Zone urbaine de Long Chau – l'attrait d'un projet riverain
(Baonghean.vn) - Considérée comme un « joyau vert au bord de la rivière », la zone urbaine écotouristique de Long Chau crée une grande attraction pour les clients et les investisseurs en raison de ses avantages uniques en termes de cadre de vie et de liquidité...
Expliquer l'attrait des projets riverains
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Les zones urbaines riveraines exercent toujours un grand attrait sur les clients. |
La proximité du fleuve contribue non seulement à l'amélioration du cadre de vie et de la santé des résidents, mais aussi à la valorisation immobilière. Selon une étude, la vue sur le fleuve augmente la valeur immobilière de 10 à 20 %. Au sein d'un même projet, les appartements avec vue directe sur le fleuve coûtent 15 à 20 % de plus que les autres appartements.
Dans un contexte de métropoles de plus en plus surpeuplées et polluées, les biens immobiliers en bord de rivière sont de plus en plus prisés des acheteurs en raison de leur valeur ajoutée en termes de vue, de leur capacité à réguler le cadre de vie et de leur bon feng shui. Par conséquent, les projets d'appartements ou de maisons de ville avec vue sur le fleuve sont toujours très prisés des investisseurs, avec des prix qui augmentent rapidement.
Cependant, en réalité, les terrains riverains se font de plus en plus rares. C'est pourquoi de nombreux projets privilégient la vue sur le fleuve comme atout et avantage concurrentiel. Pour satisfaire les besoins des clients, de nombreux projets hors-rivage font appel à des investisseurs pour concevoir des aménagements paysagers en bord de rivière afin d'attirer les acheteurs.
Potentiel de la zone urbaine de Long Chau – « projet en or » le long de la rivière Vinh
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| Zone urbaine de Long ChauBénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la rivière Vinh. Photo : PV |
Rivière VinhÉgalement connue sous le nom de rivière Cua Tien, c'est la seule rivière qui traverse la ville de Vinh, créant un paysage unique et agissant comme un poumon vert pour réguler l'air.Zone urbaine de Long ChauBénéficiant d'un emplacement privilégié lorsqu'il est situé à côté de la rivière Vinh et situé sur la façade des rues Ho Xuan Huong et Cao Xuan Huy.
Le projet a une échelle de près de 5 hectares, bâtiment comprisAppartement Long ChauCe projet de 12 étages avec vue sur le fleuve comprend 157 parcelles. L'investisseur a développé l'espace intérieur de manière synchrone, transformant ce lieu en une véritable zone urbaine touristique et écologique. Les infrastructures internes sont actuellement complètes ; outre les réseaux d'électricité, de voirie et d'eau, le complexe du projet comprend également un club-house, une aire de jeux pour enfants, un centre sportif et un système d'arbres verts couvrant l'ensemble du site. La légalité du projet est notamment garantie : les acquéreurs de terrains seront immédiatement inscrits au registre des propriétés.
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| Immeuble d'habitation de Long Chau, au bord de la rivière Vinh. Photo : PV |
Des espaces verts urbains sont prévus à proximité de la rivière.Terrain du marché de Vinh - centre de développement économique de la ville,Long Chau est proche de la gare routière, juste à côté du marché de gros et à seulement 500 mètres du marché de Vinh et de la rue nocturne de Cao Thang. D'autres infrastructures telles que des banques, des hôpitaux, des lieux de divertissement et des universités se trouvent également à environ 2 km du projet.
Actuellement, les rues Ho Xuan Huong et Cao Xuan Huy, traversées par le projet, prévoient un élargissement de la chaussée à 30 m. La rivière Vinh, notamment, est également en cours de planification et de modernisation.
Français Selon le projet « Développement urbain durable et adaptation au changement climatique dans la ville de Vinh et la province de Nghe An », les éléments de rénovation comprennent : le dragage du lit de la rivière et la construction de digues le long de la rivière ; la modernisation et la rénovation des routes de gestion le long des deux rives de la rivière ; la construction synchrone de systèmes d'infrastructures techniques, y compris des systèmes de drainage, des systèmes d'éclairage et d'autres systèmes d'infrastructures ; la construction de paysages, d'arbres et de sentiers pédestres le long des deux rives de la rivière... Le capital d'investissement total pour la modernisation de la rivière Vinh devrait être de plus de 37 millions USD provenant de prêts préférentiels de la Banque mondiale.
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| La rivière Vinh crée un paysage unique dans la ville. |
Conformément à la décision n° 6642/QD-UBND de la province de Nghe An sur l'approbation de la planification de l'irrigation de la sous-région du canal Le jusqu'en 2020, avec une vision jusqu'en 2030, la rivière Vinh sera rénovée ; pour promouvoir le rôle d'approvisionnement en eau et de drainage tout en devenant une voie navigable desservant les bateaux d'un tonnage allant jusqu'à 50 tonnes ; Créer un paysage écologique, former une route d'écotourisme au cœur de la ville de Vinh.
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| Un espace de vie moderne dans la zone urbaine de Long Chau. Photo : PV |
Avec l'avantage de la rive de la rivière Vinh, la zone urbaine de Long Chau offre non seulement de belles vues, des paysages charmants, une vie paisible, proche de la nature, mais aussi des opportunités d'investissement.Terrain de la ville de VinhRentabilité élevée. Situé en bordure des grands axes routiers, dans le centre économique dynamique de la ville, le terrain de Long Chau offre un potentiel commercial exceptionnel, idéal pour la location ou le commerce. Son potentiel de hausse des prix est très appréciable.
M. Dang Trung Kien - Directeur généralÉtage immobilier Tam QueIl a déclaré que, avec le système de services publics internes de qualité, l'avantage d'être à côté de la rivière Vinh et de la façade des routes principales, augmente le potentiel de développement avec une marge d'augmentation des prix élevée de la zone urbaine de Long Chau.
Alors que le prixTerrain de la ville de Vinh 2019continue d'augmenter, alorsPrix du terrain le long de la rivière VinhLes prix restent très raisonnables. Les appartements à Long Chau sont proposés à partir de seulement 11,4 millions de VND/m², et les terrains à seulement 24 millions de VND/m². À l'avenir, compte tenu de la valeur intrinsèque de l'immobilier riverain et du lancement de projets, le potentiel de hausse des prix à Long Chau sera encore plus important.
Selon M. Kien, alors que la demande d'espaces de vie au bord de la rivière augmente, l'offre est limitée, ce marché devient progressivement un « gâteau attrayant » attirant les investisseurs.
Pour toutes informations sur le projet de la zone urbaine de Long Chau, veuillez contacter le distributeur exclusif.
Étage immobilier Tam Que
N° 7, Mai Hac De, Vinh City
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