À partir du 26 octobre, la nouvelle méthode de calcul du prix de l'électricité selon la circulaire 25 sera appliquée.

Pour les nouveaux acheteurs d'électricité en gros dont le niveau actuel de déduction du prix de l'électricité en gros n'a pas été déterminé, le ministère de l'Industrie et du Commerce fournit des conseils sur la détermination des niveaux spécifiques de déduction du prix de l'électricité en gros.

Ce contenu est spécifiquement réglementé par la circulaire n° 25/2018/TT-BCT du ministère de l'Industrie et du Commerce modifiant et complétant certains articles de la circulaire n° 16/2014/TT-BCT du 29 mai 2014 du ministère de l'Industrie et du Commerce régissant la mise en œuvre des tarifs de l'électricité. Cette circulaire entrera en vigueur le 26 octobre.

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Dans cette circulaire, le ministère de l'Industrie et du Commerce a également ajouté des informations sur l'application des tarifs de l'électricité aux zones urbaines et aux immeubles d'habitation. En conséquence, pour ces zones, l'investisseur a cédé le logement au client, mais n'a pas encore finalisé les procédures de règlement des actifs pour la gestion du réseau électrique. En attendant la cession du réseau, les deux parties achètent et vendent de l'électricité en fonction de leur consommation réelle et conviennent du ratio entre la production d'électricité au prix de détail de l'électricité domestique et la production d'électricité au prix de détail de l'électricité destinée à des fins autres que domestiques (production, commerce, administration) comme base d'application du prix de l'électricité.

Pour l'électricité utilisée à des fins domestiques, le prix de l'électricité est appliqué selon le principe standard général de l'acheteur d'électricité, qui est la norme de chaque niveau multipliée par le nombre de ménages utilisant l'électricité à des fins domestiques (sur la base de l'objectif réel de l'utilisation de l'électricité, du contrat d'achat de la maison, du procès-verbal de remise de l'appartement, du livret d'enregistrement du ménage, du livret de résidence temporaire ou du document de confirmation de résidence temporaire de l'agence de police locale).

Cette circulaire stipule également clairement que dans les cas de location de maisons à des étudiants et des travailleurs (le locataire n'est pas un ménage), avec un contrat de location de 12 mois ou plus et un enregistrement de résidence temporaire, le propriétaire signe directement le contrat d'achat d'électricité ou le représentant du locataire signe le contrat d'achat d'électricité (avec l'engagement du propriétaire à payer la facture d'électricité).

Dans le cas où les étudiants et les travailleurs louent un logement avec une durée de bail inférieure à 12 mois, si le propriétaire ne peut pas déclarer entièrement le nombre d'utilisateurs d'électricité, le prix de détail de l'électricité domestique de niveau 3 de 101 à 200 kWh sera appliqué pour la totalité de la production d'électricité mesurée au compteur.

De plus, si le propriétaire déclare entièrement le nombre de personnes utilisant l'électricité, le vendeur d'électricité est tenu de fournir au propriétaire un quota basé sur le livret de résidence temporaire ou le document de confirmation de résidence temporaire de l'agence de police locale.

Ainsi, 4 personnes sont comptabilisées comme un ménage consommateur d'électricité pour le calcul du quota appliqué au prix de détail de l'électricité domestique. Plus précisément, 1 personne représente 1/4 du quota, 2 personnes représentent 1/2, 3 personnes représentent 3/4 du quota et 4 personnes représentent 1 quota.

Lorsqu'il y a un changement dans le nombre de locataires, le propriétaire est responsable d'aviser le vendeur d'électricité pour ajuster le tarif de calcul de la facture d'électricité.

Le vendeur d'électricité a le droit de vérifier et de demander à l'acheteur d'électricité de présenter le livret mensuel d'enregistrement de résidence temporaire pour déterminer le nombre de personnes à compter lors du calcul de la facture d'électricité.