Pourquoi de nombreux commerçants du marché de Vinh ont-ils cessé leurs activités ?

80% des petits commerçants ferment leurs étals

Le marché de Vinh est le plus grand marché de la province de Nghe An, avec plus de 3 400 commerces. Au fil des ans, il a toujours conservé sa position de centre commercial de premier plan, attirant un nombre important d'acheteurs et de vendeurs.

Cependant, dans les derniers jours de mai 2025, ce marché animé a vu de nombreux vendeurs fermer leurs kiosques, suspendant temporairement leurs activités, et le nombre d'acheteurs et de vendeurs était faible, en particulier aux premier et deuxième étages du hall principal, où se concentraient vêtements, chaussures, articles ménagers, etc.

Un représentant du conseil d'administration du marché de Vinh a déclaré : « La situation des petits commerçants fermant leurs kiosques a commencé à apparaître le 28 mai. Jusqu'à présent, environ 80 % des petits commerçants du marché principal ont temporairement fermé. C'est un phénomène rare depuis la pandémie de Covid-19 il y a quelques années. »

Selon l'enquête du journaliste, cette situation s'explique par de nombreuses raisons. L'une d'elles est que les petits commerçants, inquiets de l'annonce d'un « groupe de travail interdisciplinaire chargé d'inspecter les marchandises », ferment leurs étals pour « éviter » la période de pointe des inspections.

En fait, dès l'annonce de la création par le Comité populaire provincial d'une équipe d'inspection pour lutter contre la contrefaçon et de la simple saisie par les autorités provinciales de quelques étals situés derrière le marché de Vinh, les ménages s'étaient déjà transmis la nouvelle. Certains commerçants dont les marchandises étaient dépourvues de documents étaient inquiets et ont temporairement fermé leurs étals « par mesure de sécurité ». Certains ménages ont même emballé leurs marchandises pour les rapporter chez eux et les stocker.

En fait, ce phénomène s'est récemment produit dans d'autres localités du pays, comme Can Tho, Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville, lorsque les forces de l'ordre ont simultanément lancé des contrôles de marchandises sur les marchés et les centres commerciaux. La nouvelle, relayée à la radio, dans les journaux et sur les réseaux sociaux, a également affecté l'état d'esprit des petits commerçants du marché de Vinh.

Outre les inquiétudes concernant les équipes d'inspection, selon les commerçants, la fermeture et la suspension temporaire des activités s'expliquent également par la mauvaise performance des marchés traditionnels ces dernières années, en raison de la baisse de la clientèle et de la concurrence féroce du commerce en ligne. Le nombre de kiosques fermés et loués s'aggrave d'année en année.

Mme Nguyen Thi Nga, commerçante au marché de Vinh, a partagé : Auparavant, chaque stand avec un bel emplacement d'angle au marché de Vinh avait un prix de transfert de 4 à 5 milliards de VND, ce qui était extrêmement élevé, d'autres emplacements avaient des prix de 1 à 2 milliards de VND pour un stand de seulement 4 à 5 m2.²Ces dernières années, en raison de mauvaises performances commerciales, le prix est tombé à seulement 500 à 700 millions de VND, mais il est toujours difficile à transférer car personne ne veut louer ou acheter.

Le Département de l'Industrie et du Commerce de Nghe An mène actuellement une enquête auprès des petits commerçants de 12 marchés de la province afin de modifier la décision n° 73/2016/QD-UBND du 20 décembre 2016 du Comité populaire provincial relative à la réglementation des tarifs de location des espaces de vente sur les marchés de la province. Le marché de Vinh est l'un de ceux qui recueillent ces avis. Après examen, certains petits commerçants présents sur le marché de Vinh ont indiqué que les tarifs restaient élevés et ont donc suggéré d'envisager une réduction des tarifs de location des stands pour s'adapter à la situation actuelle.

Le tarif d'utilisation des stands du marché de Vinh varie actuellement de 24 000 à 190 000 VND/m², selon l'emplacement. Chaque stand a une superficie moyenne de 4 à 5 m², ce qui correspond à un tarif d'environ 100 000 à 500 000 VND/stand/mois.

Selon le nouveau projet d'ajustement des prix basé sur la circulaire 45 du ministère des Finances, certains emplacements devraient voir leurs tarifs réduits de 190 000 VND/m² à 140 000-150 000 VND/m² ; d'autres, de 166 000 VND/m² à 120 000-130 000 VND/m². Cependant, de nombreux commerçants estiment que ces tarifs restent élevés et continuent de réclamer de nouvelles réductions, notamment en période de crise économique. C'est d'ailleurs l'une des raisons pour lesquelles les commerçants ont fermé leurs kiosques ces derniers jours.

M. Hoang Bach, représentant d'un commerçant du marché de Vinh, a déclaré : « Le nombre de clients qui viennent faire leurs courses au marché diminue. De plus, l'infrastructure du marché se dégrade également. Les ascenseurs et les escaliers mécaniques ne fonctionnent pas. Les clients âgés hésitent à monter aux deuxième et troisième étages, ce qui complique la tâche des commerçants. » Par conséquent, nous, commerçants, recommandons aux services et succursales de mener des enquêtes afin de fixer des prix appropriés. Ce n'est que lorsque les commerces seront performants que nous pourrons payer intégralement les taxes et les frais.

Encourager les petits commerçants à reprendre leurs activités

Le marché de Vinh est un marché de premier ordre et le plus grand centre commercial de la province de Nghe An. Cependant, la qualité des produits et les prix pratiqués sur ce marché constituent des préoccupations majeures.

Concernant la question des frais professionnels, le Conseil de gestion du marché de Vinh a tenu un dialogue et a déclaré que le marché de Vinh étant un marché de type 1, le taux de perception devait être plus élevé que celui des autres marchés. Les taux correspondant à chaque emplacement du marché sont tous conformes à la réglementation du Comité populaire provincial ; toute modification, augmentation ou diminution nécessaire relève de la compétence du Comité populaire provincial. Le Conseil de gestion du marché recueillera et synthétisera les avis des commerçants pour les soumettre au Comité populaire de la ville de Vinh, et le Département de l'Industrie et du Commerce soumettra un rapport au Comité populaire provincial pour examen.

S'adressant aux journalistes, M. Nguyen Van Hiep, chef du département de gestion commerciale du ministère de l'Industrie et du Commerce, a déclaré : « La décision n° 73/2016/QD-UBND relative aux tarifs des services d'utilisation des espaces de vente sur les marchés est en vigueur depuis près de dix ans. La nouvelle circulaire n° 45 du ministère des Finances apporte actuellement de nombreuses modifications au mode de calcul des tarifs. Le ministère de l'Industrie et du Commerce collabore donc avec les comités de gestion des marchés et les autorités locales pour recueillir leurs avis et conseiller le Comité populaire provincial afin de modifier et de compléter cette décision. »

Actuellement, le marché de Vinh révise et renouvelle le contrat de bail pour une période de cinq ans, tout en diffusant le nouveau projet de prix afin de recueillir l'avis des commerçants. Cependant, si d'autres marchés de la province (12 marchés consultés) ont globalement approuvé le plan d'ajustement des prix, plusieurs commerçants du marché de Vinh ont réagi, estimant que l'activité actuelle n'était pas rentable, alors que le niveau de perception des frais attendus restait élevé et que certains ménages ont choisi de fermer temporairement leurs stands en attendant que les autorités révisent le montant des frais.

« Nous avons également demandé au Conseil de gestion du marché de Vinh de prendre note des recommandations des commerçants et en même temps d'encourager et de promouvoir les gens à reprendre leurs activités, en garantissant l'approvisionnement en marchandises sur le marché », a ajouté M. Nguyen Van Hiep.

La fermeture de nombreux vendeurs au marché de Vinh perturbe non seulement les activités commerciales, mais entraîne également de nombreuses conséquences. Elle affecte directement les recettes budgétaires provenant des frais de service du marché et complique la gestion et le fonctionnement des infrastructures générales du marché, telles que l'assainissement, la sécurité, la prévention et la lutte contre les incendies, etc.

Du côté des consommateurs, la pénurie de marchandises sur le plus grand marché de la province a perturbé les achats. À terme, cela pourrait réduire l'attrait et le rôle traditionnel du marché de Vinh, autrefois le lieu de commerce le plus animé de la région.

Un représentant du Département de gestion du marché de la province de Nghe An recommande : les petits commerçants qui ferment leurs étals ne font que les éviter temporairement. Pour pérenniser leurs activités, il est conseillé de vendre des produits d'origine sûre ; vendre des produits contrefaits ou de mauvaise qualité constitue une infraction à la loi et sera détecté, confisqué, détruit par les autorités et poursuivi en justice.