La ville de Vinh prévoit de mettre aux enchères 1 641 lots de terrain pour exploiter les fonds fonciers en 2023.

Plus précisément, sur les 1 641 lots,Conseil de gestion du projet d'investissement et de développement de VinhLe Centre de développement du Fonds foncier de la ville a élaboré un plan pour 242 lots dans 2 zones de planification et a mis aux enchères 193 lots ; le Centre de développement du Fonds foncier de la ville a élaboré un plan pour 502 lots dans 6 zones de planification et a mis aux enchères 402 lots ; les Comités populaires des quartiers et des communes ont élaboré 897 lots dans 15 zones de planification et ont mis aux enchères 717 lots.

Le montant total que la ville prévoit d'exploiter à partir du fonds foncier en 2023 est de 1 649 milliards de VND, dont la ville s'efforce d'organiser avec succès des enchères pour collecter 1 300 milliards de VND pour le budget.

Construction des infrastructures de la zone de vente aux enchères et de réinstallation des terres du hameau 5, commune de Nghi Phu, ville de Vinh. Photo : N. Hai

Pour atteindre l'objectif ci-dessus, la ville a déployé de manière proactive des investissements dans les infrastructures et a achevé les procédures depuis 2022, mais d'ici la fin du premier trimestre 2023, en raison deLe marché des enchères immobilières montre des signes de gelLes prix des terrains ont fortement chuté, ce qui rend les enchères peu concluantes. Sur les 73 parcelles restantes dans les zones de réinstallation des communes de Nghi Phu et Nghi Duc, des enchères ont eu lieu pour la 8e, la 9e et la 10e fois, mais elles n'ont pas encore été vendues.

Infrastructures pour la zone de réinstallation des hameaux situés à l'extérieur de la digue de la rivière Lam, commune de Hung Hoa, combinées à l'exploitation d'un fonds foncier. Photo : Ng. Hai

Le 23 mars 2023, le Comité populaire de la ville de Vinh a publié le document n° 1400/UBND-TNMT ordonnant aux départements, au Centre de développement du fonds foncier et aux comités populaires des quartiers et des communes d'étudier, de proposer et d'ajuster le prix d'enchère des droits d'utilisation des terres pour les 68 lots de terrain restants conformément au marché foncier actuel afin de poursuivre l'enchère au deuxième trimestre.

En outre, le Comité populaire de la ville de Vinh a également demandé aux départements, au Centre de développement du fonds foncier et aux comités populaires des communes et des quartiers de continuer à suivre le plan n° 22/KH-UBND du Comité populaire de la ville, daté du 14 février 2023, pour mettre aux enchères des lots de terrain dans la zone de planification pour exploitation conformément au plan proposé.

Les infrastructures de la zone de vente aux enchères de terres de la commune de Nghi An, à proximité de l'autoroute 35 reliant l'autoroute 46 à la route de la rivière Lam, dans la commune de Hung Hoa, ont été vendues. Photo : Nguyen Hai

En 2022, grâce au marché immobilier dynamique, la ville de Vinh a collecté 1 892 milliards de VND grâce à la vente aux enchères et à l'exploitation de fonds fonciers, dont le Centre de développement des fonds fonciers, le Conseil de gestion du projet d'investissement en construction de Vinh et les comités populaires des communes et des quartiers ont mis aux enchères 266 lots de terrain pour un montant total de 812 milliards de VND ; les frais d'utilisation des terres collectés auprès des projets de la zone urbaine de la région se sont élevés à 1 080 milliards de VND.