Concernant le règlement du différend sur les droits d'utilisation des terres entre Mme Vo Thi Thuoc et M. Dinh Van Hanh (Nhan Son, Do Luong)

(Baonghean) - M. Vo Huu Sau (hameau 4, commune de Nhan Son, district de Do Luong) a été autorisé par Mme Vo Thi Thuoc à résoudre un différend sur les droits d'utilisation des terres avec M. Dinh Van Hanh, avec le contenu suivant : Mme Vo Thi Thuoc conteste le droit d'utiliser une superficie de 125 mètres carrés de terrain qui a été mesurée et incluse dans la parcelle de terrain actuellement utilisée par M. Dinh Van Hanh, avec les limites suivantes : au nord, elle borde le terrain de M. Dinh Van Hanh à 12,10 m ; au sud, elle borde la route du village à 11,5 m ; à l'est, elle borde le terrain de M. Vo Huu Sau à 11,30 m ; à l'ouest, elle borde la route menant à la maison de Mme Le Thi Thi (la mère de M. Sau) à 12,10 m. Cette zone de terrain est située dans la parcelle numéro 167, superficie 435 m2, feuille de carte numéro 3, plan d'arpentage selon la directive n° 299/TTg (la zone restante de la parcelle 167, plan d'arpentage selon la directive 299/TTg est utilisée par M. Vo Huu Sau). Mme Vo Thi Thuoc demande à l'État de reconnaître le droit d'utiliser les 125 m2 de terrain ci-dessus pour sa famille.

Selon les résultats du règlement des litiges fonciers par les autorités compétentes et les rapports d'inspection et de vérification des niveaux et secteurs concernés, le Comité populaire provincial a émis la décision n° 1947/QD-UBND.KT concluant l'affaire comme suit :

- La demande de Mme Vo Thi Thuoc visant à ce que l'État reconnaisse le droit d'utiliser une superficie de 125 m2 de terrain (la superficie réelle du terrain est de 122,13 m2) située dans la parcelle numéro 167, feuille de carte numéro 3, plan d'arpentage selon la directive 299/TTg pour sa famille n'est pas fondée à être résolue, car :

+ La superficie du terrain de 125 m2 (la superficie réelle du terrain est de 122,13 m2) est située dans la parcelle numéro 167, feuille de carte numéro 3, plan d'arpentage selon la directive 299/TTg, initialement laissée à Mme Vo Thi Thuoc par ses parents avant 1983, mais en fait Mme Vo Thi Thuoc n'a pas utilisé le terrain à partir de 1983 jusqu'à ce qu'un différend survienne concernant les droits d'utilisation du terrain (en 2005).

+ Mme Vo Thi Thuoc n'a pas déclaré et enregistré les droits d'utilisation du sol, n'a pas rempli les obligations financières prescrites pour la superficie du terrain de 125 m2 (la superficie réelle est de 122,13 m2), parcelle numéro 167, feuille de carte numéro 3, plan d'arpentage conformément à la directive 229/TTg.

- La reconnaissance par le président du comité populaire du district de Do Luong du droit d'utiliser la superficie du terrain de 125 m2 (la superficie réelle du terrain est de 122,13 m2) située dans la parcelle numéro 167, feuille de carte numéro 3, plan d'arpentage selon la directive 299/TTg pour le ménage de M. Dinh Van Hanh est bien fondée, car :

+ La superficie du terrain de 125 m2 (la superficie réelle du terrain est de 122,13 m2) est située dans la parcelle numéro 167, feuille de carte numéro 3, le plan d'arpentage selon la directive 299/TTg provient de la coopérative Alliance qui a été coupée pour que M. Dinh Van Hanh l'utilise depuis 1987 ;

+ En fait, M. Dinh Van Hanh a utilisé le terrain de manière stable et continue de 1987 à 2005 (date à laquelle le litige est survenu) dans le but de cultiver des cultures annuelles (terres agricoles).

- Le règlement du conflit relatif aux droits d'utilisation des terres entre Mme Vo Thi Thuoc et M. Dinh Van Hanh par le président du Comité populaire du district de Do Luong dans la décision n° 179/QD-UBND du 25 janvier 2013 est conforme à la réglementation.

Sur la base de ce qui précède, il est décidé :

- Maintenir la décision n° 179/QD-UBND du 25 janvier 2013 du président du Comité populaire du district de Do Luong sur la résolution du conflit relatif aux droits d'utilisation des terres entre Mme Vo Thi Thuoc et M. Dinh Van Hanh.

- Résoudre le litige relatif aux droits d'utilisation des terres entre Mme Vo Thi Thuoc et M. Dinh Van Hanh comme suit :

+ Ne pas reconnaître le droit d'utiliser la superficie de 125,0 m2 (la superficie réelle après inspection est de 122,13 m2) située dans la parcelle numéro 167, feuille de carte numéro 3, plan d'arpentage selon la directive 299/TTg pour Mme Vo Thi Thuoc.

+ Reconnaître le droit d'utiliser une superficie de 125 m2 (la superficie réelle après inspection est de 122,13 m2) située dans la parcelle numéro 167, feuille de carte numéro 3, plan d'arpentage selon la directive 299/TTg pour le ménage de M. Dinh Van Hanh ; le type de terrain reconnu est un terrain agricole.

+ La décision prend effet à compter de sa date de signature. Dans les 30 jours suivant sa réception, les parties en litige ont le droit de faire appel auprès du ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement ou d'intenter une action en justice auprès du Tribunal populaire, conformément aux dispositions de l'article 264 de la Loi sur la procédure administrative.

Comité populaire provincial