Promotion avec des astuces « uniques »
Après une période d'immobilité, les agences immobilières de Ho Chi Minh-Ville ont récemment lancé de nombreux produits d'appartements avec des promotions et des remises sans précédent.
Depuis la mi-mars, le marché immobilier de Hô-Chi-Minh-Ville connaît une explosion des lancements de projets, notamment dans le segment des appartements de milieu de gamme par de nombreuses sociétés immobilières.
Selon les journalistes de la presse, en plus du lancement de nombreuses formes de promotions telles que l'achat d'une maison et l'obtention d'or, l'achat d'un terrain et l'obtention d'un terrain, etc., la forme de promotion la plus populaire actuellement appliquée est la politique de soutien des taux d'intérêt des prêts bancaires.
Projet d'appartements Quang Thai
Récemment, la société immobilière Hoang Anh Saigon a mis en vente le projet d'appartements Quang Thai (district de Tan Phu). Avec un prix de vente compris entre 13 et 15 millions de VND/m², et une politique de prix, lors de l'achat d'un appartement, les clients n'ont qu'à payer 50 % de la valeur pour obtenir le logement immédiatement, les 50 % restants étant réglés en deux ans avec un taux d'intérêt de 0 %.
M. Doan Chi Thanh, directeur de la société immobilière Hoang Anh Saigon, a déclaré que cette politique a touché la psychologie des clients, donc après seulement près de 2 semaines, 70 des 140 appartements à vendre cette fois-ci ont été enregistrés pour être achetés.
Lors du forum « Semaine de l'installation » qui s'est récemment tenu à Hô-Chi-Minh-Ville, plus de 20 projets d'appartements ont été proposés à la vente par des investisseurs. Le projet Saigon Moi (7e arrondissement), auparavant proposé à 970 millions de VND l'unité, a été réduit à 873 millions de VND l'unité. Le prix est fixé à 40 % du prix de l'appartement, et les clients recevront le logement et le solde sera réglé en plusieurs versements sur un an.
Le projet d'appartements 4S Riverside Linh Dong (district de Thu Duc), financé par la société Thanh Truong Loc, propose une politique de vente encore plus unique. Ainsi, lors de l'achat d'un appartement, les clients ne paient que 30 % de la valeur du bien, les 70 % restants étant réglés en plusieurs versements, à raison d'un mètre carré par mois. De plus, le projet offre des avantages spéciaux aux fonctionnaires et employés de l'État : ils bénéficient d'une réduction de 15 % sur le prix annoncé. De même, la société de développement immobilier de Thu Duc propose deux projets, Truong Tho (district de Thu Duc) et Phuoc Binh (district 9), au prix de 14,8 millions de VND/m² (pour le projet Truong Tho). Lors de l'achat d'un appartement, les clients n'ont qu'à payer 50 % de la valeur du bien à l'avance pour bénéficier d'une réduction de 5 % et recevoir le logement immédiatement ; Le montant restant sera payé par les clients en plusieurs versements dans un délai de 12 mois avec une politique de soutien du taux d'intérêt de 50 % de la part de la banque.
Pendant ce temps, la société Hoa Binh propose le projet d'appartements Era Town, au prix de 1,1 milliard de VND/appartement avec une promotion selon laquelle les clients qui achètent une maison recevront 2 taels d'or ; le projet d'appartements Long Phung (district de Binh Tan) propose un prix de 11,9 millions de VND/m2 avec un taux d'intérêt de 50 % pendant 5 ans sans justificatif de revenu...
M. Nguyen Xuan Loc, directeur général de Techcom Real Estate Company, a déclaré que les clients connaissent désormais très bien le marché et disposent d'un large choix. Ils accordent donc peu d'importance aux promotions, se concentrant uniquement sur l'emplacement et la valeur réelle du projet. « Le plus important pour vendre un produit aujourd'hui est un bon emplacement, et l'investisseur doit démontrer sa capacité financière à mener à bien le projet et à livrer la maison conformément à ses engagements envers le client », a commenté M. Loc.
Selon Bao Dautu
