Nghe An arrête le projet de 16 000 milliards de VND de FLC
(Baonghean.vn) - Le Comité exécutif du Parti de la province de Nghe An vient d'annoncer la suspension de la politique d'investissement pour le projet de complexe écotouristique et de divertissement dans la commune de Nghi Tien, district de Nghi Loc.
Projet « Géant »
Auparavant, en 2017,Groupe FLCa soumis au Comité populaire de la province de Nghe An un document concernant la proposition du projet de complexe écotouristique et récréatif dans la commune de Nghi Tien, district de Nghi Loc, d'une superficie de 460 hectares. Fin 2017, le Comité exécutif provincial du Parti a publié l'avis de conclusion n° 70-KL/TU daté du 11 décembre 2017, concordant avec le document du Comité populaire provincial du Parti sur la politique d'investissement de ce projet du Groupe FLC.
FLC Nghe An est le 7ème complexe de la chaîne de complexes écotouristiques que le groupe FLC a mis en œuvre et continue de mettre en œuvre : FLC Sam Son, FLC Quy Nhon, FLC Vinh Phuc, FLC Ha Long, FLC Do Son, FLC Quang Binh... L'objectif d'investissement du projet est de construire un complexe de villégiature et de divertissement côtier pour créer un point culminant en matière d'architecture paysagère et de services touristiques pour le district de Nghi Loc en particulier et la province de Nghe An en général.;Créer un complexe écotouristique haut de gamme, conforme aux normes internationales, attirant des touristes nationaux et étrangers. Avec la mise en œuvre d'un projet d'envergure à Nghe An, le groupe FLC devrait contribuer à dynamiser le développement de l'image touristique locale auprès des touristes nationaux et étrangers.
L'échelle du projet comprend les éléments suivants : hôtel 5 étoiles ; complexe balnéaire 5 étoiles ; villas de luxe ; centre de conférence international ; zone de divertissement de classe internationale ; et éléments de trafic d'infrastructure auxiliaire. |
Graphiques de certains lotissements du projet FLC Nghe An Beach & Golf Resort. Photo : Document |
Français Sur la base de la conclusion n° 70 du Comité exécutif provincial du Parti, le 28 mars 2018, le groupe FLC a officiellement soumis une demande d'approbation de la politique d'investissement sous le nom de projet FLC Nghe An Beach & Golf Resort, d'une superficie de 460 hectares, avec un investissement total de 16 009 milliards de VND.
De retour récemment dans la commune de Nghi Tien, l'histoire du « gros projet » de FLC continue de faire le buzz parmi la population locale. Au sein du cabinet du Comité populaire de la commune, les plans, dossiers, avis et plans des lotissements du projet sont encore frais. Pourtant, le projet attendu est introuvable.
 |
Centre communal de Nghi Tien, l'un des quartiers entièrement intégrés au projet du groupe FLC. Photo : Tien Dong |
M. Tran Van Tho, chef du hameau de Tien Phong, auparavant fusionné de cinq hameaux (du hameau 1 au hameau 5), a déclaré : « Lorsque le groupe FLC est venu investir dans le projet, la population a également entendu parler de ce projet. Au début, tout le monde était enthousiaste, car on pensait qu'il s'agirait d'un projet de grande envergure dans la localité. En réalité, si une telle superficie était défrichée, plus de 600 foyers de la commune devraient être relogés, ce qui serait très difficile. Mais l'investisseur n'est jamais venu mettre le projet en œuvre, si bien que peu à peu, personne n'en a plus parlé. »
En fait, en 2017 et 2018, le Groupe FLC a organisé de nombreux groupes de travail à Nghe An pour effectuer des recherches et des enquêtes, et a même informé la localité que le projet démarrerait en mars 2018. À cette époque, les habitants de la commune de Nghi Tien ont également été informés d'arrêter de construire de nouvelles maisons et de réparer des maisons sur le terrain prévu pour le projet du Groupe FLC.
 |
| Si le projet du groupe FLC est mis en œuvre, plus de la moitié du territoire de la commune de Nghi Tien devrait être récupérée et le site défriché. Photo : Tien Dong |
M. Nguyen Bang Phi, président du Comité populaire de la commune de Nghi Tien, a déclaré : « Si la planification du groupe FLC était correctement mise en œuvre, sept hameaux (aujourd'hui fusionnés en deux) auraient dû être relocalisés. » Le groupe FLC devait lancer les travaux de construction en mars 2018, mais ces travaux n'ont pas été réalisés. Les réglementations concernant la construction et la réparation des logements ont donc été progressivement assouplies.
M. Phi a également déclaré : « Parce qu’à l’époque, le groupe FLC effectuait les procédures, le déblaiement du site n’avait pas été mis en œuvre et l’extraction et la mesure du terrain n’avaient pas été effectuées. »
 |
Un quartier résidentiel de la commune de Nghi Tien, inclus dans la planification du projet du groupe FLC, a été supprimé. Photo : Tien Dong |
« En panne à moitié »
Autrefois promis à être le plus grand projet de villégiature à Nghe An, contribuant à changer la structure économique en se concentrant sur les services, apportant la marque touristique de Nghe An à un grand nombre de touristes nationaux et internationaux, cependant, le projet de complexe de villégiature écologique et de divertissement dans la commune de Nghi Tien (Nghi Loc), du groupe FLC est tombé dans un « état de rupture à mi-chemin ».
À l'époque où le groupe FLC a proposé de mettre en œuvre ce projet, parce que la zone de la commune de Nghi Tien était dans le plan de zonage à l'échelle 1/2000 de la zone Est-Sud-Est de la zone économique du Sud-Est approuvé par le Comité populaire provincial de Nghe An en 2011, donc pour le mettre en œuvre, la planification de cette zone a dû être ajustée.
En effet, le 8 mars 2018, le Comité populaire de la province de Nghe An a publié une décision approuvant le projet d'ajustement du plan de zonage des constructions à l'échelle 1/2000 dans la zone Est-Sud-Est (à l'exception de la zone franche) de la zone économique du Sud-Est. Si cette mesure est mise en œuvre, environ 650 ménages de la commune de Nghi Tien devront être relogés pour permettre la mise en œuvre du projet. À cela s'ajoutent environ 3 000 tombes et tous les travaux administratifs et publics de la commune de Nghi Tien, dont le coût de déblaiement s'élève à 1 760 milliards de dongs.
 |
Vue d'ensemble du projet. Photo : Document |
Par ailleurs, le projet de complexe écotouristique et récréatif de la commune de Nghi Tien, district de Nghi Loc, n'est plus cohérent avec l'ajustement global de la planification générale de la zone économique du Sud-Est à l'horizon 2040, soumis à l'approbation du Premier ministre. De plus, la tâche d'ajustement du plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 pour la zone Est-Sud-Est, qui sert de base à l'examen et à l'approbation de la politique d'investissement du projet proposée par le groupe FLC le 8 mars 2018, a également été annulée par le Comité populaire provincial en juin 2022.
C'est pourquoi, en septembre dernier, le Comité du Parti du Comité populaire provincial de Nghe An a soumis un document au Comité permanent du Comité provincial du Parti et au Comité exécutif provincial du Parti, XIXe mandat, 2020-2025, pour envisager l'annulation de la conclusion sur la politique d'investissement du projet de complexe écotouristique et de divertissement dans la commune de Nghi Tien, district de Nghi Loc, qui a été approuvée par le Comité exécutif provincial du Parti dans la conclusion n° 70, datée du 11 décembre 2017.
Face à cette situation, le Comité exécutif provincial du Parti a émis, le 29 septembre 2022, l’avis n° 665-TB/TU portant arrêt de la mise en œuvre de la conclusion n° 70-KL/TU du 11 décembre 2017.
Français En conséquence, après avoir écouté le rapport du Comité du Parti du Comité populaire provincial (Rapport n° 179-TTr/BCSD, daté du 26 septembre 2022) et discuté des avis, le Comité du Parti provincial de Nghe An a décidé de cesser de mettre en œuvre la Conclusion n° 70-KL/TU datée du 11 décembre 2017 du Comité du Parti provincial sur la politique d'investissement du projet ci-dessus telle que proposée par le Comité du Parti du Comité populaire provincial dans le rapport n° 179. Le Comité du Parti provincial de Nghe An a chargé le Comité du Parti du Comité populaire provincial de diriger la mise en œuvre des prochaines étapes pour assurer le strict respect des dispositions de la loi.
Outre le projet FLC Nghe An Beach & Golf Resort, dans la commune de Nghi Tien (Nghi Loc), le groupe FLC a également étudié et investi en 2018 dans un projet agricole de haute technologie dans la commune de Giai Xuan (Tan Ky). Le groupe FLC prévoyait d'investir 300 milliards de VND dans ce projet de culture de pitaya. Cependant, le délai imparti ayant été dépassé, ce projet a également été annulé.
