L'architecture urbaine de Vinh a besoin de quelques « points forts ».
(Baonghean) – L’architecture hétéroclite des bâtiments, ainsi que les variations de couleur et de hauteur, créent un manque d’harmonie dans le paysage urbain. Vinh a un besoin urgent de constructions architecturales modernes pour créer des repères urbains tout en reflétant les caractéristiques uniques de la province de Nghệ An.
Manque d'uniformité
L'architecture des immeubles de cinq étages du quartier de Quang Trung est très homogène et étroitement liée aux autres bâtiments. Ainsi, même si chaque bloc (A, B, C) compte sept à neuf tours, l'ensemble dégage une impression d'unité et possède un caractère architectural unique. Autrefois considéré comme un fleuron de la ville et une source de fierté pour les habitants de Vinh, ce résultat est dû au respect scrupuleux de l'urbanisme et de l'architecture par la République démocratique allemande lors des investissements et de la construction. M. Nguyen The Vinh, résident du complexe de Quang Trung, témoigne : « Ce que j'apprécie particulièrement, c'est l'homogénéité architecturale des bâtiments et l'impression d'espace qu'ils dégagent, grâce à une distance optimale entre eux, adaptée au climat local. Malheureusement, le complexe est aujourd'hui très ancien et en piteux état. Récemment, des investisseurs ont entrepris des rénovations et reconstruit certaines parties de ces immeubles de cinq étages. »
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| L'avenue Lénine (du département des douanes au pont du canal nord) est considérée comme l'une des plus belles rues de la ville de Vinh. |
Le complexe résidentiel de grande hauteur de Quang Trung est devenu un axe de développement majeur pour l'arrondissement de Quang Trung et la ville de Vinh. Par conséquent, le plan d'aménagement révisé de la ville de Vinh à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2050, élaboré par Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd (Japon), désigne Quang Trung comme un centre commercial et de services multifonctionnel. Le défi réside dans la nécessité, pour remplir cette fonction essentielle, d'élaborer un plan précis, notamment en ce qui concerne l'architecture des bâtiments, qui servira ensuite de base aux projets d'investissement.
Rue Quang Trung, l'une des principales artères de Vinh, toujours très prisée des investisseurs immobiliers, les projets de tours aux styles architecturaux variés se multiplient. L'immeuble mixte résidentiel et commercial TECCO, haut de 17 étages, était auparavant le plus haut de la rue, mais il a rapidement été surpassé par d'autres constructions, comme l'hôtel Muong Thanh - Song Lam, qui culmine à 33 étages. Ce manque d'homogénéité, tant en hauteur qu'en architecture, contribue à l'hétérogénéité du paysage urbain de Vinh.
Chaque projet de construction a des valeurs et des fonctions différentes, et par conséquent des styles architecturaux différents. Cependant, en l'absence de réglementation spécifique dans ce domaine, l'architecture, la hauteur, etc., des bâtiments reposent sur les choix subjectifs des investisseurs. Ainsi, le long de la rue Quang Trung, l'architecture d'immeubles tels que TECCO, HANICO, PetroVietnam et Muong Thanh présente une grande disparité. Certains estiment que cette « diversité » architecturale laisse présager que si la tendance actuelle à investir dans la construction d'immeubles de grande hauteur se poursuit, ces bâtiments perturberont rapidement l'urbanisme et l'architecture, et qu'il sera très difficile d'en corriger les conséquences. Par conséquent, une réglementation stricte et mise en place en temps opportun est indispensable.
M. Nguyen Xuan Do, président du Comité populaire du quartier de Quang Trung, a déclaré : « Le quartier de Quang Trung est l’un des pôles de développement commercial et de services de la ville de Vinh, mais l’architecture de ses bâtiments manque d’homogénéité et de planification. Il est donc nécessaire de planifier Quang Trung de manière globale et rapide, en mettant en place des politiques adaptées pour attirer les investissements et répondre aux besoins en logement de la population, tout en développant un centre commercial et de services multifonctionnel pour Vinh. À l’avenir, il conviendra d’accorder une attention particulière à l’architecture des bâtiments, car on constate encore un manque de constructions à l’échelle appropriée et présentant les caractéristiques propres au centre-ville. »
La planification doit être bien faite.
L'un des principaux casse-têtes des urbanistes et architectes de Vinh est le morcellement excessif des parcelles le long des artères principales, permettant aux habitants de construire des maisons selon leurs propres goûts. Ce morcellement, associé à une architecture résidentielle hétérogène, a dénaturé le paysage urbain de Vinh et en a altéré l'attrait esthétique. Nombreux sont les visiteurs qui regrettent que la ville possède de nombreux atouts pour devenir une métropole moderne, dotée d'infrastructures dignes d'un centre de la région Centre-Nord, mais qu'une mauvaise planification, et surtout une gestion et une construction inadéquates des immeubles résidentiels le long des axes principaux, aient freiné son développement.
L'architecte Nguyen Viet Duc, chef adjoint du département de l'aménagement urbain du comité populaire de la ville de Vinh, a reconnu : « Actuellement, il n'existe aucune réglementation spécifique en matière d'architecture résidentielle. De ce fait, les constructions réalisées par les organismes et les particuliers sont très diverses. Sur certaines artères principales comme Quang Trung, Le Loi, Le Hong Phong et Tran Phu, on observe de grands projets de construction, mais il s'agit de bâtiments isolés, sans intégration harmonieuse au reste de la ville et dépourvus de caractère distinctif. Pour remédier à cette situation, une planification à grande échelle et une réglementation précise de l'architecture des projets de construction sont nécessaires. Les organismes et les particuliers investissant dans des projets de construction doivent prendre en compte la structure et la fonctionnalité des bâtiments. »
Après discussion avec plusieurs architectes, un même avis s'est dégagé : le boulevard Le Nin (de la douane au pont du canal Nord (pont 3-2)) est considéré comme l'une des plus belles rues de Vinh et un joyau du paysage urbain. On y trouve de nombreux immeubles de grande hauteur, mais leur ampleur est harmonieuse et adaptée au climat du centre du Vietnam. L'espacement judicieux des bâtiments crée un environnement aéré et spacieux, et leurs retraits reflètent les caractéristiques d'un centre administratif.
Conformément au plan, la ville de Vinh s'étendra jusqu'à la ville de Cua Lo, et le boulevard Vinh-Cua Lo, considéré comme un moteur de développement socio-économique, offrira prochainement des opportunités d'aménagement et d'investissement dans des sites urbains clés de Vinh. Toutefois, une planification inadéquate pourrait entraîner la priorité donnée au profit au détriment de la qualité dans certains projets immobiliers, conduisant à la pratique du lotissement et de la vente de parcelles, ce qui compromettrait les grands projets stratégiques.
M. Luong Ba Quang, président de l'Association des architectes de Nghệ An, a déclaré : « Le choix par la province de confier la réalisation du projet d'aménagement de Vinh à Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd (Japon) témoigne de sa volonté de faire de Vinh une ville digne de son statut de centre socio-économique du Centre-Nord. Bien que le projet nécessite encore plusieurs révisions, nous espérons qu'avec l'expertise d'une entreprise japonaise de renom, nous disposerons de bases solides pour faire de Vinh une ville à la hauteur de son ambition, dotée d'une architecture unique reflétant le caractère de la province de Nghệ An… »
...Il faudra encore du temps et beaucoup de travail reste à faire pour que Vinh devienne une ville digne de la région Centre-Nord, mais je crois qu'avec la participation active de tous les niveaux, secteurs, bureaux d'études et entreprises de construction, etc., Vinh atteindra son objectif dans un avenir proche.
Hoang Vinh
