De nombreux projets immobiliers à Nghe An sont endettés en raison des frais d'utilisation du sol.
(Baonghean.vn) - L'information ci-dessus a été annoncée par un représentant du Bureau du Comité populaire provincial lors de la réunion du troisième trimestre de 2018 tenue le matin du 21 septembre. En conséquence, il y a actuellement des dizaines de milliards de VND de frais d'utilisation des terres qui n'ont pas été collectés, bien que le Département des impôts ait appliqué de nombreuses mesures pour les récupérer conformément à la réglementation.
Plus précisément : le projet de nouvelle zone urbaine de Cua Tien, dans le quartier de Vinh Tan, à Vinh, financé par la société par actions Danatol, représente un montant de 6,2 milliards de dôngs pour les frais d'utilisation du sol. Ce projet est accepté sans pénalité de retard, car le budget est dû à l'entreprise lors de la construction du pont Cua Tien II.
Le projet de logements et de services commerciaux de la commune de Van Dien, district de Nam Dan, financé par la société par actions Hung Son Investment and Trading, reste débiteur de 5,4 milliards de VND. Le 24 octobre 2017, le ministère des Finances a publié le communiqué officiel n° 14261/BTC-QLCS guidant la mise en œuvre de l'enregistrement des recettes et des dépenses pour l'indemnisation du déblaiement du site du projet, demandant au département des Finances de superviser et de coordonner cette mise en œuvre avec le département des impôts.
Le projet de complexe de centres commerciaux, d'appartements de luxe et de rue commerçante dans le quartier de Hung Binh, ville de Vinh, province de Nghe An, est financé par la filiale de la société par actions Dong A. Au 15 septembre 2018, la société avait versé 9 063 milliards de VND/14 496 milliards de VND, et devait encore 5 433 milliards de VND d'amendes pour retard de paiement des redevances foncières..Le Comité populaire provincial a demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement, au Département de la planification et de l'investissement et aux unités connexes de se coordonner avec le Département des impôts pour demander à la succursale de la société par actions Dong A de régler la dette fiscale impayée avant que la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'investissement et le développement ne prépare les procédures de location de terrains sur les terrains transférés par l'entreprise.
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| Le projet BMC Vinh Plaza, situé dans le quartier de Quan Bau, à Vinh, est soumis à des impôts et son arrêt d'exploitation et sa reprise de possession foncière sont envisagés. Photo : TC |
Le projet BMC Vinh Plaza, situé dans le quartier de Quan Bau, à Vinh, financé par BMC Construction Materials and Commercial Construction Company Limited, devait encore, au 15 septembre 2018, 42 326 milliards de VND (redevances foncières et pénalités de retard) (dont 28 041 milliards de VND pour les redevances foncières ; 144 058 milliards de VND pour les taxes foncières non agricoles ; 14 140 milliards de VND pour les pénalités de retard). La cessation d'exploitation et la reprise de possession des terres sont envisagées pour ce projet.
Français Concernant un certain nombre de projets avec une dette foncière de longue date dans la ville de Vinh, pour lesquels le Département des impôts de la ville de Vinh a appliqué des mesures d'application mais ne s'est pas conformé (y compris : le projet de zone urbaine de Son Ha dans la commune de Nghi Lien, ville de Vinh, investi par Son Ha Construction Joint Stock Company ; le projet de construction de zone résidentielle dans la commune de Nghi Lien, ville de Vinh, investi par Tien Thanh Company Limited) : demander au Département de la planification et de l'investissement de présider et de coordonner avec les unités compétentes pour inspecter et envisager la fin des activités du projet et la récupération des terres conformément à la réglementation..
En plus,Le Département des impôts a indiqué gérer actuellement 40 projets d'investissement dans la province, pour un montant total de 1 226,3 milliards de VND de redevances foncières à payer (dette reportée de 2017 : 528,5 milliards de VND ; nouvelle dette contractée en 2018 : 697,7 milliards de VND), avoir versé 403,8 milliards de VND et devoir s'acquitter de 822,5 milliards de VND. Le Département des impôts continue actuellement d'exercer un suivi et d'exiger le recouvrement conformément à la réglementation.
