Examen de l'acquisition de terres et du réinstallation dans la ville de Cua Lo : Traitement étape par étape des violations !
(Baonghean.vn) - Afin de garantir l'objectivité, l'honnêteté et l'exactitude de l'examen des opérations de récupération des terres et de réinstallation dans la région de janvier 2020 à juin 2023, le Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Cua Lo mettra en place une équipe d'inspection chargée de poursuivre les travaux d'inspection...
Cinq parcelles de terrain attribuées illégalement ont été annulées.
Dans l'article «Le comité du parti de la ville de Cua Lo tire des conclusions alarmantes concernant les signes de violations foncières.(Le journal électronique Nghe An du 20 décembre 2023) a rapporté les informations suivantes : Le 6 décembre 2023, le Comité permanent du Parti de la ville de Cua Lo s’est réuni pour examiner le rapport sur les résultats de l’étude et les solutions proposées pour résoudre les problèmes d’acquisition foncière et de relogement dans la ville. Le 7 décembre 2023, ce même Comité permanent a publié un document enjoignant le Comité populaire de la ville et le Groupe de travail chargé d’examiner les dispositions relatives à l’acquisition foncière et au relogement, et de poursuivre la mise en œuvre des mesures suivantes :
« 1. Concernant le rapport : il est nécessaire d’évaluer précisément l’état actuel des parcelles et des projets liés à l’acquisition foncière et à la réinstallation. Il convient d’évaluer et de clarifier les avantages, les inconvénients et les causes des infractions, et d’indiquer clairement les responsabilités des groupes et des individus impliqués dans les infractions aux procédures d’acquisition foncière et de réinstallation dans la zone. »
2. À propos de la solution :
- Pour les parcelles de terrain attribuées non conformément au processus, aux procédures, aux sujets et à la superficie : le Comité populaire de la ville ordonne aux collectifs et aux individus concernés de s'attacher à remédier pleinement à la situation en restituant les terrains illégaux à l'État conformément à la réglementation.
- Pour les parcelles de terrain dont le calcul n'a pas été entièrement et correctement effectué afin de garantir des conditions suffisantes pour l'attribution des terres (infrastructures, différence de superficie, etc.) : l'équipe d'inspection et d'examen est priée de se coordonner avec les organismes spécialisés afin de conseiller le comité populaire de la ville sur la manière de recouvrer la différence restante pour assurer la conformité aux réglementations et la verser au budget de l'État.
- Charger le Comité populaire de la ville d'exhorter les collectifs et les individus concernés à corriger volontairement les infractions avant le 30 décembre 2023 et de faire rapport au Comité permanent du Comité du Parti de la ville (en cas de non-correction des infractions, faire rapport et recommander aux autorités compétentes de prendre des mesures pour traiter les infractions conformément aux dispositions de la loi).
D'après les informations recueillies auprès du Comité populaire de la ville de Cua Lo le 8 janvier 2024, au 30 décembre 2023, cinq cas de terrains attribués à des fins de réinstallation en violation de la réglementation ont été recensés, les personnes concernées ayant déposé des demandes de restitution volontaire à l'État. Par ailleurs, suite à l'approbation par le Comité populaire de Cua Lo d'un plan prévoyant le versement de taxes foncières supplémentaires pour les parcelles de réinstallation de la ville pour la période 2020-2023, plusieurs personnes ont spontanément proposé de verser le solde au budget de l'État.
Suite à cinq demandes volontaires de restitution de terres de réinstallation, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a émis, le 29 décembre 2023, cinq décisions autorisant la récupération de 337 m² de terres.2Le terrain résidentiel urbain de Mme TTNA est situé sur la parcelle n° 174, feuille cadastrale n° 12, quartier de Nghi Huong ; surface gagnée sur la mer : 423,9 m²2Terrain résidentiel urbain de Mme NTT, actuellement utilisé sur la parcelle n° 201, plan cadastral n° 08, quartier de Nghi Hoa ; surface gagnée sur la mer : 306,8 m²2Terrain résidentiel urbain de M. NCT et de son épouse, Mme NTL, actuellement occupé par la parcelle n° 347, plan cadastral n° 20, quartier de Nghi Huong ; surface gagnée sur la mer : 395,4 m²2Le terrain résidentiel urbain de M. PHN est situé sur la parcelle numéro 12, feuille de plan numéro 12, quartier de Nghi Huong ; il nécessite un remblayage de 306,8 m².2Le terrain résidentiel urbain de M. NVT et de son épouse, Mme LTH, est utilisé sur la parcelle numéro 348, feuille de carte numéro 20, quartier Nghi Huong.
Pour les cas qui ont demandé de leur propre initiative le paiement de la différence restante de financement, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a décidé de collecter temporairement et de placer sur un compte temporaire le montant de près de 4 milliards de VND.
Dans les articles «Signes d'infractions dans le périmètre de planification de la route 21, ville de Cua Lo« (26 octobre 2023) ; « Les complexités de la récupération foncière dans le cadre du projet de la route 21, ville de Cua Lo » (2 novembre 2023). Le journal Nghe An a rapporté deux cas où le Comité populaire de la ville de Cua Lo a récupéré la parcelle n° 408, plan n° 13, quartier de Nghi Hoa, d’une superficie de seulement 151,6 m².2; puis, on leur a attribué deux parcelles de terrain pour leur réinstallation, situées le long de la route n° 21 prévue, d'une superficie totale de 410 m².2Après inspection et examen, il a été déterminé que les 2 cas ci-dessus étaient l'objet d'une attribution illégale de terres de réinstallation par le Comité populaire de la ville, et étaient sujets à récupération et à restitution à l'État !
NOUVELLES ORIENTATIONS DU COMITÉ PERMANENT DU COMITÉ DU PARTI MUNICIPAL DE CUA LO
Du côté du Comité du Parti de la ville de Cua Lo, il a été rapporté que le 4 janvier 2024, le Comité permanent du Comité du Parti de la ville a tenu une réunion extraordinaire pour entendre le rapport du Comité populaire de la ville sur les résultats de la mise en œuvre des « résultats de l'examen et de la résolution des problèmes liés à l'acquisition de terres et au relogement dans la ville ». Le 5 janvier 2024, le Comité du Parti de la ville de Cua Lo a publié un avis relatif aux conclusions de la réunion extraordinaire du Comité permanent du Comité du Parti de la ville. Ce document indiquait que le Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Cua Lo continuait de demander au Comité populaire de la ville de mettre en œuvre les points suivants :
Des rapports complets, des données spécifiques, une définition claire de la feuille de route pour la remise en état et la mise en œuvre du déblaiement des terrains récupérés, ne possédant plus d'actifs sur le terrain et situés dans des projets, avec des plans d'utilisation des terres pour 2024, et ayant rempli les obligations financières pour les terres de réinstallation.
Il est prévu de mettre aux enchères les terrains restitués à l'État ; de récupérer résolument les terrains qui n'ont pas été transférés conformément à la réglementation.
Déployer et finaliser d'urgence la collecte temporaire de fonds supplémentaires sur le compte temporaire en attendant leur traitement conformément à la loi. Concentrer les ressources sur le paiement, le déblaiement du site et la mise en œuvre des parcelles de relogement conformément au projet (pour les parcelles de relogement désignées, suspendre temporairement la délivrance des permis de construire et ne pas effectuer de transfert, d'hypothèque ni d'autres procédures de transaction).
Les camarades du Comité permanent du Comité du Parti municipal et les personnes concernées doivent donner l'exemple en respectant et en mobilisant leurs proches pour qu'ils respectent la politique du Comité permanent du Comité du Parti municipal en matière de restitution des terres ou de paiement des sommes dues conformément à la réglementation.
Indiquez les violations commises par les collectifs et les individus concernés et proposez des solutions pour assumer les responsabilités conformément aux règlements du Parti et aux lois de l'État.
Ordonner que les « dispositions relatives à la récupération des terres et à la réinstallation dans la ville » soient achevées avant le 29 février 2024.
Selon Le Thanh Long, secrétaire adjoint permanent du Comité du Parti de la ville de Cua Lo, ce dernier a exigé que les travaux d'inspection et d'examen soient menés avec objectivité, honnêteté et rigueur. Outre la clarification des infractions constatées dans les projets, il est nécessaire, pour chaque parcelle de terrain, de mettre en évidence les violations commises par les organisations et les personnes concernées. Le rapport présenté au Comité permanent lors de la réunion extraordinaire du 4 janvier 2024, bien qu'ayant apporté des éléments concrets, ne répondait pas pleinement aux exigences de ce dernier et ne décrivait pas clairement les violations commises par les organisations et les personnes concernées. En conséquence, le Comité permanent a décidé de créer un groupe de travail chargé d'inspecter et d'examiner les opérations de récupération et de réinstallation des terres pour l'exercice budgétaire allant de janvier 2020 à juin 2023.
« Il s’agit d’une tâche difficile mais nécessaire. Afin de la mener à bien, l’évaluation de l’inspection et de l’examen des acquisitions foncières et des réinstallations dans la ville de Cua Lo a véritablement garanti l’objectivité, l’honnêteté et l’exactitude ; parallèlement, elle a également permis d’identifier clairement les violations commises par les organisations et les individus concernés afin de les signaler aux instances supérieures pour examen et traitement des responsabilités conformément à la réglementation… » – a déclaré Le Thanh Long, secrétaire adjoint permanent du comité du Parti de la ville de Cua Lo.
