Les frais d'utilisation du sol diminuent, les projets manquent de capitaux

(Baonghean) - Jusqu'à présent, dans la province, les recettes fiscales foncières n'ont atteint que 163 milliards de dôngs (estimation : 550 milliards de dôngs). L'incapacité à atteindre ces objectifs a entraîné des difficultés et une pression sur le budget provincial pour financer et investir dans la mise en œuvre de projets et de projets de construction de base.

Auparavant, Vinh-Ville était la première ville de la province en termes de collecte de taxes foncières, mais au cours des six premiers mois de 2013, la ville n'a atteint que 51,16 milliards de VND (soit plus de 16 % des prévisions), soit une baisse de 48 % par rapport à la même période. M. Ha Thanh Tinh, vice-président du Comité populaire de Vinh-Ville, a déclaré : « Le plan 2013 de Vinh-Ville pour la collecte de taxes foncières s'élève à plus de 319 milliards de VND. D'ici fin 2013, la ville doit collecter 268,44 milliards de VND conformément à l'objectif. C'est une tâche très difficile et lourde. En raison du faible taux de collecte de taxes foncières, le financement des investissements de construction de base est confronté à de nombreuses difficultés. Depuis début 2013, la ville n'a achevé que 8 projets, la construction de 43 projets est inachevée et les documents de construction de 16 projets sont actuellement finalisés. »

Les projets immobiliers dans la commune de Nghi Phu - ville de Vinh n'ont pas encore attiré les investisseurs.

Français Le gel du marché immobilier a également sérieusement affecté les recettes des taxes foncières des localités de toute la province. Dans le district de Dien Chau, jusqu'à présent, les recettes des taxes foncières n'ont atteint que 3 % de l'estimation, Nam Dan 4 % de l'estimation, Nghi Loc 8 % de l'estimation, Con Cuong 12 % de l'estimation, Quy Hop 13 % de l'estimation, la ville de Cua Lo 17 % de l'estimation... et seule la ville de Thai Hoa a atteint 116 % de l'estimation (recettes de près de 14 milliards de VND) et le district de Yen Thanh a atteint 170 % de l'estimation (recettes de plus de 42,5 milliards de VND).

Projet de rénovation du système de drainage dans le quartier de Ben Thuy - ville de Vinh.

Français On sait que la collecte des taxes foncières dans l'ensemble de la province a dépassé 163 milliards de VND, ce qui représente plus de 56,2 milliards de VND pour le budget provincial. On prévoit que le budget provincial devra dépenser 276,180 millions de VND cette année au titre des taxes foncières. Pour garantir ces ressources, il est nécessaire de mettre en œuvre des solutions efficaces pour leur collecte d'ici fin 2013. M. Dang Thanh Tung, chef du département provincial du budget au ministère des Finances, a déclaré : « Compte tenu des résultats de la collecte des taxes foncières au cours des six derniers mois, si nous redoubleons d'efforts, on prévoit qu'à la fin de l'année, elles n'atteindront que 330 à 370 milliards de VND, ce qui représentera environ 115 à 130 milliards de VND pour le budget provincial, ce qui entraînera un déséquilibre dans les dépenses d'investissement pour le développement. »

Dans ce contexte, le ministère des Finances a proposé au Comité populaire provincial une solution : à compter de juillet, il cessera temporairement d'annoncer les investissements dans plusieurs catégories de projets financés par les redevances foncières du budget provincial, et ne proposera aucune solution au financement des travaux de déblaiement. Il attendra que les recettes des redevances foncières atteignent le montant correspondant pour continuer à annoncer les investissements. Si, d'ici le quatrième trimestre 2003, les recettes des redevances foncières n'atteindront pas le montant estimé, le ministère se concertera avec le ministère de la Planification et de l'Investissement pour faire rapport au Comité populaire provincial, qui soumettra ensuite au Comité permanent du Conseil populaire provincial la question de l'ajustement et de la réduction des investissements de base pour la construction financés par les redevances foncières du budget provincial et de la réduction du financement des travaux de déblaiement.

Français Face à la réalité des difficultés dans les recettes des taxes foncières affectant le capital pour les investissements de construction de base, récemment, le 10 juillet 2013, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 2913/QD-UBND promulguant le plan de mise en œuvre de la directive n° 09/CT-TTg du Premier ministre sur le renforcement de la direction et de la mise en œuvre des tâches financières et budgétaires de l'État en 2013. En conséquence, le Comité populaire provincial a chargé le Département des Finances de présider et de coordonner avec les départements et branches concernés pour équilibrer proactivement les recettes des taxes foncières pour les investissements de construction de base afin d'inscrire la source dans le système de gestion du budget et de la trésorerie en fonction de l'avancement de la collecte des taxes foncières. Si les recettes des taxes foncières sont inférieures aux estimations, l'avancement de la mise en œuvre des travaux et projets alloués à partir de cette source de recettes sera réduit ou retardé.

Afin de répondre aux besoins d'investissement pour les projets de construction de base en utilisant le capital provenant des taxes d'utilisation du sol, dans les conditions difficiles actuelles, il est nécessaire de disposer de solutions appropriées et de mécanismes et politiques flexibles pour « débloquer » le marché immobilier.

Hoàng Vinh