Ville de Vinh : Directives pour accélérer le processus d'octroi des certificats fonciers agricoles

(Baonghean) -Outre l'accélération du processus d'attribution de terrains résidentiels, seuls 2 500 des 7 600 certificats d'utilisation des terres agricoles de la ville de Vinh ont été délivrés. Lors de la 6e session du 20e Conseil populaire de la ville, la ville a décidé d'accorder 85 % des certificats d'utilisation des terres agricoles de la zone d'ici fin 2013.

Les terres agricoles de la ville de Vinh couvrent actuellement une superficie totale de 3 094 hectares, concentrées dans cinq communes de banlieue et quatre hameaux de Hung Thinh, intégrés à la ville. Cette zone est exploitée et exploitée efficacement par la population, qui y cultive du riz, des légumes, des arachides et du sésame pour des revenus élevés. Il s'agit du petit fonds foncier restant des producteurs agricoles de la ville ; la plupart des ménages savent donc comment l'enregistrer et l'utiliser. Un sao de terres agricoles, lorsqu'il est soumis à une indemnisation, est toujours coûteux, ce qui en fait une ressource précieuse pour les habitants de la ville. C'est pourquoi la plupart des habitants souhaitent obtenir des certificats fonciers agricoles pour les exploiter à long terme.

Les terres agricoles sont efficacement exploitées dans la commune de Nghi Kim, ville de Vinh.

Nghi Phu est une commune où il ne reste que peu de terres agricoles après de nombreuses réhabilitations pour des projets de construction. La famille de Mme Tuyet, dans le hameau 16, possède encore 1 sao de terres agricoles. Cette fois, on lui a conseillé de faire une déclaration pour obtenir un certificat. Elle était ravie, car elle pensait que l'obtention d'un certificat lui apporterait un sentiment de sécurité, qu'elle éviterait tout litige et qu'elle pourrait emprunter pour développer son activité. À Nghi An, commune de banlieue, la culture de plantes ornementales et de légumes est très développée.

La famille de M. Thai, du hameau 6 de Nghi An, possède 600 mètres carrés de potager et 1 sao de jardin, ce qui lui permet de subvenir aux besoins de toute la famille. Au printemps, il cultive de la moutarde et des petits légumes dans son jardin, en été, des légumes variés et en hiver, des chrysanthèmes qu'il vend pendant le Têt. Comme beaucoup d'autres familles de la région, il espère obtenir des certificats fonciers agricoles afin de faciliter ses activités et de pouvoir les hypothéquer pour emprunter davantage. Le président du comité populaire de la commune de Nghi An, M. Pham Huy Thong, a déclaré que la commune compte actuellement plus de 200 hectares de terres agricoles non certifiées. À cette occasion, conformément aux directives de la ville, ils encourageront le dépôt d'une demande de déclaration auprès de la ville pour l'octroi de certificats fonciers résidentiels et agricoles à la population.

M. Le Van Ngoc, chef du département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Vinh, a déclaré : « Pour les cinq communes et les quatre hameaux mentionnés ci-dessus, des terres agricoles ont été attribuées conformément au décret 64 et ont reçu un certificat de droit d'utilisation du sol. Cependant, entre 2003 et 2005, une conversion de terres a été effectuée, il est donc maintenant nécessaire de le délivrer à nouveau. La ville a délivré 2 500 certificats sur les 7 600 certificats de droit d'utilisation du sol requis, soit 27 %. Cependant, le problème qui se pose est que sept communes doivent remesurer le plan cadastral si elles procèdent à une deuxième conversion de terres, elles ont donc besoin de fonds pour les mesures, mais le département des ressources naturelles et de l'environnement ne l'a pas encore approuvé. »

Concernant la question de savoir s'il faut remembrer les terres agricoles de ces communes pour la deuxième fois ou délivrer des certificats conformément à la situation actuelle, M. Nguyen Xuan Sinh, président du Comité populaire de la ville de Vinh, a affirmé : « Actuellement, la superficie des terres agricoles de la ville est limitée. De plus, chaque parcelle et chaque emplacement ont une valeur de profit différente, ce qui rend le remembrement et l'échange de parcelles très difficiles. Si nous remembrer et échanger des parcelles, puis remesurer et délivrer des certificats, cela prendra beaucoup de temps. Par conséquent, la ville est d'avis de délivrer des certificats conformément à la situation actuelle. C'est facile d'abord, difficile ensuite. Les ménages s'en chargent d'abord, les équipes d'abord, les coopératives ensuite. D'ici fin 2013, nous nous efforcerons de délivrer 85 % des certificats de droits d'utilisation des terres agricoles. »

La ville doit donc orienter avec force, avec une approche scientifique et raisonnable, coordonner de manière synchrone et efficace entre les niveaux et les secteurs et compléter les ressources humaines pour pouvoir réaliser le plan d'octroi de certificats de terres agricoles tel que proposé.