La suppression des obstacles aux grands projets immobiliers entraînera une offre abondante dans un avenir proche.

S'exprimant lors de la « Journée du courtage immobilier au Vietnam 2023 » le soir du 24 juin, le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a déclaré que ces derniers temps,marché immobilierIls ont rencontré et rencontrent encore des difficultés et des obstacles.

En particulier, certaines bourses immobilières ont dû réduire leurs activités, cesser leurs opérations et licencier du personnel. La gamme de produits restreinte a affecté la qualité et le volume des transactions effectuées sur ces bourses.

Face à ces difficultés, le vice-ministre a déclaré que le gouvernement, le Premier ministre et divers ministères, départements et collectivités locales ont émis de nombreuses directives et pris des mesures décisives pour résoudre les difficultés et les obstacles auxquels est confronté le marché immobilier.

« Le gouvernement et le Premier ministre ont récemment publié de nombreuses directives, dépêches officielles et mesures, notamment la résolution n° 33 relative au développement d’un marché immobilier stable, sûr et sain. Cette résolution est cruciale pour le marché immobilier ces derniers temps. »

Le gouvernement a également ordonné la mise en place de groupes de travail chargés de traiter les problèmes du marché immobilier. « L’objectif est de lever les obstacles afin de favoriser un développement stable et sain du marché », a déclaré le vice-ministre.

Concernant les obstacles institutionnels, M. Sinh a également indiqué que le gouvernement et le Premier ministre avaient rapidement modifié et publié des réglementations. Plusieurs points problématiques majeurs ont fait l'objet de propositions d'amendement et sont actuellement soumis à l'Assemblée nationale dans le cadre de projets de loi sur le logement et d'autres textes législatifs connexes.Droit immobilier commercialmodifier.

Plusieurs questions relevant de la compétence du gouvernement ont également été traitées par décret. Par exemple, le décret n° 35 lève les obstacles juridiques dans les domaines de la construction, de l’aménagement du territoire, du développement urbain et du logement, notamment du logement social ; le décret n° 10 lève les obstacles juridiques en matière foncière ; et le décret n° 8 traite des questions relatives à l’émission d’obligations…

Concernant la levée des blocages liés aux ressources, le vice-ministre a indiqué que le gouvernement avait chargé la Banque d'État du Vietnam et le ministère des Finances de mettre en œuvre diverses solutions, notamment en matière de crédit, d'obligations et de marché boursier. Il estime que ces solutions, opportunes, permettent de remédier aux difficultés et aux blocages dans l'allocation des ressources.

Concernant la mise en œuvre et la promotion du déploiement rapide des projets afin de créer des approvisionnements, le vice-ministre Nguyen Van Sinh a déclaré que le gouvernement avait mis en place un groupe de travail chargé de se rendre dans les localités pour résoudre les problèmes.

« Le groupe de travail a été très actif en visitant les localités, en collaborant avec elles pour résoudre les difficultés et accélérer l'approbation des projets. Des localités comme Hanoï, Hô Chi Minh-Ville, Da Nang, Can Tho, Hai Phong… ont activement participé à la résolution de ces problèmes. »

« Bien que les premiers résultats n'aient pas été significatifs, nous pensons que dans un avenir proche, de nombreux projets seront menés à bien afin de créer une offre importante », a déclaré le vice-ministre.

Le vice-ministre a également exprimé l'espoir que les bourses immobilières et les courtiers rempliraient pleinement leurs fonctions, en développant activement des bourses immobilières d'envergure et de qualité. Il a insisté sur le fait que les produits proposés aux acheteurs doivent être juridiquement irréprochables et transparents.

Il espère que les activités de courtage continueront de servir de « pont » pour aider les investisseurs à accéder à l'information, ce qui permettra de réaliser davantage de transactions fructueuses et de renforcer la confiance du public en matière de transactions immobilières.