Le Premier ministre ordonne de renforcer l'efficacité de l'application de la loi sur les transactions sécurisées

Hier (13 novembre), le Premier ministre a publiéDirectifRenforcer l'efficacité de l'application de la loi sur les transactions garanties. Les directives du Premier ministre visent à lever rapidement les difficultés et les obstacles à l'application de la loi sur les transactions garanties et à leur enregistrement, au service du développement durable de l'économie, de l'ordre social et de la sécurité.

Il faut renforcer l’efficacité de l’application de la loi sur les transactions sécurisées

Ces dernières années, la loi sur les transactions garanties a été progressivement améliorée et mise en œuvre efficacement dans la pratique, contribuant à créer un corridor juridique sûr pour la circulation des capitaux, limitant ainsi les litiges, contribuant à améliorer la qualité de l'environnement des affaires et à maintenir la stabilité économique.

Cependant, il existe certains problèmes dans ce domaine, tels que le nombre croissant de cas à risque dans les prêts garantis, qui causent des dommages économiques, affectent la sécurité et l'ordre dans certaines localités et ont un impact négatif sur le bon fonctionnement et le développement du marché du crédit et du marché des capitaux dans notre pays.

Par conséquent, le Premier ministre a demandé au ministère de la Justice de présider et de coordonner avec la Banque d'État du Vietnam et les ministères et branches concernés l'examen régulier des documents juridiques sur les transactions garanties et l'enregistrement des transactions garanties afin de les modifier, de les compléter et d'en émettre de nouveaux rapidement sous son autorité ou de recommander aux agences d'État compétentes de les modifier, de les compléter et d'en émettre de nouveaux ; d'étudier et de proposer l'élaboration d'un projet de loi sur l'enregistrement des transactions garanties et d'une loi sur l'enregistrement immobilier afin de clarifier le statut juridique des transactions et des actifs.

Système d'inscription en ligne complet

Le ministère de la Justice est chargé de rechercher et de perfectionner le système d'enregistrement en ligne des transactions sécurisées d'une manière à la fois stricte et sûre, tout en aidant les particuliers et les organisations à rechercher facilement des informations et à enregistrer des transactions sécurisées.

Le Premier ministre a également demandé au ministère de la Justice de présider et de coordonner avec le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le ministère des Transports et les ministères et branches concernés la recherche et le développement urgents d'un projet pilote d'enregistrement centralisé des transactions garanties, d'un projet d'organisation, de gestion et d'exploitation du système national de données sur les transactions garanties, et de le soumettre au Premier ministre pour examen et décision, conformément au programme d'élaboration des documents et des projets du Gouvernement et du Premier ministre en 2012.

Chaque année, le ministère de la Justice organise un forum de dialogue sur l'enregistrement des transactions sécurisées entre les agences de gestion de l'État, les agences compétentes en matière d'enregistrement des transactions sécurisées et le monde des affaires, afin d'éliminer rapidement les difficultés et les obstacles pour le monde des affaires.

Orientations urgentes sur l'application unifiée de la réglementation relative aux hypothèques sur les droits d'utilisation des terres

Sous la direction du Premier ministre, le ministère de la Justice présidera et coordonnera avec la Cour populaire suprême et le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement l'étude et l'orientation rapide de l'application unifiée des dispositions légales sur l'hypothèque des droits d'utilisation des terres et des biens attachés aux terres pour assurer l'exécution des obligations d'autrui et l'hypothèque des droits d'utilisation des terres et des biens attachés aux terres pour assurer les obligations de garantie afin de créer les conditions pour que les tribunaux populaires à tous les niveaux, les organisations et les individus appliquent uniformément la loi.

Le ministère de la Justice doit se coordonner avec la Banque d'État du Vietnam et le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement pour étudier et élaborer une circulaire conjointe guidant le traitement des actifs garantis afin d'aider la partie garantie à saisir rapidement les actifs garantis au cas où la partie garantie ne coopérerait pas ou s'échapperait délibérément.

Dans le même temps, il est nécessaire de renforcer la coordination et le soutien des autorités locales au créancier garanti dans la saisie des actifs garantis et dans la mise en œuvre des procédures de transfert du droit d’utilisation et de propriété des actifs garantis afin de surmonter les difficultés et les obstacles actuels dans la gestion des actifs garantis.

Contrôler la gestion et l'utilisation des certificats vierges de droits d'usage du sol ; traiter les actes de contrefaçon.

En outre, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement renforcera l'orientation et l'inspection du système des agences de gestion foncière de l'État dans la gestion et l'utilisation des certificats vierges de droits d'utilisation des terres, des droits de propriété immobilière et d'autres biens attachés aux terres afin d'éviter la perte des certificats vierges.

Dans le même temps, le ministère de la Sécurité publique doit se coordonner de manière proactive avec le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement pour prévenir et traiter rapidement les actes de falsification de certificats de droits d’utilisation des terres, de droits de propriété immobilière et d’autres actifs attachés aux terres pour commettre des fraudes et des appropriations de crédit.

Prévenir les violations qui entraînent des risques et de l’instabilité dans les prêts garantis

La directive du Premier ministre stipule clairement que les comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central doivent assumer la responsabilité de présider et de coordonner avec le ministère de la Justice l'organisation régulière de formations et de développement professionnel pour les fonctionnaires des bureaux d'enregistrement des droits d'utilisation des terres, les organisations notariales, les établissements de crédit et le monde des affaires afin d'améliorer les capacités et la sensibilisation au respect de la loi sur les transactions garanties et l'enregistrement des transactions garanties, contribuant ainsi à promouvoir la croissance économique et à stabiliser la sécurité et l'ordre dans la localité.

Les comités populaires des provinces et des villes doivent ordonner au Département de la Justice, au Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement, aux succursales de la Banque d'État et aux départements et succursales concernés de renforcer l'inspection de la mise en œuvre des dispositions légales sur les transactions garanties et l'enregistrement des transactions garanties dans les localités afin de détecter et de prévenir rapidement les violations de la loi conduisant à des risques et à l'instabilité dans les activités de prêt garanti ; ordonner aux comités populaires à tous les niveaux dans les localités relevant de leur compétence de gestion de coordonner et de soutenir activement la partie garantie pour récupérer et gérer rapidement et légalement les actifs garantis.

Selon (Chinhphu.vn) – LT