Zone urbaine de Long Chau – l'attrait d'un projet riverain

Expliquer l'attrait des projets riverains

Les zones urbaines riveraines exercent toujours un grand attrait sur les clients.

La proximité du fleuve contribue non seulement à l'amélioration du cadre de vie et de la santé des résidents, mais aussi à la valorisation immobilière. Selon une étude, la vue sur le fleuve accroît la valeur immobilière de 10 à 20 %. Au sein d'un même projet, les appartements avec vue directe sur le fleuve coûtent 15 à 20 % de plus que les autres appartements.

Dans un contexte de métropoles de plus en plus surpeuplées et polluées, les biens immobiliers en bord de rivière sont de plus en plus prisés des acheteurs en raison de leur valeur ajoutée en termes de vue, de leur capacité à réguler le cadre de vie et de leur bon feng shui. Par conséquent, les projets d'appartements ou de maisons de ville avec vue sur le fleuve sont toujours très prisés des investisseurs, connaissent une forte hausse de prix et sont très prisés.

Cependant, en réalité, les terrains riverains se font de plus en plus rares. C'est pourquoi de nombreux projets privilégient la vue sur le fleuve comme atout et avantage concurrentiel. Pour satisfaire les besoins des clients, de nombreux projets hors-rivage font appel à des investisseurs pour aménager des aménagements paysagers aquatiques afin de mettre en valeur et d'attirer les acheteurs.

Potentiel de la zone urbaine de Long Chau – « projet en or » le long de la rivière Vinh

Zone urbaine de Long ChauBénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la rivière Vinh. Photo : PV

Rivière VinhÉgalement connue sous le nom de rivière Cua Tien, c'est la seule rivière qui traverse la ville de Vinh, créant un paysage unique et agissant comme un poumon vert pour réguler l'air.Zone urbaine de Long ChauBénéficiant d'un emplacement privilégié car il est situé à côté de la rivière Vinh et situé en façade des rues Ho Xuan Huong et Cao Xuan Huy.

Le projet a une échelle de près de 5 hectares, bâtiment comprisAppartement Long ChauCe complexe de 12 étages avec vue sur le fleuve comprend 157 parcelles. L'investisseur a développé l'espace intérieur de manière synchrone, transformant ce lieu en une véritable zone urbaine touristique et écologique. Les infrastructures internes sont actuellement complètes ; outre les réseaux d'électricité, de voirie et d'eau, le projet prévoit également un club-house, une aire de jeux pour enfants, un centre sportif et un système d'aménagement paysager couvrant l'ensemble du site. La légalité du projet est notamment garantie : les acquéreurs de terrains seront immédiatement inscrits au registre des propriétés.

Immeuble résidentiel de Long Chau, au bord de la rivière Vinh. Photo : PV

Des espaces verts urbains sont prévus à proximité de la rivière.Le marché de Vinh - le centre de développement économique de la ville,Long Chau est proche de la gare routière, juste à côté du marché de gros et à seulement 500 mètres du marché de Vinh et de la rue nocturne de Cao Thang. D'autres infrastructures telles que des banques, des hôpitaux, des lieux de divertissement et des universités se trouvent également à environ 2 km du projet.

Actuellement, les rues Ho Xuan Huong et Cao Xuan Huy, traversées par le projet, prévoient un élargissement de la chaussée à 30 m. La rivière Vinh, en particulier, fait également l'objet de travaux de planification, de rénovation et de modernisation.

Français Selon le projet « Développement urbain durable et adaptation au changement climatique dans la ville de Vinh et la province de Nghe An », les éléments de rénovation comprennent : le dragage du lit de la rivière et la construction de digues le long de la rivière ; la modernisation et la rénovation des routes de gestion le long des deux rives de la rivière ; la construction synchrone de systèmes d'infrastructures techniques, y compris des systèmes de drainage, des systèmes d'éclairage et d'autres systèmes d'infrastructures ; la construction de paysages, d'arbres verts et de sentiers pédestres le long des deux rives de la rivière... Le capital d'investissement total pour la modernisation de la rivière Vinh devrait s'élever à plus de 37 millions de dollars américains provenant de prêts préférentiels de la Banque mondiale.

La rivière Vinh crée un paysage unique pour la ville.

Conformément à la décision n° 6642/QD-UBND de la province de Nghe An sur l'approbation de la planification de l'irrigation de la sous-région du canal Le jusqu'en 2020, avec une vision jusqu'en 2030, la rivière Vinh sera rénovée ; pour promouvoir le rôle d'approvisionnement en eau et de drainage et en même temps devenir une voie navigable au service des navires d'un tonnage allant jusqu'à 50 tonnes ; Créer un paysage écologique, former une route d'écotourisme au cœur de la ville de Vinh.

Un espace de vie moderne dans la zone urbaine de Long Chau. Photo : PV

Avec l'avantage d'être situé le long de la rivière Vinh, la zone urbaine de Long Chau offre non seulement de belles vues, des paysages charmants, une vie paisible, proche de la nature mais aussi une opportunité d'investissement.terrain dans la ville de VinhRentabilité élevée. Le terrain de Long Chau bénéficie d'une situation privilégiée au bord des grands axes routiers, dans le centre économique dynamique de la ville. Il s'agit d'un terrain commercial idéal pour la location ou le commerce ; le potentiel de hausse des prix est très appréciable.

M. Dang Trung Kien - Directeur généralÉtage immobilier Tam QueIl a déclaré qu'avec le système de services publics internes de qualité, l'avantage d'être à côté de la rivière Vinh et de la façade des routes principales, augmente le potentiel de développement avec une marge d'augmentation des prix élevée de la zone urbaine de Long Chau.

Alors que le prixTerrain de la ville de Vinh 2019continue d'augmenter, alorsprix du terrain le long de la rivière VinhLes prix restent très raisonnables. Les appartements à Long Chau sont proposés à partir de seulement 11,4 millions de VND/m², et les terrains à seulement 24 millions de VND/m². À l'avenir, compte tenu de la valeur intrinsèque de l'immobilier riverain et du lancement de nouveaux projets, le potentiel de hausse des prix à Long Chau sera encore plus important.

Selon M. Kien, alors que la demande d'espaces de vie en bord de rivière augmente, l'offre est limitée, ce marché devient peu à peu un « gâteau attractif » attirant les investisseurs.

Pour toutes informations sur le projet de la zone urbaine de Long Chau, veuillez contacter le distributeur exclusif.

Étage immobilier Tam Que

N° 7, Mai Hac De, ville de Vinh

Hotline:0943. 155. 878 – 0974. 800. 099 – 0986. 666. 797

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