Quelles affaires faire dans les maisons de ville commerciales les plus en vogue du sud de la ville de Vinh ?

Canal d'investissement avec un capital et quatre bénéfices

L'avantage principal d'une maison de ville commerciale (shophouse) réside dans sa polyvalence. Les acheteurs peuvent y exercer une activité professionnelle et y vivre. Cela permet au propriétaire de s'y installer durablement et de réinvestir pour rentabiliser sa propriété. D'autres investisseurs peuvent choisir de la louer s'ils n'ont pas besoin d'exercer une activité professionnelle. De plus, les shophouses bien situées peuvent voir leur prix augmenter en moyenne de 15 à 30 % par an, une hausse stable et attractive par rapport aux autres options d'investissement disponibles sur le marché. C'est pourquoi les shophouses sont considérés comme un investissement « un capital, quatre bénéfices » offrant une rentabilité extrêmement attractive.

Aujourd'hui, la plupart des investisseurs s'intéressent au potentiel commercial des shophouses, en raison de leur très grande rentabilité, fruit de leurs atouts en termes d'emplacement et de locaux. Bien entendu, tous les secteurs d'activité et services ne sont pas florissants. Les investisseurs devront donc étudier et analyser des modèles et des secteurs d'activité adaptés aux goûts des clients et pérennes. Avec des shophouses idéalement situés, implantés sur des axes routiers, en zone urbaine, à proximité d'attractions touristiques et bénéficiant d'une clientèle potentielle importante, les propriétaires trouveront plus facilement un business plan adapté et peu risqué.

La rangée de maisons de commerce à deux façades de Vinh Park River répond à tous les critères pour devenir un lieu prometteur d'investissement à Nghe An. Photo : Nidco Thinh Loi - Projet de zone urbaine de Vinh Park River.

Situées sur l'autoroute 46C à côté du célèbre temple sacré Ong Hoang Muoi, 125 maisons de commerce à Nidco Thinh Loi - Vinh Park River Urban Area - le centre d'investissement de la zone sud de la ville de Vinh, convergent tous les facteurs favorables pour devenir la zone commerciale, de divertissement et de loisirs la plus attrayante de la région.

De nombreux investisseurs expérimentés ont fait des comparaisons entre le marché immobilier de la zone sud de la ville de Vinh ; la zone du temple Cho Cui (temple Ong Hoang Muoi dans la province de Ha Tinh) et la zone autour de la pagode Huong (district de My Duc, Hanoi) - 3 zones à fort développement du tourisme spirituel, expliquant ainsi pourquoi ils choisissent d'investir dans la shophouse Vinh Park River.

Plus précisément, autour de la pagode Huong et du temple Cho Cui, les boutiques, kiosques et maisons proposant des services spirituels et l'hébergement des pèlerins affichent toujours des taux de rentabilité impressionnants. La demande de biens immobiliers à la location et à l'achat y est forte, mais l'offre est limitée, ce qui explique les fluctuations des prix chaque année. Parallèlement, le marché du sud de la ville de Vinh n'est pas encore aussi dynamique qu'escompté. L'émergence du quartier des maisons de commerce de Vinh Park River représente donc une opportunité d'investissement incontournable, une opportunité en or pour les investisseurs pionniers.

Shophouse Vinh Park River - le lieu d'accueil d'un énorme flux de touristes spirituels

Le bloc de 125 maisons de commerce de Vinh Park River promet d'être le point focal attirant un grand nombre de touristes pour visiter le temple Ong Hoang Muoi, en plus du grand nombre de résidents de cette zone urbaine de plus de 13 hectares.

Selon les statistiques des autorités, le temple attire des centaines de milliers de visiteurs chaque année. Cependant, les activités commerciales et de services locales n'ont pas encore atteint leur plein potentiel, et les visiteurs peinent encore à trouver un espace commercial complet où se restaurer, faire du shopping et dépenser de l'argent pendant leur séjour.

Le parc central prend progressivement forme dans la zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Vinh Park River.

La rangée de maisons de commerce de Vinh Park River a 2 façades, chaque unité est conçue avec 3 étages et 1 grenier, superficie 154 m2²et 136 m²Avec une façade de 7 à 8 m, il est parfaitement adapté au commerce de marchandises pour répondre aux divers besoins des touristes. Des produits destinés aux visiteurs du temple, aux souvenirs, aux spécialités locales, en passant par les services d'accompagnement tels que le café et la restauration, tous ces commerces présentent un fort potentiel.

De plus, avec un design moderne et luxueux, situé dans un quartier urbain agréable et doté de nombreuses commodités, les propriétaires de maisons-boutiques peuvent également envisager la problématique de l'hébergement. Selon les observations, de nombreux touristes visitant le temple d'Ong Hoang Muoi doivent désormais se rendre dans le centre-ville de Vinh, voire plus loin, pour trouver un hébergement.

En particulier, pendant la haute saison touristique, de nombreux visiteurs acceptent de faire des allers-retours pendant la journée, car tous les hébergements sont complets. Par conséquent, l'exploitation d'établissements d'hébergement sous forme de motels ou de mini-hôtels semble constituer le canal d'investissement le plus attractif pour les futurs propriétaires.

Avec des modèles commerciaux diversifiés, les maisons de commerce de Vinh Park River se rassembleront dans une zone commerciale animée, offrant des services complets pour répondre aux besoins des résidents et des touristes et apportant des bénéfices élevés et stables aux propriétaires.