Avantages et nouvelles incitations à l'investissement dans la zone économique du Sud-Est

(Baonghean) -Français La Zone Economique du Sud-Est (Nghe An) s'étend sur la zone côtière des districts de Nghi Loc et de Dien Chau et est adjacente à la ville de Cua Lo ; adjacente à la zone d'expansion de la ville de Vinh, à 7 km de l'aéroport de Vinh ; dispose de la route nationale 1A qui traverse toute la longueur de la zone économique ; dispose d'un port maritime de Cua Lo d'une capacité de 1,5 million de tonnes/an (capacité portée à 13 millions de tonnes/an en 2015). Avec les deux décisions qui viennent d'être approuvées par le gouvernement et appliquées par le Comité populaire de la province de Nghe An, les investisseurs investissant dans la Zone Economique du Sud-Est bénéficieront d'incitations spéciales.

Français La zone économique du Sud-Est (ZE) comprend les zones fonctionnelles suivantes : Parc industriel de Tho Loc d'une superficie de 1 300 hectares - un parc industriel pour la transformation des produits agricoles, forestiers et de la mer ; production de matériaux de construction de haute qualité, assemblage d'équipements de bureau ; Extension du parc industriel de Nam Cam : superficie de 1 500 hectares - un parc industriel pour la transformation des produits agricoles, forestiers et de la mer ; production de matériaux de construction ; bière, vin et boissons non alcoolisées, assemblage, textiles, plastiques, biens de consommation, équipements sportifs, équipements de bureau ; industrie de soutien de haute technologie ; Zone franche : superficie de 650 hectares, rattachée au port maritime de Cua Lo, comprenant 4 zones principales - Zone franche, zone de commerce et de services, zone de traitement des exportations et zone d'entrepôt sous douane.

La zone économique comprend trois zones importantes : les zones touristiques, les zones urbaines et les centres de formation professionnelle. Les zones touristiques ont une superficie totale de 1 181 hectares, y compris le tourisme côtier : Bai Lu, Nghi Thiet, Dien Thinh, Dien Trung et l'écotourisme du lac Xuan Duong. Les nouvelles zones urbaines sont divisées en : la zone Nord (n° 1) : superficie de 393,8 hectares, population prévue de 60 000 habitants ; la zone urbaine du Sud-Ouest (n° 2) : superficie de 250,2 hectares, population d'environ 38 000 habitants ; la zone urbaine du Sud-Est (n° 3) : superficie de 102,9 hectares, population prévue de 15 000 habitants. Le centre de formation professionnelle : superficie de 143,7 hectares, fonction de formation de tous les métiers desservant la zone économique et le parc industriel.

En investissant dans la zone économique du Sud-Est, les investisseurs bénéficieront d'incitations spéciales. Récemment, deux décisions ont été approuvées par le gouvernement et appliquées par le Comité populaire de la province de Nghe An, à savoir la décision n° 21/2010/QD-TTg et la décision n° 02/2010/QD-UBND de la province de Nghe An, complétant le contenu de la planification et les incitations à l'investissement : politique fiscale, politique foncière, politique de soutien au défrichement des sites et autres incitations.

En matière fiscale, les projets d'investissement dans la Zone Économique du Sud-Est bénéficient d'un impôt sur les sociétés de 10 % pendant 15 ans à compter de la date de début d'exploitation ; d'une exonération d'impôt sur les sociétés pendant 4 ans à compter de la date d'imposition et de 50 % pendant les 9 années suivantes. Des incitations fiscales sont également offertes aux zones présentant des conditions socio-économiques particulièrement difficiles. S'agissant des projets de haute technologie, les projets de grande envergure et d'importance significative bénéficieront d'un impôt sur les sociétés de 10 % pendant toute leur durée de mise en œuvre. De plus, les projets d'investissement dans la Zone Économique du Sud-Est sont également exonérés de taxes à l'importation pendant 5 ans à compter de la date de production pour les matériaux, composants et produits semi-finis devant être importés mais ne pouvant être produits localement ou de mauvaise qualité.

Politique foncière préférentielle : les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation d'infrastructures de parcs industriels fonctionnels et les projets dans les parcs industriels fonctionnels qui n'ont pas investi dans la construction d'infrastructures dans la zone économique du Sud-Est sont exonérés de loyer foncier pendant 11 ans, et exonérés de loyer foncier pendant 15 ans pour les projets figurant sur la liste des incitations à l'investissement.

Concernant le soutien au déblaiement et au nivellement des sites : pour les investisseurs qui nivellent le site, le budget provincial prend en charge 50 % du coût du nivellement, sur la base du plan, du devis approuvé par l'autorité compétente et des données de peuplement réelles inspectées par l'autorité compétente, sans dépasser 15 milliards de VND/100 ha. Pour les projets investissant dans des zones fonctionnelles mais non encore nivelées (également sur la base du soutien ci-dessus), le soutien ne dépasse pas 5 milliards de VND pour les projets dont l'investissement total est égal ou supérieur à 300 milliards de VND.

En outre, les entreprises bénéficient de crédits préférentiels de l'État, conformément aux dispositions de la législation en vigueur sur le crédit d'investissement pour le développement. Les organisations et particuliers, nationaux et étrangers, sont autorisés à investir dans la construction de logements destinés à la vente ou à la location, à investir dans la construction d'infrastructures de zones fonctionnelles destinées à la location, à la sous-location ou à la cession de droits d'utilisation de terrains dotés d'infrastructures dans la zone économique, conformément aux dispositions correspondantes de la législation foncière. Les Vietnamiens résidant à l'étranger sont autorisés à acquérir des logements assortis d'un droit d'utilisation de terrains dans la zone économique. Les étrangers résidant de manière permanente au Vietnam et les investisseurs étrangers sont autorisés à acquérir des logements et à louer des terrains dans cette zone économique.

Ainsi, l’avantage d’investissement dans la zone économique du Sud-Est de Nghe An est très grand et la politique d’attraction préférentielle des investissements est également plus élevée que celle actuellement appliquée dans de nombreuses autres zones économiques d’autres provinces.

Hoang Chinh