Nghe An met fin au projet de 16 000 milliards de VND de FLC
(Baonghean.vn) - Le Comité exécutif du Parti de la province de Nghe An vient d'annoncer la suspension de la politique d'investissement pour le projet de complexe éco-touristique et de divertissement dans la commune de Nghi Tien, district de Nghi Loc.
Projet « Géant »
Auparavant, en 2017,Groupe FLCLe groupe FLC a soumis un document au Comité populaire de la province de Nghệ An concernant le projet de complexe écotouristique et récréatif dans la commune de Ngố Tiốn, district de Ngố Loc, d'une superficie de 460 hectares. Fin 2017, le Comité exécutif provincial du Parti a publié l'avis de conclusion n° 70-KL/TU en date du 11 décembre 2017, approuvant le document du Comité du Parti du Comité populaire provincial relatif à la politique d'investissement du groupe FLC pour ce projet.
FLC Nghe An est le 7e complexe de la chaîne de stations écotouristiques que le groupe FLC a mise en œuvre et continue de mettre en place : FLC Sam Son, FLC Quy Nhon, FLC Vinh Phuc, FLC Ha Long, FLC Do Son, FLC Quang Binh… L’objectif d’investissement du projet est de construire un complexe balnéaire et de loisirs qui devienne un fleuron de l’architecture paysagère et des services touristiques pour le district de Nghi Loc en particulier et la province de Nghe An en général.;Création d'un complexe écotouristique haut de gamme conforme aux normes internationales, destiné à attirer les touristes nationaux et internationaux. Grâce à la mise en œuvre de ce projet d'envergure à Nghệ An, le groupe FLC entend contribuer de manière significative au développement de la marque touristique locale auprès des visiteurs nationaux et étrangers.
Le projet comprend les éléments suivants : hôtel 5 étoiles ; complexe balnéaire 5 étoiles ; villas de luxe ; centre de conférences international ; zone de divertissement de niveau international ; et infrastructures de circulation auxiliaires. |
Graphiques de certaines subdivisions du projet FLC Nghe An Beach & Golf Resort. Photo : Document |
Sur la base de la conclusion n° 70 du Comité exécutif provincial du Parti, le 28 mars 2018, le groupe FLC a officiellement soumis une demande d'approbation de la politique d'investissement sous le nom de projet FLC Nghe An Beach & Golf Resort, d'une superficie de 460 hectares, avec un investissement total de 16 009 milliards de VND.
À Nghi Tien, dans la commune où je suis récemment arrivé, le projet pharaonique de FLC continue de faire couler beaucoup d'encre. Au sein du conseil municipal, les plans, dossiers, avis et dessins des subdivisions du projet sont encore tout neufs. Pourtant, le projet tant attendu reste introuvable.
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Centre communal de Nghi Tien, l'une des zones entièrement situées dans le cadre du projet du groupe FLC. Photo : Tien Dong |
M. Tran Van Tho, chef du hameau de Tien Phong, issu de la fusion de cinq hameaux (du hameau 1 au hameau 5), a déclaré : « Lorsque le groupe FLC a annoncé son intention d’investir dans le projet, les habitants ont commencé à en parler. Au début, l’enthousiasme était général, car on s’attendait à un projet d’envergure. Mais en réalité, le défrichement d’une telle superficie aurait nécessité le relogement de plus de 600 familles dans toute la commune, ce qui aurait été extrêmement difficile. Finalement, l’investisseur n’est jamais venu et le projet a été oublié. »
En effet, en 2017 et 2018, le groupe FLC a organisé de nombreux groupes de travail à Nghe An pour effectuer des recherches et des études, et a même informé la population locale que le projet débuterait en mars 2018. À cette époque, les habitants de la commune de Nghi Tien ont également été informés de l'arrêt de la construction de nouvelles maisons et de la réparation des maisons sur le terrain prévu pour le projet du groupe FLC.
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| Si le projet du groupe FLC est mis en œuvre, on prévoit que plus de la moitié de la superficie de la commune de Nghi Tien sera gagnée sur la mer et que des travaux de déblaiement seront effectués. Photo : Tien Dong |
M. Nguyen Bang Phi, président du comité populaire de la commune de Nghi Tien, a déclaré : « Si le plan du groupe FLC avait été correctement mis en œuvre, sept hameaux (désormais regroupés en deux) auraient dû être relogés. Le groupe FLC devait commencer les travaux en mars 2018, mais cela n’a pas été fait. Par conséquent, la réglementation encadrant la construction et la rénovation des logements sociaux a été progressivement assouplie. »
M. Phi a également déclaré : Parce qu'à cette époque, le groupe FLC effectuait les démarches, le déblaiement du site n'avait pas été réalisé, et l'extraction et le mesurage des terres n'avaient pas été effectués.
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Un quartier résidentiel de la commune de Nghi Tien, initialement prévu dans le cadre du projet du groupe FLC, a été supprimé. Photo : Tien Dong |
"En panne à mi-chemin"
Autrefois promis comme le plus grand projet de complexe touristique de Nghe An, contribuant à modifier la structure économique en se concentrant sur les services et en faisant connaître la marque touristique de Nghe An à un grand nombre de touristes nationaux et internationaux, le projet de complexe touristique et de loisirs écologique de la commune de Nghi Tien (Nghi Loc), du groupe FLC, est cependant tombé dans un « état d'abandon à mi-chemin ».
Lorsque le groupe FLC a proposé de mettre en œuvre ce projet, la zone de la commune de Nghi Tien figurait dans le plan de zonage à l'échelle 1/2000 de la zone Est-Sud-Est de la zone économique du Sud-Est approuvé par le Comité populaire provincial de Nghe An en 2011. Par conséquent, pour le mettre en œuvre, la planification de cette zone a dû être ajustée.
En effet, le 8 mars 2018, le Comité populaire de la province de Nghệ An a approuvé un projet de modification du plan de zonage de la construction à l'échelle 1/2000 dans la zone Est-Sud-Est (à l'exception de la zone franche) de la Zone économique du Sud-Est. Si ce projet est mis en œuvre, environ 650 ménages de la commune de Nghi Tiện devront être relogés. Par ailleurs, le déblaiement de quelque 3 000 tombes et la démolition de l'ensemble des infrastructures administratives et publiques de la commune de Nghi Tiện engendreront des coûts s'élevant à 1 760 milliards de VND.
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Vue d'ensemble du projet. Photo : Document |
Par ailleurs, le projet de complexe écotouristique et de loisirs proposé dans la commune de Nghi Tien, district de Nghi Loc, n'est plus conforme à la révision générale du plan d'aménagement de la zone économique du Sud-Est à l'horizon 2040, actuellement soumis à l'approbation du Premier ministre. De plus, la tâche d'ajuster le plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 pour la zone Est-Sud-Est, qui servait de base à l'examen et à l'approbation de la politique d'investissement proposée par le groupe FLC le 8 mars 2018, a également été abandonnée par le Comité populaire provincial en juin 2022.
Par conséquent, en septembre dernier, le Comité du Parti du Comité populaire provincial de Nghe An a soumis un document au Comité permanent du Comité provincial du Parti et au Comité exécutif provincial du Parti, mandat XIX, 2020-2025, afin d'envisager l'annulation de la conclusion relative à la politique d'investissement du projet de complexe éco-touristique et de loisirs dans la commune de Nghi Tien, district de Nghi Loc, qui avait été approuvée par le Comité exécutif provincial du Parti dans la conclusion n° 70, datée du 11 décembre 2017.
Face à cette situation, le 29 septembre 2022, le Comité exécutif provincial du Parti a publié l’avis n° 665-TB/TU sur l’arrêt de la mise en œuvre de la conclusion n° 70-KL/TU du 11 décembre 2017.
En conséquence, après avoir pris connaissance du rapport du Comité du Parti du Comité populaire provincial (rapport n° 179-TTr/BCSD du 26 septembre 2022) et examiné les différentes options, le Comité du Parti provincial de Nghệ An a décidé de suspendre la mise en œuvre de la conclusion n° 70-KL/TU du 11 décembre 2017 du Comité du Parti provincial relative à la politique d'investissement du projet susmentionné, telle que proposée par le Comité du Parti du Comité populaire provincial dans son rapport n° 179. Le Comité du Parti provincial de Nghệ An a chargé le Comité du Parti du Comité populaire provincial de piloter la mise en œuvre des prochaines étapes afin de garantir le strict respect des dispositions légales.
Outre le projet de complexe hôtelier FLC Nghe An Beach & Golf Resort, situé dans la commune de Nghi Tien (Nghi Loc), le groupe FLC a également étudié et investi en 2018 dans un projet agricole de haute technologie dans la commune de Giai Xuan (Tan Ky). Le groupe FLC prévoyait d'investir 300 milliards de VND dans ce projet de culture de pitaya. Cependant, faute de réalisation dans les délais impartis, ce projet a également été abandonné.
