Chaque partie doit reconnaître ses propres responsabilités.

(Baonghean) - Les gens pensent que le prix de l'indemnisation n'était pas encore clair et imposé à la hâte ; tandis que l'agence d'État a déclaré que les gens n'étaient pas d'accord, donc la protection de la construction était nécessaire.

Le journal Nghe An a reçu une plainte de Mme Dang Thi Nga, du hameau 1 de la commune de Nghi Kim (Vinh-Ville), concernant la récupération par le Comité populaire de Vinh de 50,3 mètres carrés de terrain appartenant à sa famille pour la réalisation d'un projet, mais avec un montant d'indemnisation bas et incertain. Alors que la famille n'avait pas encore reçu d'indemnisation, le 3 mars 2016, le Comité populaire de la commune de Nghi Kim a mobilisé des forces et des moyens pour faire valoir ses droits.

BDang Thi Nga sur le terrain attribué par le Comité populaire de la commune sans autorisation.

Le projet de voie de service ouest, dans le cadre du projet de modernisation et d'extension de la route nationale 1A, section Quan Hanh - Quan Banh, a débuté en mars 2015 pour un coût total de plus de 30 milliards de dongs. Sa mise en service est prévue dans neuf mois. Conformément à la décision n° 10885 du 2 octobre 2015 du Comité populaire de la ville de Vinh, la superficie récupérée auprès de la famille de Mme Nga est de 50,3 m².

Il est connu que le terrain de la famille de Mme Dang Thi Nga, numéro 1450, feuille de plan numéro 5, d'une superficie de 426 m², est un terrain résidentiel. Il est établi que le Comité populaire de la commune de Nghi Kim l'a illégalement attribué à la famille de Mme Nga et à M. Lai entre 2000 et le 1er juillet 2004. En 2008, la famille de Mme Nga a déposé une demande de certificat d'utilisation du sol, laquelle a été approuvée par le Comité populaire de la commune. Cependant, à ce jour, ce terrain n'a pas obtenu de certificat d'utilisation du sol et la famille de Mme Nga n'a pas payé de redevance foncière à l'État.

Le 25 mai 2015, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 302/QD-UBND.DC approuvant le prix des terrains destinés à une indemnisation spécifique pour chaque parcelle de la liste de récupération. Ainsi, le prix de la parcelle n° 1450 de Mme Nga est fixé à 5,5 millions de VND/m² pour un terrain résidentiel ; pour un terrain agricole adjacent à un terrain résidentiel (jardin), le prix spécifique est de 687 500 VND/m².

Dans le procès-verbal d'indemnisation du Centre de développement du Fonds foncier de la ville de Vinh daté du 16 septembre 2015, la famille de Mme Nga a été indemnisée et soutenue à hauteur de 30 018 millions de VND. Ce montant s'élevait à 4 276 millions de VND pour le terrain et à 25 632 millions de VND pour les biens immobiliers.

Français M. Nguyen Tat Hoai Nam, directeur adjoint du Centre de développement du fonds foncier de la ville de Vinh, a déclaré : La superficie de 50,3 m2 que le Comité populaire de la ville de Vinh a récupérée a été déterminée comme étant la zone dépassant la limite d'attribution des terres résidentielles. Le Centre de développement du fonds foncier de la ville de Vinh a appliqué le décret 45 du 15 mai 2014 du gouvernement pour appliquer la valeur de compensation foncière pour la zone ci-dessus avec des terres purement agricoles, au prix de 85 000 VND/m2.

Désapprouvant le prix indiqué, Mme Nga a refusé l'indemnisation et refusé de céder le terrain. Malgré les nombreuses séances de travail, la propagande et la mobilisation menées par le Comité populaire de la commune de Nghi Kim, Mme Nga s'est résolument opposée à cette indemnisation. Le 11 janvier 2016, le Centre de développement du Fonds foncier de la ville de Vinh a publié un procès-verbal de la deuxième détermination de la valeur de l'indemnisation pour la famille de Mme Nga. Selon ce procès-verbal, le prix de l'indemnisation foncière pour Mme Nga a été porté à 687 500 VND/m².

Français Expliquant cette question, M. Nguyen Tat Hoai Nam - Directeur adjoint du Centre de développement du fonds foncier de la ville de Vinh a déclaré : Conformément au décret 45, les 50,3 m² de terrain de Mme Nga sont indemnisés selon le type de terrain agricole pur selon la liste de prix publiée par le Comité populaire provincial, qui est de 85 000 VND/m². Cependant, après examen, il s'est avéré que la zone est un terrain agricole adjacent à un terrain résidentiel, de sorte que le centre a soumis un plan d'indemnisation selon le prix du terrain agricole adjacent à un terrain résidentiel au prix de 687 500 VND/m².

Faute d'explications claires et en raison de soupçons d'irrégularités dans le processus d'indemnisation, Mme Nga n'a jusqu'à présent pas accepté de recevoir l'argent et de céder le site. Le 29 février 2016, le Comité populaire de la ville de Vinh a émis un avis demandant à la famille de Mme Nga de démonter et de céder le site. Si la famille ne s'exécute pas d'ici le 2 mars, la ville de Vinh chargera le Comité populaire de la commune de Nghi Kim de coordonner avec les services et administrations concernés l'élaboration d'un plan de protection pendant les travaux.

Le 3 mars 2016, le Comité populaire de la commune de Nghi Kim et les unités concernées ont rassemblé des forces et des machines pour creuser le sol, les murs, les piliers de la porte... Selon la famille de Mme Nga, le matin du 1er mars, sa famille a reçu un avis du Comité populaire de la commune, mais le 3 mars, la commune a organisé l'application sans prendre de décision sur l'application et sans en informer la famille.

Contrairement à l'avis de Mme Nga, M. Nguyen Van Khiem, président du Comité populaire de la commune de Nghi Kim, a déclaré qu'il ne s'agissait pas d'une expulsion forcée, mais d'une mesure de protection des travaux. À l'époque, la famille de Mme Nga a accepté de laisser les forces de l'ordre intervenir. Le 7 mars, lorsque les unités ont été démantelées, Mme Nga les a empêchées de se retirer, et elles ont toutes dû se retirer.

Étant donné que Mme Nga n’a pas remis le site, cela affecte l’avancement du projet.

Il est donc nécessaire que le Comité populaire de la commune de Nghi Kim coordonne ses activités avec les services et administrations concernés pour organiser la protection des travaux. S'agissant d'un projet important, la plupart des ménages ont été indemnisés et ont cédé le chantier ; il est donc impossible que quelques individus puissent influencer son avancement. Cependant, l'examen des documents et des avis connexes révèle que le processus de protection des travaux du Comité populaire de la commune de Nghi Kim et des unités concernées n'est pas approprié. Dans l'avis adressé à la population, le Comité populaire de la commune de Nghi Kim n'a pas précisé le délai d'organisation de la protection des travaux.

De plus, le délai entre la réception de l'avis par la famille et le début des travaux par les services de sécurité n'a été que de deux jours. Ce délai est trop court pour permettre à la famille de démonter la structure et de remettre le chantier. Il est donc compréhensible que les avis divergent. Le Comité populaire de la ville de Vinh, le Comité populaire de la commune de Nghi Kim et les services et bureaux concernés doivent tirer les leçons de cet incident.

Concernant l'indemnisation, la décision du Comité populaire de Vinh de fixer le prix d'indemnisation à 687 500 VND/m² est conforme à la réglementation. Par conséquent, Mme Dang Thi Nga doit se conformer à la décision, percevoir rapidement l'indemnisation et remettre le chantier à l'entreprise de construction.

Cependant, l'incident de Mme Nga démontre que, dans le cadre du BTGPMB, les unités responsables doivent respecter scrupuleusement les dispositions de la loi et de la hiérarchie afin de garantir les droits des personnes au plus haut niveau, tout en respectant la réglementation en vigueur. Cela témoigne d'un sens des responsabilités et contribue à résoudre les difficultés rencontrées par les populations lors de la récupération de leurs terres pour la mise en œuvre du projet.

Pham Bang