Expérience dans l'achat d'une maison préfabriquée pour avoir une maison de qualité

M. Hoang Minh Duc (42 ans, architecte d'intérieur à Vinh City) a acheté une maison préfabriquée de trois étages il y a plus de deux ans. Il confie : « Les projets de logements préfabriqués sont encore rares à Vinh City, il m'a donc fallu un certain temps pour en trouver une. Heureusement, grâce à un contrat d'architecte d'intérieur, j'ai découvert la maison actuelle et, après une période d'évaluation et de recherche, ma famille a décidé d'y construire une nouvelle maison. Jusqu'à présent, je peux confirmer que ce fut une sage décision, qui a apporté de nombreux avantages à toute la famille. »

La maison préfabriquée de la famille de M. Hoang Minh Duc fait partie du projet immobilier Truong Son Homes, situé dans le quartier de Cua Nam, à Vinh. Photo : Tung Linh

Voici quelques notes que M. Minh Duc a résumées et partagées sur la base de son expérience d’achat et de vie dans une maison.maisons préfabriquées:

Localisation de la maison

L'emplacement du logement joue un rôle crucial, car il influence directement la vie quotidienne de toute la famille. Selon M. Minh Duc, si vos moyens financiers sont limités, il est déconseillé d'acheter une maison en centre-ville, car ces quartiers sont souvent beaucoup plus chers. Privilégiez plutôt des quartiers bien desservis, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Il est toutefois essentiel de disposer de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que marchés, supermarchés, banques, hôpitaux, écoles, parcs d'attractions, etc., afin de répondre aux besoins essentiels de chaque membre de la famille.

Qualité de construction

Bien sûr, chaque maison a une « date d’expiration », qu’il s’agisse d’une maison auto-construite ou d’une maison pré-construite, mais si vous avez la malchance de choisir un produit de mauvaise qualité, il est probable que vous devrez bientôt vous soucier de « l’entretien » et de la réparation de la maison ; entraînant de nombreux inconvénients et coûts.

M. Minh Duc a expliqué que sa maison, habitée depuis plus de deux ans, a été soumise à de nombreuses conditions climatiques extrêmes (chaleur, tempêtes, ouragans, etc.), mais qu'elle a toujours été un foyer solide qui protège toute la famille. Il a ajouté qu'avant de payer, il avait pris le temps de vérifier et de certifier la qualité de la construction.

Il examine d'abord les éléments facilement observables à l'œil nu, tels que les murs, les plafonds, les escaliers, les systèmes électriques et d'eau, les équipements sanitaires, etc., afin de vérifier leur solidité et d'identifier d'éventuelles fuites ou erreurs lors de la construction et de l'installation. Il se renseigne également sur les détails techniques du projet, tels que les murs mitoyens ou privés, l'électricité publique ou de projet, l'eau du robinet ou de puits, et comment calculer les coûts de consommation.

Une belle maison n'est pas seulement esthétique à l'extérieur, elle se distingue aussi par la qualité des détails intérieurs. Photo : Tung Linh

La maison qu'il a achetée étant équipée d'un mobilier de base, il a soigneusement vérifié la marque et le type d'équipement effectivement utilisé, conformément à la liste figurant dans le procès-verbal de remise des clés. Cette étape est importante, car elle témoigne non seulement du prestige et de la responsabilité de l'investisseur, mais garantit également une qualité de vie future grâce à un équipement standard.

Espace vert paisible

Mais ce n'est pas tout. L'étape la plus chronophage consiste à vérifier l'état de la maison et des environs sous différentes conditions météorologiques afin d'anticiper les impacts de la nature lors de l'emménagement. Par temps chaud, il est venu visiter la maison et a senti la fraîcheur grâce à ses vitrages isolants et à son environnement arboré. Après une forte pluie, il est retourné inspecter la maison et a constaté qu'elle ne fuyait pas, que le système d'évacuation des eaux était en bon état, que la maison et les voies d'accès étaient parfaitement sèches et propres. Il était alors pleinement rassuré.

La rue intérieure est aussi le terrain de jeu devant la maison de Minh Duc. Photo : Tung Linh

Pour que la maison soit un véritable lieu de détente et de repos à son retour, le propriétaire devrait également envisager des projets arborés, des espaces calmes, sans bruit ni poussière. Le quartier où vit M. Minh Duc est agrémenté de nombreux arbres plantés le long des rues par l'investisseur, d'un grand jardin au troisième étage et d'un espace clos offrant calme et sécurité aux enfants, ce qui a séduit de nombreuses familles.

Des voisins amicaux et civilisés

« Vendre des parents éloignés pour acheter des voisins proches. » Acheter une maison, c'est acquérir le cadre de vie, y compris les voisins, et vivre à leurs côtés toute votre vie : vous partagerez avec eux joies et peines, vous vous réunirez pour les fêtes, vous vous entraiderez en cas de difficulté, vos enfants grandiront avec ceux de vos voisins et seront influencés par leurs personnalités et leurs vies respectives…

Les voisins ont une grande influence sur la vie de votre famille, en particulier celle de vos enfants. Photo : Internet

Lors du choix d'une maison, il est donc important de bien connaître son voisinage afin d'éviter les tracas et la solitude, qui pourraient nuire à la vie de famille. Pour M. Minh Duc, c'est en voyant les enfants jouer ensemble sous les arbres verts, le visage rayonnant de joie, et en imaginant leurs moments de détente devant la maison, qu'il a décidé que c'était l'endroit idéal pour sa famille.

Légal de la maison

Enfin, et surtout, l'inspection légale de la maison. Les acheteurs doivent examiner attentivement les éléments figurant sur le permis de construire, notamment les sections « Autres notes », « Plan de situation » et « Contenu supplémentaire ». Ces éléments sont souvent des encadrés contenant des informations spécifiques sur la maison qui, si elles ne sont pas scrupuleusement respectées, peuvent empêcher les acheteurs d'anticiper les risques liés à la propriété.

Les maisons préfabriquées sont considérées comme la solution idéale pour les propriétaires actifs et sont de plus en plus choisies. En vous renseignant attentivement et en vous basant sur les expériences d'achat de vos précédents acquéreurs, vous trouverez facilement la maison idéale, un foyer paisible pour toute la famille.