel à sa famille. Or, en réalité, la superficie qu'il cultivait était plus grande que celle allouée par le décret 64. À l'époque, l'agent foncier pensait également que la superficie restante, une fois le plan d'urbanisme finalisé, lui serait attribuée pour culture, sans réfléchir aux conséquences. C'était une lacune de la commune, qui a conduit M. Suu à se tromper, et il a donc adressé une pétition à plusieurs autorités.

Concernant les déclarations de M. Suu selon lesquelles, après la conversion des terres, sa famille a perdu près de 700 m² de terres fertiles, les documents confirment la réalité. Cependant, M. Bui Van Hien, secrétaire de cellule du Parti, et M. Tran Dinh Thanh (ancien chef du hameau 5) ont expliqué qu'après la conversion, la superficie des terres productives de la plupart des familles, et pas seulement celle de M. Suu, a diminué par rapport au début. La raison en est que, suite au partage des terres selon le coefficient K par la commune, les familles et les hameaux ayant volontairement reçu des terres mauvaises et éloignées ont vu leur superficie augmenter. Quant aux ménages et hameaux ayant reçu des terres de bonne qualité, leur superficie a été réduite. Concernant le hameau 5, après l'obtention des terres mauvaises, les hameaux se sont vu attribuer des terres fertiles dans la zone de la plage de Ho Hanh. La commune compte 13 hameaux, dont 9 ont reçu des terres dans la région de Ho Hanh. Les hameaux ont tiré au sort les terres, puis les ont réparties entre leurs habitants en fonction de leur nombre. La famille de M. Nguyen Ba Suu compte 8 personnes, et en moyenne 121 m² sont partagés par personne. Ainsi, la superficie des terres fertiles après la conversion de la famille de M. Suu est de 960 m², ce qui est exact », a expliqué M. Thanh, ancien chef du hameau 5.

Selon M. Nguyen Sy Hung, président du Comité populaire de la commune de Thanh Duong, le remembrement des terres et l'échange de parcelles ont été menés publiquement, démocratiquement et équitablement. Les hameaux n'ayant pas les capacités suffisantes, la commune a utilisé l'unité communale pour consolider les terres et les échanges de parcelles. Après avoir récupéré temporairement les terres agricoles de toute la commune, les terres ont été divisées en catégories. Les hameaux et les familles qui avaient volontairement reçu des terres incultes les recevaient en priorité. Après que certains hameaux les eurent reçues, les terres restantes de la zone de la plage de Ho Hanh ont été divisées en neuf hameaux, dont le hameau n° 5. Pour la parcelle n° 8, la feuille de carte dc29 que M. Suu cultivait a également été incluse dans la division.

M. Suu a lui-même admis avoir reçu suffisamment de terres pour un ménage moyen. Ses demandes étaient donc infondées et la commune n'a pu y répondre. Quant aux terres cultivées par M. Suu, il s'agit de terres agricoles qui viennent d'être aménagées en terrains résidentiels par le Comité populaire du district. Bien que la famille de M. Suu soit soumise à la réglementation, elle possède déjà deux parcelles de terrain résidentiel ; leur demande ne sera donc pas examinée. Si la famille de M. Suu a un besoin, elle peut verser le même montant que les autres ménages, et la commune l'examinera. La commune se mobilisera prochainement et fera pression pour que M. Suu restitue ses terres. S'il persiste, la commune aura recours à la coercition pour les récupérer conformément à la réglementation.

Ainsi, la description par M. Suu du manque de terres après le remembrement et l'échange de parcelles est quelque peu insatisfaisante. En effet, lorsque le hameau a tenu une réunion pour approuver le plan de lotissement, il y a assisté et a donné son accord. Le fait que la superficie des terres soit différente de l'original est une situation courante, et pas seulement pour sa famille. De plus, sa famille elle-même ne manque pas de terres pour la production, comme le montre le fait qu'il a reloué la totalité des terres fertiles de la région de Ho Hanh. Quant à la parcelle n° 8, feuille de plan dc29, il s'agit d'une erreur du Comité populaire de la commune en 2003, qui a attribué à sa famille une superficie plus grande que celle indiquée dans les documents. Cependant, depuis 2013, après la récupération des terres et leur aménagement en terrain résidentiel, la commune n'a pas perçu de redevances auprès de sa famille. La récupération des terres par la commune n'a pas eu lieu car il a déposé une demande et n'a pas coopéré.

Nguyen Hung