La ville de Vinh déterminée à libérer des terres pour des projets clés

Projet routier non terminé après 16 ans

Projet de modernisation et d'agrandissement de la rue Le Ninh (Ville de Vinh) a été approuvé pour investissement par le Comité populaire provincial de Nghe An en 2002, mis en œuvre en 2006, l'investissement total du projet est de 23,5 milliards de VND, avec une échelle de construction de 2 957 m de long, point de départ à la porte de la gare de Vinh, point d'arrivée à l'intersection avec la route nationale 1A, limite de construction de 41 m, chaussée de 21 m. Cependant, il n'est pas encore terminé.

Nouveau projetne peut faire que des paragraphesGare de Vinhvers l'hôpital des transports et le tronçon allant du pont de 72 m à la rue Nguyen Chi Thanh, d'une longueur totale d'environ 2 km ; le tronçon restant de près de 500 m entre l'hôpital des transports et le pont de 72 m est encore inachevé. De plus, la route NamYangJu – Dasan (financée par la Corée) est adjacente à la rue Le Ninh, mais comme elle n'est pas achevée, la route NamYangJu – Dasan ne l'est pas non plus, créant un terrain vague et délabré en plein centre-ville. Du fait de l'inachèvement de la route, des dizaines de ménages du quartier 16 de Quan Bau ont dû vivre pendant des années dans des maisons exiguës et délabrées, sans possibilité d'agrandissement, car leurs terrains résidentiels sont inclus dans le projet susmentionné.

La dernière section de la route NamYangJu - Dasan n'est pas encore entièrement ouverte en raison de problèmes d'acquisition de terrains.

Ce projet est bloqué et retardé depuis 16 ans. À ce jour, de nombreux problèmes subsistent, par exemple : pour 23 terrains situés à l'intersection de Quan Banh, les ménages ne disposent plus des documents originaux d'attribution des terres ou d'affectation des terres à des fins commerciales ; ils ne peuvent pas indiquer la superficie attribuée ni le montant des sommes versées ; ils ne peuvent pas déterminer la date de construction du terrain ; ils ne peuvent pas déterminer la superficie des terres utilisées par les ménages qui ont été affectées par la précédente remise en état et l'extension de la rue Dang Thai Mai et de la route nationale 1A (aucun registre n'est conservé)… Par conséquent, la ville a des difficultés à verser des indemnités pour le déblaiement du site.

Pour poursuivre la mise en œuvre du projet, pour la section allant de l'hôpital de la circulation à la route de 72 m (76 ménages), selon le rapport de la ville, le plan a été fondamentalement approuvé et le site a été remis, tandis que 3 nouvelles parcelles de terrain ont été remesurées (ménages de M. Hai, M. Thang et Mme An) ; 2 ménages de Le Ngoc Hoang et Mme Le Thi Ha sont en train de remettre des terrains supplémentaires.

Pour les trois parcelles de terrain aux extraits révisés et la parcelle de la Banque du commerce extérieur de Nghe An (parcelle 503), partiellement récupérée et non réinstallée, le Comité populaire de la ville a approuvé des prix fonciers spécifiques. Le Centre de développement du Fonds foncier publie actuellement le plan d'indemnisation et de soutien pour le déblaiement du site. Pour le foyer de M. Le Ngoc Hoang (parcelle 557, feuille 28), le Comité populaire de la ville a publié une décision spécifique sur le prix foncier le 7 avril 2022, prévoyant l'attribution de parcelles de terrain pour la réinstallation.

La rue Le Ninh (Vinh-Ville) est encombrée depuis de nombreuses années en raison du défrichement des terres. Photo : Tran Chau

En discussion avec le Centre de développement du fonds foncier de la ville, pour le ménage de Mme Le Thi Ha, le Comité populaire de la ville a publié une décision spécifique sur le prix du terrain le 7 avril 2022 pour le terrain supplémentaire (attribution de terrain avec perception de frais d'utilisation du terrain) prévu pour être intercalé sur place : Le Centre a invité Mme Ha à accepter l'enregistrement du terrain, cependant, Mme Ha n'a pas enregistré le terrain car elle n'était pas d'accord avec le prix d'attribution du terrain sur place, elle a déclaré que le prix de compensation pour le terrain pour sa famille à cet endroit est de 7 200 000 VND/m² (2018), le terrain est désormais attribué à 19 500 000 VND/m²(2022) est un inconvénient.

Le Centre de développement du fonds foncier a émis un avis écrit demandant à Mme Ha d'enregistrer le terrain avant le 10 mai 2022. Si Mme Ha ne s'enregistre pas avant la date limite, une compensation monétaire sera versée conformément au plan approuvé.

Actuellement, pour les autres parcelles problématiques et la parcelle 501 : Le Centre PTQD complète le plan pour évaluation et approbation avant le 10 mai 2022.

Et le paragraphe deRue Nguyen Chi Thanhà l'intersection de Quan Bau :Pour 9 ménages possédant des terrains résidentiels dont les plans ont été approuvés en 2012 (le long de la rue Nguyen Chi Thanh), le plan d'indemnisation et de soutien foncier a été rendu public.

Sept ménages de la zone collective alimentaire du Nord, dont quatre possèdent d'autres terrains résidentiels dans le quartier de Quan Bau, ne pourront pas prétendre à l'attribution de terrains de réinstallation. Trois ménages, dépourvus de terrains résidentiels ou de maisons dans le quartier de Quan Bau, pourront prétendre à trois terrains de réinstallation. Le Centre PTQD publie le plan d'indemnisation et de soutien pour l'acquisition et le défrichement des terrains, qui devrait prendre fin le 10 mai 2022.

Concernant 23 parcelles situées au carrefour de Quan Banh, le Comité populaire du quartier de Quan Bau a collecté des documents et organisé une réunion publique afin de recueillir l'avis du public sur la zone et l'origine de leur utilisation. Le Centre de développement du Fonds foncier a réalisé l'inventaire des biens et des structures sur ces terrains. Le Comité populaire de la ville de Vinh devrait tenir une réunion afin de résoudre la question de l'origine dans les meilleurs délais.

Quand l’important axe oriental de la ville sera-t-il achevé ?

La ville de Vinh est déterminée à libérer le terrain nécessaire à l'extension de la rue Nguyen Sy Sach. Photo : Tran Chau

Le projet d'extension de la rue Nguyen Sy Sach est un projet important visant à assurer un système d'infrastructures techniques synchrones, formant un axe architectural et paysager pour le sud-est de la ville. Il crée ainsi un point fort et ouvre des opportunités d'investissement pour des projets d'envergure, assurant une exploitation efficace des ressources foncières et contribuant au développement socio-économique de la ville et de toute la province de Nghe An.

Le parcours, d'une longueur totale de près de 6,5 km, traverse les communes de Hung Loc, Hung Hoa et le quartier de Hung Dung, dans la ville de Vinh. Le point de départ est le km 0+00 (intersection avec la rue Nguyen Phong Sac) et le point d'arrivée est le km 6+327,04 (raccordement à la route riveraine de Lam). Cependant, en raison de difficultés de déblaiement du site, il n'est pas encore terminé.

Concernant les terres agricoles, les travaux d'acquisition et de défrichement sont quasiment terminés. Trois parcelles de la commune de Hung Hoa ont été défrichées et l'entrepreneur a commencé les travaux, mais les ménages ont demandé une indemnisation et un soutien. La ville a chargé le Comité populaire de la commune de Hung Hoa de confirmer l'origine des terres, et ces ménages ne sont pas éligibles à une indemnisation. Le Comité populaire municipal sollicite actuellement d'autres aides pour les ménages avant la pose de l'asphalte.

Afin de résoudre pleinement les problèmes, un plan d'indemnisation a été approuvé pour les terrains résidentiels (35 parcelles du hameau de Phong Quang) et les prix spécifiques des terrains pour les lieux de départ et de destination. Le Centre a élaboré un plan d'indemnisation et de réinstallation et l'a soumis pour évaluation avant le 30 mai 2022.

Concernant la zone de réinstallation de l'itinéraire : Pour les ménages qui n'ont pas reçu d'argent, le Centre de développement du Fonds foncier continue d'inviter les ménages à recevoir de l'argent avant le 29 avril 2022. Pour les 5 parcelles restantes, le Centre de développement du Fonds foncier soumettra à l'évaluation avant le 29 avril 2022, le Département des ressources naturelles et de l'environnement et le Département de la planification et de l'investissement évalueront avant le 10 mai 2022 et soumettront à l'approbation avant le 15 mai 2022.

Pour les tombes, le Centre de développement du Fonds foncier fera l'inventaire avant le 10 mai 2022, rendra public le plan avant le 22 mai 2022, les départements des Ressources naturelles et de l'Environnement, de la Planification et de l'Investissement et de la Gestion évalueront et soumettront pour approbation avant le 30 juin 2022.

Rue Ly Thuong KietLa zone de réinstallation servant à l'acquisition de terrains pour la rue Ly Thuong Kiet dans le quartier Hung Phuc, ville de Vinh n'a pas encore été achevée.

Le rapport de la ville de Vinh indique : Pour le terrain de réinstallation servant à l'acquisition et au déblaiement des terres de la rue Ly Thuong Kiet dans le quartier Hung Phuc, ville de Vinh : le Centre de développement du fonds foncier de la province de Nghe An se coordonne avec le Conseil de gestion du projet d'investissement et de construction de Vinh pour effectuer le paiement à la société par actions Vinh City Green Park.

En ce qui concerne l'indemnisation et le soutien au déblaiement des terrains détenus dans le quartier de Hung Binh, ville de Vinh, tels que l'école maternelle de Hung Binh, l'école primaire et secondaire de Hung Binh ; le site a été remis.Concernant le terrain du bataillon 682, le Centre provincial de développement du fonds foncier a finalisé les dossiers et les a soumis aux services municipaux pour évaluation. Ces derniers sont actuellement en train de rendre leur avis.

Pour la coopérative de Binh Vinh, l'inventaire, la notification et l'état des lieux ont été organisés, et un plan de diffusion publique est en cours d'élaboration. Des organismes spécialisés ont organisé l'inventaire, la notification, les réunions et l'état des lieux pour 65/70 ménages concernés. Le Comité populaire du quartier de Hung Binh a confirmé l'origine de l'occupation des terres de 69/70 ménages, et le Comité populaire de la ville de Vinh a approuvé les prix des terrains aux points de départ et de destination. Le Centre provincial de développement du Fonds foncier élabore actuellement un plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation pour 65/70 ménages après avoir obtenu les prix de départ et de destination, et après avoir confirmé l'avis de la police du quartier de Hung Binh, conformément à la réglementation.

Pour les maisons 5/70 avec des structures spéciales et une partie de la construction doit être démolie, une équipe doit être constituée pour évaluer l'état actuel comme base d'inventaire et d'estimation du soutien aux réparations conformément à la réglementation.

Pour le terrain de réinstallation servant à l'acquisition et au déblaiement du terrain de la rue Ly Thuong Kiet dans le quartier Hung Phuc, ville de Vinh, le Centre de développement du Fonds foncier provincial de Nghe An, en coordination avec le Conseil de gestion du projet d'investissement et de construction de Vinh, a effectué le paiement à la société par actions Vinh City Green Park et a effectué les procédures de remise du site conformément à la réglementation.

M. Tran Ngoc Tu, président du Comité populaire de la ville, a déclaré que la ville est déterminée au plus haut niveau à résoudre les problèmes de longue date dans les projets clés mentionnés ci-dessus, déterminée à ouvrir les goulots d'étranglement, en premier lieu, les goulots d'étranglement importants du trafic, qui sont d'une importance décisive pour élargir de plus en plus l'espace urbain de Vinh, assurer la civilisation urbaine et améliorer la qualité de vie des gens.