Nghe An : Des agents immobiliers créent de faux documents pour vendre des propriétés d'une valeur de plus de 17 milliards de VND.

Le 8 mai, le tribunal populaire de la province de Nghe An a ouvert le procès en première instance de l'accusé Mai Van Minh (né en 1995), résidant dans la commune de Nghi Phong, district de Nghi Loc (aujourd'hui ville de Vinh), pour fraude et appropriation de biens.

Selon l'acte d'accusation, en raison de pertes commerciales, Mai Van Minh a emprunté de l'argent à de nombreuses personnes, ce qui a entraîné un endettement.

À partir d'août 2023, alors qu'il travaillait comme agent immobilier, Minh a fait la connaissance de nombreuses personnes souhaitant entreprendre des démarches liées à des transactions foncières. Profitant de la vulnérabilité de ses victimes, âgées, fragiles et ignorantes des procédures foncières, et abusant de leur confiance, Minh a conçu l'idée de s'approprier leurs biens.

Minh utilisait des feuilles A4 vierges, trompant les victimes en leur faisant signer au bas de la page, puis en signant et en apposant leurs empreintes digitales sur la troisième page du contrat de transfert des droits d'utilisation des terres, tout en prétendant faussement qu'il s'agissait de procédures de subdivision des terres, de don de terres pour les routes inter-villages et de transfert des droits d'utilisation des terres aux victimes.

Parce qu'elles faisaient confiance à Minh, qu'elles considéraient comme un courtier immobilier compétent, et qu'elles croyaient qu'il gérait les procédures relatives au terrain conformément à leurs souhaits, les victimes ont accepté de signer les documents que Minh leur a remis sans en lire ni en vérifier le contenu.

Après que les victimes eurent signé les documents sans autorisation, Minh les apporta chez un notaire pour accomplir les formalités. Ensuite, Mai Van Minh les déposa au Guichet Unique du Comité Populaire du District de Nghi Loc afin de finaliser le transfert des droits fonciers des victimes à son nom. Enfin, Minh vendit ces parcelles pour rembourser ses dettes et subvenir à ses besoins personnels.

L'agence d'enquête a déterminé qu'entre août 2023 et janvier 2024, en utilisant les méthodes frauduleuses susmentionnées, Minh a transféré la propriété de trois parcelles de terrain appartenant à trois victimes dans la commune de Nghi Phong, pour une valeur totale de plus de 17,7 milliards de VND.

Cela comprend un terrain d'une superficie de 1 062 mètres carrés.²d'une valeur de plus de 4,1 milliards de VND ; le terrain a une superficie de 1 849 mètres carrés.²d'une valeur de plus de 10 milliards de VND ; et un terrain de 630 m².²d'une valeur de plus de 3,2 milliards de VND.

Lors du procès, l'accusé a reconnu les faits et a exprimé des remords. Il a présenté ses excuses aux victimes et aux personnes impliquées.

Après un examen approfondi du dossier, le collège de juges a condamné l'accusée Mai Văn Minh à 17 ans de prison pour le crime de fraude et d'appropriation de biens.