Une chapelle auto-construite dans la ville de Cua Lo viole gravement la loi

(Baonghean.vn)- L'acte de construire une chapelle surparcelle numéro 54au bloc 8, quartier Nghi Tan (ville de Cua Lo) est contraire aux dispositions de la loi.

» Astuce illégale consistant à transformer un terrain résidentiel en chapelle à Cua Lo

Le premier,Le transfert de terrain par M. Tran Van Son et Mme Nguyen Thi Hong à M. Tran Van Cay et Mme Hoang Thi Tam (document manuscrit daté du 16 février 2017) mais sans notarisation ni authentification constitue une violation de la clause 3 de l'article 167 de la loi foncière de 2013 (Notarisation et authentification des contrats et documents mettant en œuvre les droits d'utilisation des terres).

Français Le fait que M. Tran Van Son (utilisateur du terrain) n'ait pas correctement déclaré et enregistré le terrain et effectué les procédures lors du transfert des droits d'utilisation du terrain constitue une violation des dispositions de la clause 2, article 170 de la loi foncière de 2013 (Obligations générales des utilisateurs du terrain) et de l'article 79 du décret n° 43/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement (Arrêté et procédures de conversion, transfert, location, sous-location, héritage, donation, apport en capital avec droits d'utilisation du terrain, propriété des biens attachés au terrain ; transfert des droits d'utilisation du terrain, propriété des biens attachés au terrain).

La zone de la chapelle a été construite illégalement.

Lundi,Selon le certificat de droit d'utilisation du sol n° BR 416891 daté du 17 février 2014 délivré par le Comité populaire de la ville de Cua Lo, le but de l'utilisation du terrain n° 54, carte n° 2, superficie 297,6 m²Le terrain est un terrain résidentiel et forestier, mais M. Tran Van Cay l'a arbitrairement converti pour construire une chapelle, ce qui n'est pas conforme à l'usage initial du terrain.

Mardi,L'organisation par M. Tran Van Cay de la construction d'une chapelle sur la parcelle 54, carte 2, bloc 8, quartier Nghi Tan sans permis de construire délivré par l'autorité compétente a violé la clause 6, article 13, décret 121/2013/ND-CP du 10 octobre 2013, réglementant les sanctions administratives dans les activités de construction.

M. Hoang Van Sang, président du conseil pastoral de la paroisse de Duc Xuan, a directement ordonné à près de 200 paroissiens d'organiser la construction illégale d'une chapelle.

MercrediLa moitié du terrain susmentionné est située sur une route de 12 km et l'autre moitié dans un lotissement résidentiel, dans le cadre du projet d'un marché aux poissons, d'un entrepôt frigorifique de réinstallation et d'un quartier résidentiel, dans le quartier de Nghi Tan, à Cua Lo. Le plan détaillé à l'échelle 1/500 a été approuvé par le Comité populaire de Cua Lo par la décision n° 4127/QD.UBND du 31 décembre 2013..Actuellement, le projet investit dans la construction de certains éléments. Par conséquent, la construction du projet susmentionné n'est pas conforme au planning.

Jeudi,Français L'octroi des permis de construire pour les ouvrages religieux doit être effectué conformément au Décret 12/2009/ND-CP du 12 février 2009 du Gouvernement sur la gestion des projets d'investissement dans la construction (abrégé en Décret 12/CP). Le Décret 92/2012/ND-CP détaillant la mise en œuvre de l'Ordonnance sur les Croyances et les Religions stipule également : Les travaux de construction religieuse doivent être approuvés par écrit par le Comité des Affaires Religieuses - Département des Affaires Intérieures (une agence spécialisée conseillant sur la gestion étatique de la religion au niveau provincial).

Les documents manuscrits de transfert de terres entre M. Tran Van Son et M. Tran Van Cay n'ont pas été confirmés par les autorités.

Ainsi, la construction illégale intentionnelle d'une chapelle par M. Tran Van Cay et un certain nombre de ménages dans le bloc 8, quartier de Nghi Tan, a violé la loi foncière, la loi sur la construction et l'ordonnance sur les croyances religieuses, provoquant l'insécurité et le désordre dans la zone, et doit être strictement traitée.

Équipe de journalistes