Plus de 12 000 milliards de VND ont été déboursés sur le plan de crédit de 30 000 milliards de VND.

Lors de son rapport sur la mise en œuvre de la résolution de l'Assemblée nationale sur les solutions pour éliminer les difficultés du marché immobilier liées à la Stratégie nationale de développement du logement à l'Assemblée nationale le 16 novembre, le vice-Premier ministre Nguyen Xuan Phuc a déclaré que le paquet de crédit de 30 000 milliards de VND avait engagé à prêter plus de 20 000 milliards de VND d'ici septembre 2015.

Photo : Villas et maisons de ville du projet de logement du Département général 5, commune de Tan Trieu, district de Thanh Tri, Hanoi.

Le gouvernement a également achevé l'examen et la classification des projets de développement urbain et de logement à l'échelle nationale. Sur un total de 3 978 projets de développement urbain et de logement, après examen : 3 172 projets (soit 79,74 %) ont été autorisés à poursuivre leur mise en œuvre ; 460 projets (soit 11,56 %) ont dû ajuster la structure et la planification des appartements ; 306 projets (soit 7,69 %) ont dû être temporairement suspendus.

La structure du parc immobilier a été ajustée de manière plus rationnelle, et de nombreux projets de logements commerciaux ont été convertis en logements sociaux. À ce jour, 62 projets de conversion de logements commerciaux en logements sociaux ont été enregistrés dans tout le pays, pour un volume de construction d'environ 41 769 appartements ; 88 projets ont été enregistrés pour adapter la structure des appartements (réduction de la surface) afin de mieux répondre à la demande du marché. Le nombre initial de 36 113 appartements proposés sera porté à 49 199 appartements.

Français Plusieurs programmes et projets de développement de logements sociaux à grande échelle ont été mis en œuvre. La surface moyenne d'habitation par habitant à l'échelle nationale est passée de 17,5 m2 en 2010 à 22 m2 en 2015. Le parc immobilier a diminué d'environ 54 % par rapport au début de 2013. Le programme de crédit de 30 000 milliards de VND, en septembre 2015, s'était engagé à prêter plus de 20 000 milliards de VND (atteignant un taux de 68,1 %) et à débourser plus de 12 000 milliards de VND (atteignant un taux de 41 %).

Français Renforcer l'inspection et l'examen des projets et des travaux de construction, notamment : Projet de logements sociaux dans la province de Binh Duong avec une échelle de 64 000 appartements, une zone de construction de plus de 2,7 millions de m2 de surface au sol, près de 5 000 appartements ont été achevés ; Projet de logements pour les travailleurs du parc industriel de Nhon Trach, Dong Nai avec une échelle de 3 500 appartements, la phase 1 a été achevée avec 510 appartements et la phase 2 est en cours de mise en œuvre avec près de 1 000 appartements ; Projet de logements sociaux dans la nouvelle zone urbaine de Dang Xa, Gia Lam, Hanoi, a achevé les phases 1 et 2 avec une échelle de 1 063 appartements, une surface de construction d'environ 84 000 m2, offrant un logement à environ 4 000 personnes, la phase 3 est en cours de mise en œuvre avec environ 2 000 appartements ; Le projet de logements sociaux Bac Co Nhue - Chem a achevé la phase 1 avec 930 appartements et met en œuvre la phase 2 avec 980 appartements.

Français En 2013, 2014 et les neuf premiers mois de 2015, l'Inspection du ministère de la Construction a déployé 182 équipes d'inspection pour inspecter le secteur de la construction. Les paiements, les décaissements et les dépenses recouvrées qui n'étaient pas conformes à la réglementation ont été ajustés ; de nombreuses organisations et personnes ayant enfreint la réglementation ont été traitées. En 2013 et 2014, l'Inspection du ministère a émis 94 conclusions, dont des recommandations pour le traitement économique des violations d'un montant de 2,624 milliards de VND ; a émis 32 décisions de sanctions administratives avec une amende totale de 3,236 milliards de VND. Au cours des neuf premiers mois de 2015, 43 conclusions d'inspection ont été émises, recommandant un traitement économique de près de 573 milliards de VND ; a émis 26 décisions de sanctions administratives avec une amende totale de 5,83 milliards de VND. Plus de 13 000 normes économiques et techniques ont été révisées et complétées comme base pour l'établissement des prix unitaires, la gestion des coûts et le paiement et le règlement des projets.

Un décret sur la gestion des investissements en matière de développement urbain a été publié. Les plans régionaux et les plans généraux des zones urbaines ont été révisés, établis et ajustés ; les plans de zonage ont été mis en œuvre conformément aux dispositions de la loi sur l'urbanisme ; la planification des nouvelles constructions rurales a été encouragée. À ce jour, 60 provinces et villes sous administration centrale sur 63 ont approuvé des plans de construction régionaux provinciaux ; 770 villes, villages et cantons sur 770 ont approuvé des plans généraux ; le taux de couverture des plans de zonage et des plans détaillés à l'échelle 1/2000 est d'environ 70 % ; les plans détaillés à l'échelle 1/500 représentent environ 30 % de la superficie des terrains constructibles urbains ; le taux de planification des nouvelles constructions rurales est d'environ 94,5 %.

Cependant, le parc immobilier reste important. Dans de nombreuses localités, la gestion de la construction et le développement urbain, conformes aux plans et à la planification, restent faibles. La qualité de certains travaux de construction demeure médiocre. Les pertes et le gaspillage dans les investissements dans la construction suscitent encore de nombreuses inquiétudes.

Selon l'investissement