(Baonghean.vn) -Poursuivant son programme de surveillance de l'organisation et du fonctionnement des études notariales dans la province, le Comité des affaires juridiques du Conseil populaire provincial a effectué, le matin du 29 septembre, une visite de contrôle à l'étude notariale Danh Ky, dans le district de Do Luong.
Lors de l'inspection, la délégation a constaté que les installations, les équipements et le personnel répondaient aux exigences légales pour l'exécution des tâches. Durant le processus de légalisation, le bureau a veillé au respect de la loi, facilitant et protégeant les droits des organisations et des particuliers, et garantissant la satisfaction de ses clients. Le niveau de conformité légale des activités de légalisation était très élevé.
 |
| Mme Nguyen Thi Lan, vice-présidente du Comité populaire du district de Do Luong, estime que les activités notariales doivent se concentrer sur l'accompagnement de la population afin qu'elle respecte les dispositions légales. |
 |
| L'équipe d'inspection a directement interrogé les usagers sur leur satisfaction à l'égard du bureau notarié. |
Cependant, certains cas donnent lieu à des litiges et des poursuites. Les activités de notariat présentent encore des difficultés et des obstacles pratiques, notamment pour la vérification de documents relatifs à des contrats et transactions où les certificats de droit d'usage du sol ne sont pas délivrés correctement au propriétaire légitime, par exemple lorsque celui-ci est décédé avant d'avoir reçu le certificat, ou lorsque des personnes n'ayant pas contribué à la création du bien sont considérées comme co-utilisatrices (droits d'usage du sol à usage familial). La réglementation relative aux frais de notariat n'est pas suffisamment précise pour les cas où un avenant au contrat de prêt hypothécaire remplace un contrat de prêt signé, créant ainsi de nouvelles obligations de sûreté sans pour autant prévoir le calcul des frais. Le manque d'uniformité dans la coordination avec certains organismes compétents pour le règlement de certains cas engendre des malentendus et des obstacles perçus dans les activités de notariat.
 |
|
 |
| Le groupe de travail du Conseil populaire provincial a procédé à une inspection des documents et des archives du bureau notarial de Danh Ky. |
 |
| M. Dao Danh Ky, représentant du cabinet notarial Danh Ky, a soulevé certaines difficultés et certains obstacles rencontrés dans l'activité notariale. |
 |
| Les installations du bureau notarial de Danh Ky répondent globalement aux exigences. |
L'équipe de supervision a également demandé à l'étude notariale de Danh Ky d'accorder une attention particulière à la coordination et à la responsabilité partagée entre les organismes concernés, notamment le Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation du sol et les communes/quartiers, lors de la détermination de l'origine des terrains dans le cadre de l'exécution des contrats fonciers. Elle a par ailleurs insisté sur la nécessité d'améliorer la qualité professionnelle et technique. L'équipe transmettra les recommandations de l'étude notariale aux autorités compétentes pour décision.
Minh Chi
