Le Comité permanent du Conseil populaire provincial de Nghe An a tenu une session pour expliquer la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres.

Dans l'après-midi du 28 septembre, le Comité permanent du Conseil populaire provincial de Nghe An a tenu une réunion pour expliquer la situation de l'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres (LURC), des droits de propriété immobilière et des biens attachés aux terres dans la province de Nghe An.

Aperçu de la séance d'explication. Photo : Thanh Duy

Le camarade Thai Thanh Quy, membre du Comité central du Parti, secrétaire du Comité provincial du Parti, chef de la délégation de l'Assemblée nationale et président du Conseil populaire provincial, a présidé la réunion. Étaient présents les membres du Comité permanent du Parti provincial : Nguyen Nam Dinh, vice-président permanent du Conseil populaire provincial ; Hoang Nghia Hieu, vice-président du Comité populaire provincial ; Phan Duc Dong, secrétaire du Comité du Parti de la ville de Vinh.

Étaient également présents les membres du Comité exécutif provincial du Parti : Thai Thi An Chung - Chef adjoint de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale ; Nguyen Nhu Khoi - Vice-président du Conseil populaire provincial ; Hoang Quoc Viet - Directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement ; les dirigeants des départements, du Bureau de l'Assemblée nationale, du Conseil populaire provincial et d'un certain nombre de départements, de branches et de localités.

DE NOMBREUX PROBLÈMES DANS LA DÉLIVRANCE DES CERTIFICATS D'UTILISATION DES TERRES

La séance d'explication a été organisée en réponse à la situation récente dans laquelle la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres, des droits de propriété des maisons et des biens attachés aux terres dans la province a encore révélé des lacunes et des limites, telles que : La délivrance des premiers certificats de droits d'utilisation des terres et la délivrance des certificats de renouvellement pour les terres forestières et agricoles sont encore lentes.

Actuellement, dans la province, il y a encore 19 immeubles d'appartements qui n'ont pas obtenu de certificat de droit d'utilisation du sol ; en même temps, il y a 3 285/11 767 appartements qui ont été transférés à des personnes mais n'ont pas obtenu de certificat de droit de propriété de maison.

Le camarade Nguyen Nhu Khoi, membre du Comité exécutif provincial du Parti et vice-président du Conseil populaire provincial, a pris la parole auprès des organismes professionnels pour soulever des questions concernant le contenu des explications. Photo : Thanh Duy

En outre, il existe 4 320 parcelles de terrain destinées à la construction de villas et de maisons de ville, ce qui représente 47,62 % du nombre total de parcelles de terrain cédées sans certificat de droit d'utilisation des terres accordé aux ménages et aux particuliers ; traitement de milliers de cas d'attribution de terres sans autorisation appropriée ;...

Lors de la réunion, le Comité permanent du Conseil populaire provincial a écouté les dirigeants du Département des ressources naturelles et de l'environnement, du Comité populaire provincial et d'un certain nombre de districts, de villes et de villages tels que Dien Chau, Cua Lo, Quy Hop, Vinh City, etc. discuter du travail pratique d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres dans la région, ainsi que d'un certain nombre de recommandations et de solutions pour les temps à venir.

Du 1er janvier 2020 à aujourd'hui, la province a initialement délivré 26 959 certificats de droits d'utilisation des terres correspondant à une superficie de 34 990,25 hectares à des ménages et des particuliers. Parmi eux, 5 698 certificats concernent une superficie de 1 695,30 hectares de terres agricoles ; 6 999 certificats concernent une superficie de 32 482,31 hectares de terres forestières ; 12 149 certificats concernent une superficie de 751,177 hectares de terres résidentielles rurales ; et 2 113 certificats concernent une superficie de 61,47 hectares de terres résidentielles urbaines.

La province a accordé des certificats d'utilisation du sol à 125 immeubles d'habitation ; 15 693 certificats d'utilisation du sol pour des maisons de ville et des villas, d'une superficie de 284,28 hectares, aux investisseurs des projets. Le nombre de certificats d'utilisation du sol accordés et échangés s'élève à 64 759, pour une superficie de 10 243,31 hectares dans les cas admissibles.

Le directeur du département des Ressources naturelles et de l'Environnement de Nghe An, Hoang Quoc Viet, a expliqué et clarifié le sujet. Photo : Thanh Duy

Le directeur du Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de Nghe An, Hoang Quoc Viet, a affirmé que, grâce à la détermination du Comité populaire provincial, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement mettait actuellement l'accent sur l'innovation et déployait tous les efforts possibles pour surmonter les difficultés et les obstacles. Fort de ce constat, il a apporté des éclaircissements, notamment en proposant des solutions pour résorber le retard accumulé à l'avenir.

Dans cet effort, le Comité populaire provincial a publié, le 17 septembre 2021, la décision n° 28/2021/QD-UBND relative à la délivrance initiale, à l'échange et à la réémission de certificats de droits d'usage des terres, de droits de propriété immobilière et d'autres biens fonciers pour les ménages et les particuliers exploitant des terres dans la province. Avec cette nouvelle décision, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement espère se concentrer sur la résolution fondamentale de ces problèmes.

Le camarade Hoang Nghia Hieu, membre du Comité permanent du Parti provincial et vice-président du Comité populaire provincial, a pris la parole lors de la séance d'explication. Photo : Thanh Duy

Lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial, Hoang Nghia Hieu, a également clarifié les questions connexes, notamment les efforts déployés par la province pour élaborer la décision n° 28/2021/QD – UBND relative à l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres. Après cette séance d'explications, le Comité populaire provincial chargera également des organismes spécialisés de poursuivre l'examen des questions et de fournir des réponses écrites plus détaillées et précises au Comité permanent du Conseil populaire provincial.

ÉLABORER UN PLAN GÉNÉRAL POUR TRAITER LES ARRIÈRES

Français En conclusion de la séance d'explication, le secrétaire du Comité provincial du Parti, président du Conseil populaire de la province de Nghe An, Thai Thanh Quy, a hautement apprécié les efforts du Comité populaire provincial et de l'agence spécialisée, le Département des ressources naturelles et de l'environnement, au cours de la récente période de transition lors de la fusion du bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres au niveau du district avec le Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres de la province de Nghe An sous l'égide du Département des ressources naturelles et de l'environnement, mais a également fait des efforts pour résoudre les problèmes en suspens dans la délivrance et la réémission des certificats de droits d'utilisation des terres.

Soulignant qu'il s'agit d'une question qui préoccupe le peuple et les électeurs, le président du Conseil populaire provincial a demandé au Comité populaire provincial et au Département des ressources naturelles et de l'environnement de continuer à l'examiner et à intervenir pour la traiter.

Le secrétaire provincial du Parti, Thai Thanh Quy, président du Conseil populaire provincial de Nghe An, a conclu la séance d'explications. Photo : Thanh Duy

Concernant les explications spécifiques, le camarade Thai Thanh Quy a demandé de continuer à promouvoir le rôle du Bureau provincial d'enregistrement foncier dans la délivrance et l'échange de nouveaux certificats d'utilisation des terres. Le président du Conseil populaire provincial a notamment demandé au Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de coordonner ses efforts avec les services des districts pour promouvoir l'application des technologies de l'information et mettre en œuvre et achever rapidement la numérisation des données foncières dans toute la province. Il s'agit d'un enjeu majeur et crucial pour faciliter la gestion.

Le président du Conseil populaire provincial a proposé qu'après la séance d'explications, le Comité populaire provincial élabore un plan directeur définissant clairement les responsabilités des unités de direction, des organismes de conseil et de coordination, et estimant le temps nécessaire pour résorber les retards liés à la délivrance des certificats de droits d'usage des terres, des droits de propriété immobilière et des biens fonciers dans la province de Nghe An. Ce plan assigne ainsi des tâches et encourage les secteurs et niveaux concernés à participer à la résolution des problèmes. Ce plan constitue également la base du suivi et de la supervision de la mise en œuvre par le Comité permanent du Conseil populaire provincial.

Le camarade Thai Thanh Quy a également demandé que les unités au niveau du district se concentrent sur des solutions pour améliorer les qualifications et les capacités des fonctionnaires fonciers au niveau de la commune, ainsi que sur la base de la situation pratique de leur localité pour élaborer une feuille de route et un plan pour organiser et affecter un nombre approprié de fonctionnaires fonciers au niveau de la commune dans le cadre de la masse salariale totale affectée pour répondre aux exigences.

Un autre point très important que le président du Conseil populaire provincial a souligné est la nécessité de prêter attention à la conversion des terres dans les secteurs agricole et forestier ; de trouver bientôt des solutions pour mettre en œuvre l'allocation des terres aux populations, d'éviter les conflits entre les populations et les exploitations agricoles et forestières ; en même temps de promouvoir la réforme administrative, de renforcer la coordination entre les secteurs et les unités concernés dans le processus d'octroi de nouveaux certificats et d'échange de certificats de droits d'utilisation des terres.

Le camarade Nguyen Nam Dinh, membre du Comité permanent du Parti provincial et vice-président permanent du Conseil populaire provincial, a pris la parole lors de la réunion d'évaluation du bilan du mois de septembre et des principales tâches du mois d'octobre du Comité permanent du Conseil populaire provincial. Photo : Thanh Duy

Après la séance d'explication, le Comité permanent du Conseil populaire provincial a écouté un rapport de synthèse sur les résultats des activités de septembre, les tâches clés d'octobre 2021 ; a écouté et donné des avis sur le traitement des problèmes survenus entre les deux sessions.