À partir du 26 octobre, la nouvelle méthode de calcul du prix de l'électricité selon la circulaire 25 sera appliquée.

Pour les nouveaux acheteurs d’électricité en gros dont le niveau actuel de déduction du prix de l’électricité en gros n’a pas été déterminé, le ministère de l’Industrie et du Commerce fournit des conseils sur la détermination du niveau spécifique de déduction du prix de l’électricité en gros.

Ce contenu est spécifiquement réglementé par la circulaire n° 25/2018/TT-BCT du ministère de l'Industrie et du Commerce modifiant et complétant certains articles de la circulaire n° 16/2014/TT-BCT du 29 mai 2014 du ministère de l'Industrie et du Commerce régissant la mise en œuvre des tarifs de l'électricité. Cette circulaire entrera en vigueur le 26 octobre.

Photo d'illustration

Dans cette circulaire, le ministère de l'Industrie et du Commerce a également précisé le contenu de l'application des tarifs de l'électricité aux zones urbaines et aux immeubles d'habitation de grande hauteur. Ainsi, pour ces zones, si l'investisseur a cédé le logement au client, mais n'a pas encore finalisé les procédures de règlement des actifs nécessaires à la gestion du réseau électrique par le secteur de l'électricité, et que le client, en attendant la cession du réseau, s'accorde sur la consommation réelle d'électricité pour déterminer le ratio entre la production d'électricité au prix de détail de l'électricité domestique et la production d'électricité au prix de détail de l'électricité destinée à des usages autres que domestiques (production, commerce, administration) comme base de calcul du prix de l'électricité.

Pour l'électricité utilisée à des fins domestiques, le prix de l'électricité est appliqué selon le principe standard général de l'acheteur d'électricité, qui est la norme de chaque niveau multipliée par le nombre de ménages utilisant l'électricité à des fins domestiques (sur la base de l'objectif réel de l'utilisation de l'électricité, du contrat de vente de la maison, du procès-verbal de remise de l'appartement, du livret d'enregistrement du ménage, du livret de résidence temporaire ou du document de confirmation de résidence temporaire de l'agence de police locale).

Cette circulaire stipule également clairement que dans les cas de location de maisons à des étudiants et des travailleurs (le locataire n'est pas un ménage), avec un contrat de location de 12 mois ou plus et un enregistrement de résidence temporaire, le propriétaire signe directement le contrat d'achat d'électricité ou le représentant du locataire signe le contrat d'achat d'électricité (avec l'engagement du propriétaire à payer la facture d'électricité).

Dans le cas où les étudiants et les travailleurs louent un logement dont la durée du bail est inférieure à 12 mois, si le propriétaire ne déclare pas entièrement le nombre d'utilisateurs d'électricité, le prix de détail de l'électricité domestique de niveau 3 de 101 à 200 kWh sera appliqué à la totalité de la production d'électricité mesurée au compteur.

De plus, si le propriétaire déclare entièrement le nombre de personnes utilisant l'électricité, le vendeur d'électricité est responsable de fournir le quota au propriétaire sur la base du livret de résidence temporaire ou du document de confirmation de résidence temporaire de l'agence de police locale.

Ainsi, pour calculer le prix de détail de l'électricité, chaque ménage de 4 personnes est comptabilisé comme un consommateur d'électricité. Plus précisément, une personne correspond à 1/4 de la norme, deux personnes à 1/2 de la norme, trois personnes aux 3/4 de la norme et quatre personnes à 1 norme.

Lorsqu'il y a un changement dans le nombre de locataires, le propriétaire est responsable d'aviser le vendeur d'électricité pour ajuster le calcul de la facture d'électricité.

Le vendeur d'électricité a le droit de vérifier et de demander à l'acheteur d'électricité de présenter chaque mois le livret d'enregistrement de résidence temporaire pour déterminer le nombre de personnes afin de calculer le nombre standard lors du calcul de la facture d'électricité.