Autorité pour attribuer des terres, louer des terres et autoriser le changement de destination des terres

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L’article 123 de la loi foncière de 2024 stipule l’autorité compétente pour attribuer des terres, louer des terres et autoriser le changement de destination des terres, comme suit :

1. Le Comité populaire provincial décide d'attribuer des terres, de louer des terres et d'autoriser un changement de destination des terres dans les cas suivants :

a) Attribution de terres, location de terres et autorisation de modifier la destination des terres pour les organisations nationales ;

b) Attribution et location de terres à des organisations religieuses et à des organisations religieuses affiliées ;

c) Attribution et location de terres aux Vietnamiens résidant à l'étranger et aux organisations économiques disposant de capitaux d'investissement étrangers ;

d) Location de terrains à des organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques.

2. Le comité populaire au niveau du district décide d'attribuer des terres, de louer des terres et d'autoriser un changement de destination des terres dans les cas suivants :

a) Attribution de terres, location de terres et autorisation de changement de destination des terres pour les particuliers. En cas de location de terres à des particuliers ou d'autorisation de changement de destination de terres agricoles à des fins commerciales ou de services d'une superficie de 0,5 ha ou plus, une approbation écrite du Comité populaire provincial est requise avant toute décision ;

b) Attribution de terrains aux communautés résidentielles.

3. Le comité populaire au niveau communal loue des terres du fonds foncier agricole à des fins publiques pour la commune, le quartier ou la ville.

4. L'organisme d'État compétent pour attribuer des terres, louer des terres et autoriser la conversion des finalités d'utilisation des terres, conformément aux articles 1 et 2 du présent article, est l'organisme compétent pour décider de l'ajustement et de l'extension de l'utilisation des terres dans les cas où l'utilisateur des terres a fait l'objet d'une décision relative à l'attribution, à la location ou à l'autorisation de conversion des finalités d'utilisation des terres avant la date d'entrée en vigueur de la présente loi et dans les cas où une décision relative à l'attribution, à la location ou à l'autorisation de conversion des finalités d'utilisation des terres est prise conformément aux dispositions de la présente loi.

5. Les organismes d’État compétents visés aux paragraphes 1, 2 et 4 du présent article ne doivent pas être décentralisés ou autorisés.