Les frais d'utilisation du sol diminuent, les projets manquent de capitaux
(Baonghean) -À ce jour, les recettes fiscales foncières de la province n'ont atteint que 163 milliards de dôngs (estimation : 550 milliards de dôngs). L'absence de progrès dans ce domaine a entraîné des difficultés et une pression sur le budget provincial pour financer et investir dans la mise en œuvre de projets et de projets de construction de base.
Auparavant, la ville de Vinh était la localité leader de toute la province en termes de collecte des taxes d'utilisation du sol, mais au cours des 6 premiers mois de 2013, la ville n'a atteint que 51,16 milliards de VND (soit plus de 16% de l'estimation), en baisse de 48% par rapport à la même période.
M. Ha Thanh Tinh, vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh, a déclaré : « Le budget de la ville de Vinh pour la collecte des taxes foncières s'élève à plus de 319 milliards de dongs en 2013. D'ici fin 2013, la ville devra collecter 268,44 milliards de dongs. Il s'agit d'une tâche ardue et complexe. Le faible taux de collecte des taxes foncières complique considérablement le financement des investissements de construction. Depuis début 2013, la ville n'a achevé que 8 projets, dont 43 sont en cours de construction et 16 sont en cours de finalisation. »
Les projets immobiliers dans la commune de Nghi Phu - ville de Vinh n'ont pas encore attiré les investisseurs.
Français Le gel du marché immobilier a également sérieusement affecté les recettes des taxes foncières des localités de toute la province. Dans le district de Dien Chau, jusqu'à présent, les recettes des taxes foncières n'ont atteint que 3 % de l'estimation, Nam Dan 4 % de l'estimation, Nghi Loc 8 % de l'estimation, Con Cuong 12 % de l'estimation, Quy Hop 13 % de l'estimation, la ville de Cua Lo 17 % de l'estimation... et seule la ville de Thai Hoa a atteint 116 % de l'estimation (recettes atteignant près de 14 milliards de VND) et le district de Yen Thanh a atteint 170 % de l'estimation (recettes supérieures à 42,5 milliards de VND).
On sait que les recettes fiscales foncières dans la province ont dépassé 163 milliards de VND, ce qui représente un budget provincial de plus de 56,2 milliards de VND. Cette année, le budget provincial devrait consacrer 276,180 millions de VND à ces recettes. Pour garantir ces ressources, il est nécessaire de mettre en œuvre des solutions efficaces pour leur recouvrement d'ici fin 2013.
M. Dang Thanh Tung, chef du département provincial du budget, département des finances, a déclaré : « Avec les résultats de la collecte des taxes d'utilisation des terres au cours des 6 derniers mois, dans les temps à venir, si nous faisons de bons efforts dans la collecte des taxes d'utilisation des terres, il est prévu que d'ici la fin de l'année, nous n'atteindrons qu'environ 330 à 370 milliards de VND, en conséquence, le budget provincial sera équivalent à environ 115 à 130 milliards de VND et entraînera donc un déséquilibre dans les dépenses d'investissement de développement.
Face à cette situation, le Département des Finances a proposé au Comité populaire provincial une solution, à savoir qu'à partir de juillet, il cessera temporairement d'annoncer les capitaux d'investissement dans un certain nombre de catégories de projets qui sont alloués aux capitaux d'investissement provenant des frais d'utilisation des terres dans le budget provincial et ne conseillera pas sur le règlement à partir de la source du fonds de défrichement des sites, en attendant que les frais d'utilisation des terres atteignent le montant correspondant, le Département des Finances continuera d'annoncer les capitaux.
D'ici le quatrième trimestre 2003, si les prévisions de perception des taxes d'utilisation des terres d'ici la fin de l'année ne correspondent pas aux estimations, le Département se coordonnera avec le Département de la planification et de l'investissement pour faire rapport au Comité populaire provincial afin de le soumettre au Comité permanent du Conseil populaire provincial pour ajuster et réduire le capital destiné aux investissements de construction de base qui a été alloué à partir des taxes d'utilisation des terres dans le budget provincial et réduire le coût du déblaiement des sites.
Projet de rénovation du système de drainage dans le quartier de Ben Thuy - ville de Vinh.
Face aux difficultés de recettes des redevances foncières affectant le capital destiné aux investissements de construction de base, le Comité populaire provincial a récemment publié, le 10 juillet 2013, la décision n° 2913/QD-UBND promulguant le plan de mise en œuvre de la directive n° 09/CT-TTg du Premier ministre relative au renforcement de l'orientation et de la mise en œuvre des tâches financières et budgétaires de l'État en 2013. En conséquence, le Comité populaire provincial a chargé le Département des Finances de superviser et de coordonner avec les départements et services concernés l'équilibrage proactif des recettes des redevances foncières destinées aux investissements de construction de base, afin de les intégrer au système de gestion du budget et de la trésorerie, en fonction de l'avancement du recouvrement des redevances foncières. Si les recettes des redevances foncières sont inférieures aux prévisions, l'avancement de la mise en œuvre des travaux et projets financés par ces recettes sera ralenti ou retardé.
On estime que, pour répondre aux besoins d'investissement des projets de construction de base utilisant le capital provenant des taxes foncières, dans les conditions difficiles actuelles, il faut des solutions appropriées et des mécanismes et politiques flexibles pour « débloquer » le marché immobilier.
Hoàng Vinh
