Le parc industriel urbain et de services VSIP Nghe attire 30 projets représentant un capital d'investissement total de 11 612 milliards de VND.

Remplissage des prospects

Au 10 septembre 2021,Parc industriel urbain et de services VSIP Nghe Ana attiré 30 projets d'investissement (dont 14 projets d'IDE) avec une superficie de terrain louée de 131,14 hectares (sur une superficie totale de terrain de construction d'usine de 263,23 hectares), atteignant un taux d'occupation de 49,82 % (devrait attirer plus de 40 000 travailleurs locaux).

Le taux d'investissement moyen des projets secondaires dans le parc industriel VSIP NA est d'environ 107,67 milliards de VND/ha (le capital d'investissement total est de 11 612 milliards de VND/superficie totale louée de 107,85 ha pour 28 projets ayant obtenu des certificats d'enregistrement d'investissement).

Actuellement, le parc industriel urbain et de services VSIP Nghe An compte 20 projets d'investissement en activité, ayant permis la création de plus de 11 800 emplois pour la population locale. Trois autres investisseurs sont en train de construire des usines, tandis que les sept autres ont finalisé leurs démarches d'investissement et sont en phase de planification en vue du lancement des travaux.

Le dirigeant de VSIP Nghe An Co., Ltd. a déclaré : « Actuellement, VSIP Nghe An est en phase de négociation avec plusieurs investisseurs concernant une superficie d'environ 16,44 hectares dans la phase 1 du parc industriel et d'environ 40 hectares dans la phase 2 du parc industriel. La signature d'un contrat de location de terrain est prévue au quatrième trimestre 2021, ce qui porterait le taux d'occupation à environ 71 % d'ici la fin de l'année 2021. »

VSIP Nghe : un parc industriel et de services urbain aujourd'hui. Photo : Tran Chau

La bonne nouvelle est que, malgré l'impact profond de la pandémie de Covid-19 sur le monde, VSIP Nghe An, grâce à son approche professionnelle et réputée en matière d'investissement, représente une destination prometteuse pour de nombreux investisseurs qui cherchent actuellement à faire évoluer l'environnement d'investissement.

Il est connu qu'il existe actuellement un certain nombre d'investisseurs étrangers de Hong Kong, de Singapour et de Taïwan qui ont besoin de louer de grandes superficies de terrain à VSIP Nghe An (de 30 ha à 60 ha).

Poursuivre la résolution des difficultés rencontrées par le parc industriel urbain et de services VSIP Nghe An.

Mise en œuvre proactive de trois mesures sur site dans la production et les activités commerciales du parc industriel et de services urbain VSIP Nghe An, conformément à la directive 16 du gouvernement. Photo : Tran Chau

Actuellement, en raison de l'évolution complexe de l'épidémie, la distanciation sociale conformément aux directives 16 et 16+ dans de nombreuses provinces et villes du pays cause de nombreuses difficultés aux investisseurs en activité et aux investisseurs potentiels qui s'approchent du marché VSIP Nghe An.

Récemment, sur un total de 20 investisseurs opérant dans le parc industriel urbain et de services VSIP de Nghe An, au plus fort de l'épidémie, 7 entreprises ont dû suspendre temporairement leur production faute d'infrastructures suffisantes pour accueillir 3 employés sur site (environ 5 252 travailleurs ont dû cesser temporairement leur activité), tandis que 13 entreprises ont pu accueillir 3 employés sur site pour environ 6 637 travailleurs. La plupart des entreprises maintiennent leurs activités dans le parc industriel dans le respect des mesures de distanciation sociale locales, ce qui les contraint à réduire leur capacité de production en raison de l'insuffisance d'infrastructures pour accueillir 3 employés sur site et des difficultés d'organisation du transport centralisé, notamment pour les usines employant un grand nombre de personnes.ICT LuxshareSangwoo, Emtech. Les déplacements des travailleurs sont difficiles. Les entreprises ont repris leurs activités, mais rencontrent encore des difficultés.

Pour les entreprises qui opèrent et réalisent des procédures d'investissement dans le secteur de la construction, les restrictions de voyage liées à l'épidémie rendent les déplacements des experts plus difficiles en raison du nombre limité de vols, des procédures de voyage complexes et des longues périodes de quarantaine. Par conséquent, les déplacements d'investisseurs venant d'autres localités comme Hanoï et Hô Chi Minh-Ville, ainsi que d'experts étrangers vers Nghệ An pour la mise en œuvre de projets, sont retardés et au point mort.

Entreprises manufacturières du parc industriel urbain et de services VSIP Nghe An. Photo : My Ha

En outre, la mise en œuvre de la distanciation sociale et les coûts engendrés par les mesures de prévention de l'épidémie affectent également fortement les investisseurs qui construisent des usines dans les parcs industriels, ce qui a un impact significatif sur l'achèvement des travaux.

En raison des difficultés générales liées à la situation pandémique, le parc industriel souhaite soutenir les investisseurs qui mènent des procédures d'investissement et de construction afin qu'ils se développent dans les délais prévus, ainsi que les investisseurs potentiels qui peuvent accéder à Nghe An pour investir et développer, et a dans le même temps une politique visant à fournir des vaccins à 100 % des travailleurs du parc industriel afin d'assurer la sécurité des travailleurs, le double objectif de sécurité allant de pair avec la production.

M. Le Ngoc Hoa, vice-président du Comité populaire provincial de Nghệ An, a déclaré : « Certains investisseurs ont réalisé des études et signé des contrats de location de terrains avec les promoteurs d’infrastructures VSIP, WHA et Hoềng Maï I, mais n’ont pas encore entamé les procédures d’autorisation d’investissement, faute de pouvoir se rendre au Vietnam. De 2020 à aujourd’hui, le parc industriel urbain et de services de VSIP Nghệ An a autorisé huit projets, le parc industriel de WHA sept, et le parc industriel de Hoềng Maï I finalise les procédures d’investissement pour un projet. »