Depuis l'apparition d'appartements à 400 millions de VND/m2 à Saigon, en regardant le marché des appartements à Nghe An

Un projet du centre de HCM a un prix de vente de 460 à 570 millions de VND/m22Source : danhkhoireal.vn

Que voyez-vous dans l'appartement à 400 millions de VND/m2 ?²à Saïgon ?

Le marché immobilier a récemment vu l'émergence de deux projets ultra-luxueux : One Central HCM et Grand Marina Saigon. Tous deux sont situés au cœur du 1er arrondissement de Hô-Chi-Minh-Ville.

One Central HCM a un prix d'environ 460 à 570 millions de VND/m²Le Grand Marina Saigon est à vendre à environ 420 millions de VND/m2.²Il s’agit de prix records sur le marché des appartements à Hô Chi Minh-Ville.

Les clients de ces appartements sont les super-riches, le groupe le plus riche des Vietnamiens, les experts et les hommes d'affaires étrangers...

Les appartements confortables séduisent de plus en plus de clients. Source : holcim.com.vn

Cela témoigne de la demande croissante des clients en matière d'appartements. Ils n'hésitent pas à dépenser des dizaines, voire des centaines de milliards de dongs pour des appartements offrant une expérience élégante et originale.

Parce qu'elles sont adaptées aux besoins de Saigon, ces dernières années, les villas valant des dizaines de milliards de dongs, louées au prix élevé de 45 millions/mois, ne sont toujours pas populaires auprès des clients, tandis que les appartements de luxe avec un prix de location de 50 millions de dongs sont plus faciles à exploiter.

La demande est forte et la qualité s'améliore. Selon une étude, les prix des appartements dans les grandes villes ont donc augmenté de façon continue au cours des cinq dernières années. Par exemple, en 2015, le prix des appartements de catégorie C était d'environ 16 millions de VND/m².²mais maintenant augmenté à 25 millions de VND/m²; On s’attend à ce que dans les années à venir, les prix continuent d’établir de nouveaux records.

Regard sur les appartements Nghe An en ce moment

Vivre en appartement est également une nouvelle tendance à Vinh. Source : Journal Nghe An

Avec des avantages uniques tels que : un coût raisonnable, une vie confortable et moderne avec des services synchrones, des services et un système de sécurité garanti... vivre dans un appartement est également le choix de la majorité des jeunes de la ville de Vinh.

Selon les études de marché, les prix des appartements à Vinh City n'ont cessé d'augmenter ces dernières années. La demande des clients se porte toujours sur des projets situés dans les quartiers centraux, offrant une qualité garantie, un design et une construction modernes.

Cependant, les projets de ce type sont peu nombreux à Vinh. De plus, selon les informations du service de la construction de Nghe An, celui-ci cessera de délivrer de nouveaux permis de construire pour des projets d'appartements dans le centre-ville. Cela rend l'offre d'appartements en centre-ville encore plus rare.

L'impact de cette politique, combiné au fait que Vinh City est une zone urbaine à forte densité de population (population 545 180 personnes/superficie 104,5 km²), et qu'elle a été approuvée pour devenir un centre économique et culturel de la région du Centre-Nord, accroît encore la « soif » des gens de posséder des appartements.

L'appartement Arita Premier est en construction. Image du projet.

Par conséquent, certains appartements rares dans le centre-ville qui sont autorisés comme celui actuel, par exemple : Arita Premier sur la rue Phan Boi Chau, sont devenus très « chauds » sur le marché.

Le marché immobilier du pays en général, et de la ville de Vinh en particulier, deviendra de plus en plus dynamique et professionnel. Cependant, compte tenu de la flambée des prix des matériaux de construction, la hausse des prix des appartements sera inévitable. C'est donc une période idéale pour les habitants de Vinh qui souhaitent investir et devenir propriétaires de l'appartement de leurs rêves.