Taux d'intérêt des prêts immobiliers de la banque BIDV (octobre 2025)

Taux d'intérêt des prêts immobiliers BIDV 2025 (pour les jeunes de moins de 35 ans)

Conformément à l'orientation du gouvernement et de la Banque d'État visant à soutenir l'installation des jeunes, la BIDV a lancé une offre de crédit préférentielle destinée aux particuliers de moins de 35 ans souhaitant emprunter pour acheter ou louer un logement, partout au pays. L'atout majeur de ce programme est son taux d'intérêt fixe de seulement 5,5 % par an appliqué pendant les trois premières années, qui permet aux emprunteurs de planifier leurs finances de manière proactive.

Les détails du package de prêt sont les suivants :

Taux d'intérêt:Un taux fixe de 5,5 %/an pendant 36 mois à compter de la date de décaissement. Passé ce délai, le taux sera ajusté selon la formule suivante : taux de mobilisation sur 24 mois au guichet de la BIDV + marge de 3,0 %. Actuellement, le taux de mobilisation sur 24 mois de la BIDV est de 4,8 %/an.

Frais de prépaiement :

• Au cours des 12 premiers mois : minimum 1 % du montant du remboursement anticipé
• De la 2ème année à la fin de la 5ème année : minimum 0,5% du montant du remboursement anticipé
• À partir de la 6e année : entièrement gratuit

Durée du prêt:flexible jusqu'à 40 ans mais sans dépasser l'âge légal de la retraite.

Délai de grâce principal :Les clients sont exonérés du paiement du capital pendant les 5 premières années, ce qui convient aux jeunes ayant des revenus progressivement stables.

Limite de prêt :jusqu'à 70 % de la valeur de la maison destinée à l'achat ou 50 % de la valeur du bien en cas de crédit-bail.

Collatéral:Acceptez une variété d’actifs, allant des livrets d’épargne, des papiers de valeur, des maisons achetées avec des prêts à d’autres biens immobiliers déjà possédés.

Conditions de prêt :Chaque client ne peut emprunter qu'un seul crédit maximum dans le cadre de ce programme, le solde impayé applicable à l'incitation ne devant pas dépasser 5 milliards de VND. L'emprunteur doit avoir un bon historique de crédit, être majeur pour emprunter, être propriétaire du bien et ne pas avoir de prêt immobilier auprès de la BIDV au moment de la demande.

Enregistrement du prêt :Les clients peuvent le faire en ligne via l'application BIDV Home ou se rendre directement dans les succursales BIDV à l'échelle nationale pour une consultation.

Délai de mise en œuvre :du 26 mars 2025 au 31 décembre 2025.

Taux d'intérêt du prêt immobilier à tempérament Bidv 2025 (hors conditions pour les clients de moins de 35 ans)

En complément du programme de soutien aux jeunes de moins de 35 ans, la BIDV propose toujours une offre de prêt immobilier populaire pour tous les clients de 18 ans et plus, sous réserve de satisfaire pleinement aux exigences de crédit de la banque. Cette solution est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires ou investir dans l'immobilier en 2025.

Concernant les taux d'intérêt, les clients ont le choix entre deux options. La première offre un taux de 6,0 % par an pendant 12 mois à compter du décaissement, pour une durée minimale de 36 mois. La seconde offre un taux de 6,5 % par an pendant les 24 premiers mois, pour une durée minimale de 60 mois.

Après la période préférentielle, le prêt passera à un taux d'intérêt variable, calculé selon la formule suivante : taux d'intérêt sur dépôt d'épargne personnel à 24 mois au taux BIDV, majoré d'une marge de 4,0 %. Ce calcul permet aux clients de suivre et d'anticiper facilement les coûts d'intérêt en fonction des fluctuations du marché.