« Attraction » de la zone urbaine écologique de Vinh Tan

(Baonghean)4 000 milliards de VND constituent le capital total de la Banque commerciale par actions pour l'investissement et le développement du Vietnam (BIDV), qui s'engage à soutenir ses clients grâce à des prêts préférentiels pour l'achat de logements. Dans le cadre du projet de zone éco-urbaine de Vinh Tan, financé par la Société de développement et d'investissement du logement de Hanoi (HANDICO), Handico et l'agence bancaire de Nghe An de la BIDV aident les clients à acquérir des logements à un taux d'intérêt de 12 % par an. Ce soutien opportun non seulement attire les clients vers le projet de zone éco-urbaine de Vinh Tan, mais contribue également de manière significative à la dynamisation du marché immobilier.

Zone urbaine idéale

Le projet de zone urbaine écologique de Vinh Tan est conçu pour créer une zone urbaine écologique moderne. Il comprend 327 villas individuelles, 866 maisons-jardins et 326 maisons de ville haut de gamme à l'architecture moderne et luxueuse, ainsi que 5 immeubles d'appartements haut de gamme de 27 étages, associés à des services commerciaux et autres services. La zone urbaine écologique de Vinh Tan bénéficie également d'un réseau de services sociaux particulièrement développé, avec des espaces d'apprentissage, de jeu et de divertissement pour tous les âges. Grâce à un système de circulation flexible, avec des axes principaux conçus de manière synchrone, parallèlement aux arbres et aux lacs, et à des nuances modernes, et à l'idée d'un espace urbain vert en harmonie avec la nature, la zone urbaine écologique de Vinh Tan investira dans une série d'ouvrages publics, tels que des jardins d'enfants, des écoles, des maisons de la culture, etc., aménagés dans un campus vert.



Perspective : Travaux publics.



Perspective : Zone résidentielle de grande hauteur.

Le projet de zone urbaine écologique de Vinh Tan est l'une des plus grandes zones urbaines écologiques de la région du Centre-Nord, avec une superficie de 77,18 hectares (dans le quartier de Vinh Tan - ville de Vinh) prévue pour construire des maisons flottantes le long du lac, des rangées de maisons de jardin, des maisons de ville de luxe, des immeubles d'appartements de grande hauteur, des bâtiments de services commerciaux, des écoles, des zones de divertissement... Avec l'objectif de conception du projet, il s'agit de répondre aux conditions d'une zone urbaine moderne et haut de gamme, avec des villas exceptionnelles au bord du lac, des rangées de maisons de jardin, des maisons de ville de luxe, des immeubles d'appartements de grande hauteur, des bâtiments de services commerciaux, des hôtels, des bureaux à louer... le tout entouré d'arbres, de jardins fleuris et de sentiers pédestres, combinés à un grand lac pour créer un cadre de vie idéal et attrayant.

Créer de la « gravité »

Afin d'accompagner les clients dans l'achat de logements et de contribuer à désengorger le marché immobilier, Hanoi Housing Development and Investment Corporation (HANDICO) et la Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development (BIDV) - succursale de Nghe An, ont signé un accord de coopération portant sur l'octroi de prêts pour l'achat de logements dans le cadre du projet de zone éco-urbaine de Vinh Tan. Cet accord est valable du 15 août 2012 au 31 décembre 2013, ou jusqu'à ce que la banque ait prêté 4 000 milliards de VND, selon la première éventualité. Ainsi, les clients ayant besoin d'emprunter auprès de la banque pour acquérir des logements dans le cadre du projet de zone éco-urbaine de Vinh Tan (y compris les clients ayant signé un contrat d'achat et devant emprunter pour payer la première mensualité, ainsi que les clients ayant payé une partie du prix d'achat et devant emprunter pour payer la mensualité suivante) pourront emprunter un capital à un taux d'intérêt préférentiel de 12 % par an pendant les 6 premiers mois suivant le décaissement. Après six mois, le taux d'intérêt normal du prêt pour la même durée sera appliqué, conformément à la réglementation bancaire en vigueur. Le montant maximal du prêt est de 70 % du coût d'achat du logement. Si la garantie est un bien immobilier constitué du capital emprunté, le montant maximal du prêt est de 60 % du coût d'achat du logement. La durée maximale du prêt est de 15 ans.



Au parquet des marchés immobiliersSociété de développement et d'investissement du logement de Hanoi n° 30.



Les ménages construisent des maisons dans le cadre du projet.

Français Un représentant du secteur bancaire a déclaré : Pour les clients qui se sont inscrits pour acheter un logement et qui sont éligibles aux incitations du programme de soutien au crédit de 4 000 milliards de VND de la banque, le taux d'intérêt du prêt sera appliqué à partir de la date de décaissement jusqu'à la fin de 6 mois : un taux d'intérêt fixe de 12 %/an sera appliqué. À partir du premier jour ouvrable du 7e mois : le taux d'intérêt normal du prêt sera appliqué comme annoncé par la banque, mais ne doit pas dépasser le plafond de la Banque d'État de temps à autre. Quant aux clients qui ne sont pas éligibles au programme de soutien au crédit de 4 000 milliards de VND de la banque, lors de l'emprunt, le taux d'intérêt normal du prêt pour la même durée sera appliqué conformément à la réglementation de la banque de temps à autre. Le prêt pour chaque client sera examiné et décidé par la banque en fonction du niveau de conformité du client aux conditions de crédit en vigueur de la Banque d'État du Vietnam et de la Banque d'investissement et de développement du Vietnam. Le montant du prêt, le taux d'intérêt et les conditions spécifiques à chaque client seront convenus entre la banque et le client en fonction de ses fonds propres, de sa capacité financière, de sa période de remboursement, de ses garanties et d'autres facteurs spécifiques. De plus, les clients admissibles au programme d'aide au crédit bénéficieront de services préférentiels tels que : l'ouverture de compte gratuite ; l'émission gratuite de cartes de retrait et de crédit ; et l'utilisation gratuite des services BSMS pendant les six premiers mois.

De toute évidence, grâce aux efforts des investisseurs et des secteurs concernés, le projet de zone urbaine écologique de Vinh Tan a créé des conditions favorables pour permettre aux clients d'acquérir un logement idéal. Il s'agit également d'une excellente façon de reproduire ce projet et de contribuer activement à la dynamisation du marché immobilier.