La demande de Mme Luc visant à ce que la commune de Dien Truong fournisse un terrain résidentiel n'est pas conforme à la loi.

(Baonghean) - Mme Nguyen Thi Luc, résidant dans le hameau 4, commune de Dien Truong (Dien Chau), a envoyé une plainte au journal Nghe An concernant le fait qu'elle est la deuxième épouse de M. Ho Kim Lien (un invalide de guerre aujourd'hui décédé) mais n'a pas reçu de conditions favorables de la part du Comité populaire de la commune de Dien Truong pour envisager l'octroi de son terrain, et non seulement cela, la commune a également suspendu et entravé la construction de sa maison.

Selon la pétition de Mme Nguyen Thi Luc, M. Ho Kim Lien était auparavant chargé de la gestion de l'entrepôt de la coopérative Quyet Thang (dans la région du lac Cam Bao). Il y a construit deux maisons temporaires. En 2001, elle a épousé M. Lien (sa seconde épouse, PV) et a donné naissance à Ho Trong Triet en 2003. En 2006, M. Lien a contracté un cancer et est décédé, ne laissant aucun terrain pour elle et ses enfants, car il l'avait partagé entre les enfants de sa première épouse. Maintenant que la maison est délabrée, j'ai déposé une pétition auprès de la commune pour qu'elle puisse venir mesurer et transférer les droits d'utilisation du terrain afin de construire une maison ici même, mais la commune n'a pas donné suite. J'ai coulé des pierres pour les fondations, mais la commune a envoyé la milice pour les enlever…

Le terrain sur lequel Mme Luc a demandé d'obtenir des droits d'usage résidentiel.

On sait que dans les années 1990, M. Lien a repris l'entrepôt de pesticides de la coopérative Quyet Thang, dans la région du lac Cam Bao, puis a sous-traité la production et soumis la production à la coopérative. Pour faciliter la surveillance, il y a construit deux petites maisons. Après le décès de sa première femme, en 2001, il a épousé Mme Nguyen Thi Luc et a eu un fils. Il est tombé malade en 2006 et est décédé. Depuis, Mme Luc vit dans ces deux maisons.

Contrat d'attribution de terres entre la coopérative Quyet Thang et Mme Luc

Lors d'un entretien avec nous, M. Le Hong Nghe, président du Comité populaire de la commune de Dien Truong, a déclaré : « M. Lien est un invalide de guerre du 4/4, citoyen de la commune de Dien Truong. Il avait auparavant obtenu un terrain résidentiel dans le hameau 4 et il est actuellement utilisé par le fils de sa première épouse, Ho Trong Dinh. Quant au terrain du lac Cam Bao, M. Lien a été affecté à l'entretien de l'entrepôt de pesticides de la commune, puis a été engagé pour la production, et non le terrain qui lui a été attribué. Il est inexact d'affirmer que M. Lien a construit une maison, même temporaire, car il s'agit d'un terrain de production et non d'un terrain résidentiel. Par conséquent, la demande de Mme Luc d'obtenir un terrain résidentiel ici est irrecevable. Car outre le fait que M. Lien a obtenu un terrain résidentiel, Mme Luc n'y a pas droit non plus. »

Afin de confirmer l'attribution d'un terrain résidentiel à M. Lien, M. Chu Minh Xung, agent du cadastre de la commune, a fourni les documents relatifs à l'attribution du terrain à M. Lien. Les documents conservés au bureau du cadastre de la commune indiquent clairement que le terrain attribué à M. Lien appartient à la parcelle 649, feuille 112-63, dans le hameau 4 de la commune de Dien Truong, d'une superficie de 584 m², dont 200 m² de terrain résidentiel et 384 m² de jardin. Les documents conservés pour la délivrance des certificats de droit d'usage du sol indiquent clairement que M. Ho Kim Lien a obtenu un certificat de droit d'usage du sol portant le numéro I.388.823, numéro d'inscription 36 QSDD, délivré le 25 février 1997.

Après le décès de M. Lien, Mme Luc a continué de signer des contrats de production et de livraison sur les terres de la région du lac Cam Bao. Le contrat d'attribution des terres signé le 25 février 2014, avec la signature de Mme Nguyen Thi Luc, stipulait clairement que « la coopérative agricole Quyet Thang attribue le contrat en fonction de la superficie destinée à la récolte immédiate… » La durée du contrat est de cinq ans, il n'entraîne aucun coût, et l'entrepreneur est responsable de la production, de la rénovation et de la livraison des produits dans leur intégralité et dans les délais. Pendant la période de production, l'état actuel du terrain ne doit pas être modifié, par exemple : construction d'une maison, creusement d'un étang… ».

Le contrat était ainsi rédigé, mais le 20 mars 2014, Mme Luc a coulé des pierres pour construire les fondations sur le terrain attribué à la coopérative Quyet Thang pour cinq ans. Le même jour, à 10 h 30, le comité populaire de la commune a dressé un procès-verbal demandant à la famille de démonter la construction illégale et de restituer le terrain avant 16 h. À 14 h 30, le même jour, le comité populaire de la commune a poursuivi ses travaux avec Mme Nguyen Thi Luc. Le procès-verbal stipulait clairement que « la famille de Mme Nguyen Thi Luc doit immédiatement démonter la construction illégale et remettre le terrain dans son état d'origine ». Le procès-verbal stipulait également que « la famille est autorisée à réparer l'ancienne maison, mais n'est pas autorisée à l'agrandir ni à la surélever ; elle doit maintenir la hauteur et la surface de construction de l'ancienne maison ». Cependant, à 16 h Le 20 mars, la famille de Mme Luc n'a toujours pas accepté la démolition. Le 21 mars 2014 à 8 h 30, le Comité populaire de la commune a mobilisé ses forces pour démanteler la structure en présence du Conseil de commandement du hameau 4 et du Conseil d'administration de la coopérative Quyet Thang.

Selon M. Truong Xuan Bao, directeur de la coopérative Quyet Thang, il est inacceptable que la famille de Mme Nguyen Thi Luc construise ici sans autorisation. Car il s'agit du terrain que la famille a loué à la coopérative, et non du terrain qui lui a été attribué. M. Chu Van Kien, directeur du hameau 4, a déclaré : « Le jour où Mme Luc a coulé les pierres pour les fondations, la commune a dressé un procès-verbal de suspension et a immédiatement arrêté les travaux, ce qui était normal, car il s'agit d'un terrain sous contrat, agricole et non résidentiel. Par conséquent, Mme Luc n'est pas autorisée à construire. Et sa demande auprès de la commune d'accorder des droits d'utilisation du terrain ici est d'autant plus inexacte que M. Lien s'est vu attribuer un terrain résidentiel, également dans le hameau 4, et que son fils l'utilise actuellement. »

Le fait que Mme Luc ait lié les fondations à la construction d'une maison constitue une violation du contrat signé le 25 février 2014. Par conséquent, le Comité populaire de la commune de Dien Truong a pris des mesures pour lui interdire de construire une maison sur ce terrain, ce qui est correct, car il s'agit d'un terrain agricole et non d'un terrain résidentiel. Cette mise en œuvre rapide, outre le respect des dispositions de la loi, lui évite également tout gaspillage de matériaux, de main-d'œuvre, etc. Le fait qu'elle ait exigé du Comité populaire de la commune la cession de ses droits d'usage sur ce terrain est incorrect, car M. Lien s'est déjà vu attribuer un terrain résidentiel. Le Comité populaire de la commune a créé des conditions pour qu'elle puisse continuer à bénéficier du contrat et vivre dans les deux maisons que M. Lien lui avait précédemment demandé de construire temporairement sur ce terrain. Elle doit donc se conformer au contrat, comme indiqué clairement.

Article et photos :Quang An