Les frais d'utilisation du sol diminuent, les projets manquent de capitaux
(Baonghean) -Jusqu'à présent, dans la province, les recettes fiscales liées à l'utilisation des terres n'ont atteint que 163 milliards de dôngs (estimation : 550 milliards de dôngs). L'incapacité à atteindre ces objectifs a entraîné des difficultés et une pression sur le budget provincial pour financer et investir dans la mise en œuvre de projets et de postes d'investissement de base dans la construction.
Auparavant, la ville de Vinh était la première localité de la province en termes de collecte de taxes d'utilisation du sol, mais au cours des 6 premiers mois de 2013, la ville n'a atteint que 51,16 milliards de VND (soit plus de 16% de l'estimation), en baisse de 48% par rapport à la même période.
M. Ha Thanh Tinh, vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh, a déclaré : « Le budget de la ville de Vinh pour la collecte des taxes foncières s'élève à plus de 319 milliards de VND en 2013. D'ici fin 2013, la ville devra collecter 268,44 milliards de VND. C'est une tâche ardue et complexe. Le faible taux de collecte des taxes foncières pose de nombreuses difficultés pour financer les investissements de construction. Depuis début 2013, la ville n'a achevé que 8 projets, dont 43 sont en cours de construction et 16 sont en cours de finalisation. »
Les projets immobiliers dans la commune de Nghi Phu - ville de Vinh n'ont pas encore attiré les investisseurs.
Français Le gel du marché immobilier a également sérieusement affecté les recettes des taxes foncières des localités de toute la province. Dans le district de Dien Chau, jusqu'à présent, les recettes des taxes foncières n'ont atteint que 3 % de l'estimation, Nam Dan 4 % de l'estimation, Nghi Loc 8 % de l'estimation, Con Cuong 12 % de l'estimation, Quy Hop 13 % de l'estimation, la ville de Cua Lo 17 % de l'estimation... et seule la ville de Thai Hoa a atteint 116 % de l'estimation (recettes de près de 14 milliards de VND) et le district de Yen Thanh a atteint 170 % de l'estimation (recettes de plus de 42,5 milliards de VND).
On sait que le total des recettes fiscales foncières collectées dans la province s'élève à plus de 163 milliards de VND, dont plus de 56,2 milliards de VND sont alloués au budget provincial. Cette année, le budget provincial devrait consacrer 276 180 millions de VND à ces recettes. Pour garantir ce financement, des solutions efficaces de collecte des recettes fiscales doivent être mises en œuvre d'ici fin 2013.
M. Dang Thanh Tung, chef du département du budget provincial du département des finances, a déclaré : « Avec les résultats de la collecte des taxes d'utilisation des terres au cours des 6 derniers mois, dans les temps à venir, si nous faisons de bons efforts dans la collecte des taxes d'utilisation des terres, il est prévu que d'ici la fin de l'année, nous n'atteindrons qu'environ 330 à 370 milliards de VND, en conséquence, le budget provincial recevra l'équivalent d'environ 115 à 130 milliards de VND et entraînera ainsi un déséquilibre dans les dépenses d'investissement de développement.
Face à cette situation, le Département des Finances a proposé au Comité populaire provincial une solution, à savoir qu'à partir de juillet, il cessera temporairement d'annoncer les capitaux d'investissement dans un certain nombre de catégories de projets qui sont alloués aux capitaux d'investissement provenant des frais d'utilisation des terres dans le budget provincial et ne conseillera pas sur le règlement à partir de la source du fonds de déblaiement des sites, en attendant que les frais d'utilisation des terres atteignent le montant correspondant, le Département des Finances continuera d'annoncer les capitaux.
D'ici le quatrième trimestre 2003, si les prévisions de perception des droits d'utilisation des terres d'ici la fin de l'année ne correspondent pas à l'estimation, le Département se coordonnera avec le Département de la planification et de l'investissement pour faire rapport au Comité populaire provincial afin de soumettre au Comité permanent du Conseil populaire provincial un projet d'ajustement et de réduction du capital destiné aux investissements de construction de base qui a été alloué à partir des droits d'utilisation des terres dans le budget provincial et de réduire le coût du déblaiement des sites.
Projet de rénovation du système de drainage dans le quartier de Ben Thuy - ville de Vinh.
Français Face à la réalité des difficultés dans les recettes des taxes foncières affectant le capital pour les investissements de construction de base, récemment, le 10 juillet 2013, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 2913/QD-UBND promulguant le plan de mise en œuvre de la directive n° 09/CT-TTg du Premier ministre sur le renforcement de la direction et de la mise en œuvre des tâches financières et budgétaires de l'État en 2013. En conséquence, le Comité populaire provincial a chargé le Département des Finances de présider et de coordonner avec les départements et branches concernés pour équilibrer proactivement les recettes des taxes foncières pour les investissements de construction de base afin d'inscrire la source dans le système de gestion du budget et de la trésorerie en fonction de l'avancement de la collecte des taxes foncières. Si les recettes des taxes foncières sont inférieures aux estimations, l'avancement de la mise en œuvre des travaux et projets alloués à partir de cette source de recettes sera réduit ou retardé.
Afin de répondre aux besoins d'investissement pour les projets de construction de base en utilisant le capital provenant des taxes d'utilisation du sol, dans les conditions difficiles actuelles, il est nécessaire de disposer de solutions appropriées et de mécanismes et politiques flexibles pour « débloquer » le marché immobilier.
Hoàng Vinh
