L'architecture urbaine de Vinh a besoin de « points forts ».
(Baonghean) - L'architecture des constructions est hétérogène : la couleur et la hauteur de chaque bâtiment diffèrent, créant une sorte de « désintégration » du paysage urbain. Vinh a un besoin urgent d'œuvres architecturales modernes qui, tout en mettant en valeur le caractère unique de Nghe An, dynamisent le paysage urbain.
Manque d'uniformité
L'architecture des immeubles de cinq étages du quartier de Quang Trung est assez similaire et les blocs sont étroitement liés. Ainsi, bien que chaque bloc (A, B, C) comprenne sept à neuf immeubles, l'ensemble conserve une certaine unité et des caractéristiques architecturales uniques. Ce qui fut jadis un fleuron de la ville, la fierté des habitants de Vinh, s'explique par le fait que la République fédérale d'Allemagne, lors de son investissement, a respecté le plan d'urbanisme et l'architecture. M. Nguyen The Vinh, résident de l'immeuble Quang Trung, témoigne : « Ce que j'apprécie particulièrement dans cet immeuble, c'est l'architecture uniforme des blocs et les grands espaces ouverts, dus à leur espacement, idéal pour le climat local. Malheureusement, l'immeuble est aujourd'hui très ancien et fortement dégradé. Récemment, des investisseurs ont donc entrepris des travaux de rénovation et de reconstruction partielle. »
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| L'avenue Lénine (du département des douanes au pont Kenh Bac) est considérée comme l'une des plus belles rues de la ville de Vinh. |
Le complexe résidentiel de grande hauteur de Quang Trung est devenu un fleuron du développement du quartier de Quang Trung et de la ville de Vinh. De même, dans le cadre du plan d'aménagement de la ville de Vinh à l'horizon 2030-2050, mis en œuvre par le bureau d'études japonais Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd, Quang Trung a été désigné comme pôle d'activités commerciales et de services multifonctionnelles. Or, pour remplir cette fonction essentielle, un plan précis s'avère nécessaire, notamment en ce qui concerne l'architecture des constructions, qui servira de base aux projets d'investissement à venir.
Rue Quang Trung, l'une des artères principales de Vinh et toujours très prisée des investisseurs immobiliers, les immeubles de grande hauteur aux architectures variées se multiplient. Le complexe commercial et résidentiel TECCO, haut de 17 étages, était autrefois le plus haut bâtiment de la rue, mais il a rapidement été surpassé par d'autres constructions, comme l'hôtel Muong Thanh - Song Lam, qui culmine à 33 étages. Ce manque d'homogénéité architecturale et de hauteur confère à Vinh un paysage urbain hétérogène.
Chaque projet de construction a des valeurs et des fonctions différentes, et par conséquent, son architecture l'est également. Cependant, en l'absence de réglementation spécifique dans ce domaine, l'architecture, la hauteur, etc., sont soumises à l'appréciation subjective de l'investisseur. Ainsi, rue Quang Trung, l'architecture des immeubles TECCO, HANICO, Dau Khi, Muong Thanh, etc., se caractérise par un style unique, chacun ayant son propre style. Certains commentent cette situation hétéroclite : si les investissements dans la construction d'immeubles de grande hauteur se poursuivent au rythme actuel, ces projets perturberont rapidement l'urbanisme et l'architecture, et il sera très difficile d'en atténuer les conséquences. C'est pourquoi une réglementation stricte et opportune est indispensable dans ce domaine.
M. Nguyen Xuan Do, président du Comité populaire du quartier de Quang Trung, a déclaré : « Le quartier de Quang Trung est l’un des pôles de développement commercial et de services de la ville de Vinh, mais le développement architectural y est incohérent et manque de planification. Il est donc nécessaire de mettre en place une planification coordonnée et rapide, ainsi que des politiques appropriées pour attirer les investissements et répondre aux besoins en logement de la population, tout en faisant de Quang Trung un centre commercial et de services multifonctionnel pour la ville de Vinh. À l’avenir, il conviendra d’accorder une attention particulière à l’architecture des constructions, car il manque encore des ouvrages d’une envergure adéquate, reflétant le caractère d’un centre-ville. »
Il faut bien planifier.
L'un des principaux problèmes des urbanistes et architectes de Vinh est le morcellement excessif des terrains en bordure de rue et la construction de logements selon les goûts de la population. Ce morcellement, combiné à une architecture résidentielle anarchique, a défiguré le paysage urbain de Vinh et lui a fait perdre toute sa beauté. Nombreux sont les visiteurs venus de loin qui regrettent : Vinh possède pourtant de nombreux atouts pour devenir une ville moderne, digne d'être un centre régional du Centre-Nord, mais une planification défaillante, et notamment la mauvaise gestion et la construction des logements sociaux le long des axes principaux, freinent son développement.
L'architecte Nguyen Viet Duc, chef adjoint du département de l'aménagement urbain du comité populaire de la ville de Vinh, a reconnu : « Actuellement, il n'existe toujours pas de réglementation spécifique en matière d'architecture résidentielle. De ce fait, les projets réalisés par les organismes et les particuliers présentent une grande disparité architecturale. Sur certaines artères principales comme Quang Trung, Le Loi, Le Hong Phong et Tran Phu, on observe de grands projets de construction, mais ceux-ci restent isolés, sans lien harmonieux avec le reste du quartier ni élément marquant du paysage urbain. Pour remédier à cette situation, il est indispensable d'établir une planification globale et une réglementation précise en matière d'architecture. Les organismes et les particuliers qui investissent dans des projets de construction doivent impérativement prendre en compte la structure et la fonctionnalité de ces projets. »
Après avoir consulté plusieurs architectes, tous s'accordent à dire que l'avenue Le Nin (de la douane au pont Kenh Bac, pont 3-2) est l'une des plus belles rues de Vinh, un véritable joyau de son urbanisme. On y trouve de nombreux immeubles de grande hauteur, mais leur hauteur est parfaitement maîtrisée et harmonieuse, adaptée au climat de la région Centre. Les espacements entre les bâtiments sont particulièrement bien pensés, créant ainsi des espaces vastes et aérés. De plus, les retraits présents sur les façades confèrent aux bâtiments les caractéristiques d'un centre administratif.
Conformément au plan, la ville de Vinh s'étendra jusqu'à la ville de Cua Lo et l'axe routier, le boulevard Vinh-Cua Lo, est considéré comme le moteur du développement socio-économique. Ainsi, dans un avenir proche, les conditions seront réunies pour planifier et investir dans la construction d'infrastructures phares pour la ville de Vinh. Cependant, si la planification n'est pas réalisée correctement, il sera difficile d'éviter que certains promoteurs immobiliers, avides de profits, ne morcellent les parcelles et ne les revendent, ce qui engendrera de nombreuses difficultés pour les grands projets stratégiques.
M. Luong Ba Quang, président de l'Association des architectes de Nghệ An, a déclaré : « Le choix par la province de confier la réalisation du projet d'aménagement de Vinh à Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd (Japon) témoigne de sa volonté de faire de Vinh un pôle économique et social de premier plan pour la région du Centre-Nord. Bien que le projet nécessite encore plusieurs révisions, nous espérons que l'expertise d'une entreprise japonaise de renom nous permettra de bâtir Vinh en un espace urbain digne d'une architecture unique, reflétant le caractère de Nghệ An. »
…Il faudra encore du temps, il reste encore beaucoup à faire pour que la ville de Vinh devienne une zone urbaine digne de la région Centre-Nord, mais je crois qu’avec la participation active de tous les niveaux, secteurs, bureaux d’études et entreprises de construction… alors dans un avenir proche, la ville de Vinh atteindra son objectif.
Hoang Vinh
