« Envie »... terres abandonnées

(Baonghean) - De nombreux projets sont suspendus à Vinh et Cua Lo depuis des années. Certains projets, maintes fois cités, persistent, mais restent « entêtés » et refusent d'être mis en œuvre. C'est le cas notamment du projet de centre commercial, de supermarché et de complexe hôtelier de la société par actions Thien Tai Import-Export and Trading (Hung Phuc), du projet de complexe de services commerciaux de la société par actions Sabeco Song Lam Packaging près du supermarché BigC, du quartier résidentiel de la société par actions Kim Lien (Cua Lo), et du complexe hôtelier Red River…

Outre les grands projets, de nombreux projets de moindre envergure ont été autorisés, mais n'ont pas encore été réalisés, comme le centre de services commerciaux et le bureau de la société par actions de transport automobile n° 5, qui comprend un hôtel de 12 étages, un centre commercial de 5 étages et un parc de logiciels VTC. Outre certains projets totalement suspendus, d'autres sont partiellement suspendus, inachevés et abandonnés, comme l'immeuble de grande hauteur de la société de matériaux de construction et de construction commerciale BMC, investisseur dans le quartier de Hung Binh, ou le terrain abandonné du 28, rue Nguyen Sy Sach, à Vinh. Au 28, rue Nguyen Sy Sach, se trouve un vaste terrain sur lequel un immeuble de grande hauteur a été investi, mais il semble vacant et transformé en parking de nuit.

Un « terrain doré » sur la rue Nguyen Sy Sach est devenu un parking.

Entre-temps, les efforts de récupération des projets suspendus au niveau des villes et des communes se sont avérés inefficaces. De nombreuses PME se sont plaintes du manque de locaux de production et d'activité, obligées de louer à d'autres entreprises (louées à l'État à des prix exorbitants). Or, les terrains urbains manquent encore parfois, et sont parfois excédentaires. En réalité, seules quelques entreprises ont la « chance » d'intégrer les parcs et pôles industriels. La plupart doivent acquérir leurs propres terrains pour s'installer. Certains endroits du centre-ville sont envahis par l'herbe, mais les vérifications, comptages et rappels visant à garantir l'esthétique urbaine et la culture des quartiers et des communes n'ont donné aucun résultat. Nombre de PME contemplent les terrains suspendus avec « envie ».

De nombreuses raisons expliquent l'absence ou l'absence de réalisation de projets. Cependant, l'opinion publique s'interroge : la récupération de certains projets suspendus ou de terrains abandonnés permettrait-elle de disposer de terrains suffisants pour attirer les investissements, d'ouvrir de nouveaux projets à des investisseurs potentiels et d'embellir et d'aménager la ville et son espace urbain ? Parallèlement, des terrains pourraient être loués aux petites et moyennes entreprises pour développer leur production et leurs activités. De fait, de nombreuses entreprises, comme Quang Trieu Company Limited, Xuan Thuong Company Limited, Thanh Thanh Dat Company Limited, Thai Dai Phong Private Enterprise et Quyet Thanh Private Enterprise, ont connu un développement fulgurant grâce à la location de locaux.

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