Du nouveau contenu sur la TVA et l'impôt sur les sociétés

(Baonghean) - Le 19 juin 2013, l'Assemblée nationale a adopté la loi modifiant et complétant plusieurs articles de la loi relative à l'impôt sur les sociétés et la loi modifiant et complétant plusieurs articles de la loi relative à la taxe sur la valeur ajoutée. En conséquence, les nouvelles dispositions relatives à la TVA et à l'impôt sur les sociétés entreront en vigueur à compter du 1er juillet 2013, comme suit :

a) Appliquer un taux de taxe sur la valeur ajoutée de 5 % aux contrats de vente, de location et de location-vente de logements sociaux conformément aux dispositions de la loi sur le logement du 1er juillet 2013 ;

b) Mettre en œuvre une réduction de 50 % du taux de la taxe sur la valeur ajoutée du 1er juillet 2013 au 30 juin 2014 pour la vente, la location et la location-vente de logements commerciaux qui sont des appartements achevés d'une superficie inférieure à 70 mètres carrés et d'un prix de vente inférieur à 15 millions de VND/mètre carré.

c) À compter du 1er juillet 2013, le taux d'imposition des sociétés de 20 % s'appliquera aux entreprises, y compris les coopératives, dont le chiffre d'affaires annuel total ne dépasse pas 20 milliards de VND. Le chiffre d'affaires servant de base à l'imposition des sociétés à 20 % sera celui de l'année précédente.

Le taux d’imposition de 20 % ne s’applique pas aux revenus suivants :

- Revenus de transfert de capital, transfert de droits d'apport en capital ; revenus de transfert de biens immobiliers (à l'exception des revenus d'investissement - activité de logement social à vendre, à louer, à louer-acheter), revenus de transfert de projets d'investissement, transfert de droits de participation à des projets d'investissement, transfert de droits d'exploration et d'exploitation de minéraux ; revenus perçus de la production et des activités commerciales à l'extérieur du Vietnam ;

- Les revenus provenant des activités de recherche, d'exploration et d'exploitation du pétrole, du gaz, d'autres ressources rares et les revenus provenant des activités d'exploitation minière ;

- Les revenus provenant des activités de services sont soumis à l'impôt spécial sur la consommation conformément aux dispositions de la loi sur l'impôt spécial sur la consommation.

d) Appliquer un taux d'impôt sur les sociétés de 10 % aux revenus de l'entreprise provenant de la vente, de la location et de la location-vente de logements sociaux à compter du 1er juillet 2013.

Le logement social est un logement investi et construit par l'Etat ou par des organismes et des particuliers de tous les secteurs économiques et répondant aux critères relatifs au logement, au prix de vente du logement, au prix de location, au prix de location-vente, aux sujets et aux conditions d'achat, de location et de location-vente de logements sociaux conformément aux dispositions de la loi sur le logement.

Duong Minh Duc (Département des impôts de Nghe An)