Fusion de Cua Lo et de Vinh City : la capitale touristique du centre-nord du Vietnam « domine les ondes » dans un nouveau cycle

La « poussée » qui a déclenché la percée a aidé la ville de Cua Lo à se « transformer »

Après 117 ans de formation d'une destination touristique et 30 ans de construction et de développement, la ville de Cua Lo se « transforme » progressivement en une « ville touristique » animée, une destination de villégiature idéale lorsqu'elle reçoit une forte vague d'investissement, anticipant la planification de l'expansion de la ville.

Dotée d'une nature magnifique, c'est un paradis touristique avec de longues plages et des attractions touristiques attrayantes qui attirent des millions de touristes chaque année. Après son intégration à la ville de Vinh, Cua Lo est en passe de devenir l'un des centres touristiques de la région Centre-Nord, une destination prisée des touristes vietnamiens et étrangers.

Face au changement miraculeux de position, la ville de Cua Lo est en constante « transformation » et expansion avec l'investissement du gouvernement avec une série de projets d'infrastructures clés déployés, achevés et mis en service tels que le pont Cua Hoi, l'autoroute Hanoi - Vinh, le boulevard Vinh - Cua Lo, le port en eau profonde de Cua Lo...

M. Vo Van Tho, chef du département des affaires intérieures de la ville de Cua Lo (Nghe An), a déclaré que l'élargissement des frontières administratives et de l'espace urbain de la ville de Vinh favoriserait le développement économique global de Cua Lo. La zone urbaine côtière de Cua Lo deviendra une ville côtière dotée d'un aéroport, d'un parc industriel, etc.

Selon les experts, cette fusion confirme non seulement la nouvelle stature et la nouvelle mentalité de Cua Lo, qui permettront de franchir des étapes décisives dans la construction et le développement de la région. Elle améliorera également la position des habitants et des entreprises, contribuera à la promotion du tourisme national et international et ouvrira des perspectives de développement de modèles touristiques diversifiés. Elle permettra de faire rapidement de Cua Lo un pôle d'attraction et un moteur de développement pour la région et le pays tout entier, tout en s'intégrant profondément à l'international et en bénéficiant d'une forte compétitivité régionale.

En plus des investissements importants du budget de l'État, Cua Lo attire également une série d'"aigles" tels que Vingroup, BRG Group, Vinaconex (VCG),.... avec des installations de divertissement et de villégiature de premier ordre telles que : Vinpearl Cua Hoi, parcours de golf 18 trous,... la vague d'investissement arrive rapidement, ce qui signifie que l'immobilier côtier "se réchauffe" chaque jour.

La résonance des investissements importants dans les infrastructures de transport et la planification de la fusion avec la ville de Vinh pour devenir une zone urbaine de type I constituent « l'impulsion » qui crée des vagues pour que le marché immobilier de Cua Lo s'accélère, la force motrice des augmentations de prix dans un avenir proche.

La fusion avec la ville de Vinh s'accompagne également de changements et d'ajustements dans la planification et l'orientation du développement de l'espace urbain, exploitant non seulement tout le potentiel du territoire des personnes talentueuses, donnant à Cua Lo un nouveau look, mais apportant également d'innombrables opportunités d'investissement, étant une « terre promise » pour le marché immobilier.

Cua Lo devient de plus en plus chaud chaque jour

Selon les experts, après la fusion officielle avec la ville de Vinh, ainsi que les avantages d'une ville côtière, les prix de l'immobilier à Cua Lo continueront d'ouvrir un nouveau cycle doré de hausse des prix, et de nombreux investisseurs prévoyants « choisiront le bon endroit pour placer leur argent ».

Historiquement, les prix des terrains dans des localités comme Sam Son, Tu Son, Ha Tien, etc. ont connu une croissance fulgurante. Selon une étude, avant l'accession au statut de ville, le prix des terrains dans ces localités s'élevait à 10 millions de VND/m².², 14 millions de VND/m²et 30 millions de VND/m²Après l'annonce de son accession au statut de ville, les prix des terrains ont explosé, multipliés par deux ou trois. Dans des localités comme Thuan An, Di An, Thu Duc et Phu Quoc, les prix des terrains ont augmenté de 80 à 100 % avant l'annonce de son accession au statut de ville.

Semblable à l'histoire des augmentations de prix sur les marchés immobiliers sur le point de devenir des villes ou des quartiers, on peut affirmer que le potentiel de développement du marché immobilier de Cua Lo dans le futur est très clair.

« Auparavant, lorsque de nombreuses autres localités sont devenues des villes, les prix de l'immobilier ont immédiatement doublé, voire triplé. Je suis sûr que cela se reproduira à Cua Lo, car le niveau des prix y est encore assez bas par rapport au marché général et, dans un avenir proche, le gouvernement continuera de promouvoir les investissements à des fins de développement », a affirmé M. Minh Tuan, investisseur expérimenté à Hanoï.

Il est indéniable que Cua Lo a été et est le choix de nombreux investisseurs, avec ses avantages en matière d'économie maritime, qui attire non seulement des millions de visiteurs nationaux et étrangers, mais attire également un grand nombre d'ingénieurs et d'experts pour travailler et vivre, créant des avantages pour que l'immobilier dans cette zone augmente en valeur.

Avec les signaux positifs de reprise du marché immobilier, ainsi que les informations sur la planification étant le « catalyseur » provoquant l'explosion de la vague immobilière, les investisseurs recherchent « avec impatience » des projets potentiels, des produits immobiliers durables qui sont motivés par des facteurs d'infrastructure et ont des augmentations de prix élevées.

Grâce aux avantages offerts par la nature, au tourisme combiné aux orientations stratégiques au niveau macro qui ont été mises en avant dans le plan directeur, aux investissements importants dans les infrastructures, Cua Lo se transforme pour « accueillir de nouvelles opportunités », devient de plus en plus dynamique, se développe fortement, le marché immobilier de Cua Lo est le « centre » pour accueillir la vague d'augmentation des prix de l'immobilier, accueillant la phase d'accélération du marché dans le nouveau cycle de développement.