Atteindre la zone urbaine dynamique de la région du Sud-Ouest

(Baonghean) - Située à l'intersection d'importantes routes commerciales reliant les plaines à l'Ouest, la ville de Do Luong est depuis longtemps une plaque tournante du transit de marchandises. La création de zones urbaines satellites, visant à étendre l'espace urbain et à répondre aux critères de création d'une ville, devenant ainsi une zone urbaine dynamique dans la région du Sud-Ouest, constitue une vision stratégique de développement.

En arrivant à Do Luong, l'impression la plus marquante est le changement d'apparence provoqué par les investissements et la modernisation des infrastructures, créant un espace urbain civilisé. Le plus frappant est la nouvelle zone urbaine de Vuon Xanh. Avec l'idée de transformer les terres basses, où la riziculture était inefficace, en un espace urbain moderne et idéal pour créer un point fort pour toute la ville, la société par actions industrielle et commerciale Vuon Xanh a été créée en 2007.

Avec une valeur d'investissement totale de près de 100 milliards de VND, la zone urbaine Green Garden a été déployée par l'investisseur sur une superficie de 15 hectares, comprenant des travaux d'infrastructure technique urbaine : électricité, eau, fossés de drainage, trottoirs, plantation d'arbres, construction d'un lac de régulation... De plus, la zone urbaine dispose également d'ouvrages de protection sociale qui ont été construits selon le plan et mis en service et utilisés tels que des postes médicaux, des jardins d'enfants, des terrains de sport, des parcs, des lacs de régulation... Avec un investissement synchrone, une zone de planification fermée, la zone urbaine Green Garden compte 6 quartiers comprenant 388 parcelles de terrain qui ont été rapidement achetées et construites par des personnes pour vivre et profiter de la vie pratique qu'apporte la zone urbaine.

Un coin de la nouvelle zone urbaine Green Garden - Do Luong Town.

Dans la zone urbaine de Cau Dau, financée par la société par actions Lam Son Construction & General Services, les infrastructures, telles que l'électricité, l'eau et les routes internes, sont actuellement achevées conformément au plan de base, avec un volume de travaux dépassant 90 %. Des travaux de relogement sont en cours d'urgence : 95 ménages ont construit des logements et des travaux d'accompagnement. Présents dans la zone de relogement du projet, de nombreux ménages achèvent leurs logements pour emménager.

La maison de Mme La Thi Trang a été relogée dans la voie 1, adjacente à la zone prévue pour la construction du centre commercial. Mme Trang était enthousiaste : « Grâce au projet, ma famille a échappé aux inondations lors de la montée des eaux de la rivière pendant la saison des pluies. Être relogée ici permet non seulement à ma famille de vivre en sécurité, mais aussi de construire une maison. Je suis très heureuse ; ma famille s'efforce de terminer les travaux pour emménager dans sa nouvelle maison ce mois-ci. » L'expansion de la ville vers la rivière Lam, grâce à la mise en œuvre du plan de construction de la nouvelle zone urbaine de Cau Dau, illustre la vision de l'espace urbain, tout en permettant de reloger et de réinstaller plus de 100 ménages hors de la digue, menacés par les inondations chaque année.

En réalité, la digue de 1,4 km de long qui traverse le quartier de Cau Dau empiète profondément sur le centre-ville, bloquant la vue sur le fleuve. Parallèlement, les terrains situés à l'extérieur de la digue, où vivent les ménages des blocs 1 et 2, ont longtemps été mal gérés et exploités de manière inefficace, devenant ainsi une décharge, un lieu de rassemblement pour les maux sociaux… Par conséquent, la mise en œuvre du plan de construction de la nouvelle zone urbaine de Cau Dau, qui formera une zone urbaine sur une superficie de 16 hectares, est devenue un projet à deux volets. M. Nguyen Van Mao, directeur de Lam Son Construction and General Services Joint Stock Company, l'investisseur, s'est engagé : « Nous avons achevé la nouvelle digue pour assurer la sécurité des habitants pendant la saison des pluies et des inondations. Il ne nous reste plus qu'à attendre la fin des travaux de relogement pour pouvoir démanteler l'ancienne digue afin de raccorder les infrastructures de transport, d'électricité et d'eau à la zone urbaine et la mettre en service. »

Fondée pendant la période coloniale française, la ville de Do Luong est le centre économique, politique et culturel du district de Do Luong. Grâce à sa situation géographique centrale, à l'intersection d'importantes voies de communication, le transit de marchandises depuis les plaines vers les zones montagneuses et le marché de Luong, ainsi que les services commerciaux de la ville, sont depuis longtemps dynamiques. Cependant, compte tenu du développement général de la localité, notamment vers le centre-sud-ouest, la ville de Do Luong ne parvient pas actuellement à répondre à la demande. En effet, avec une superficie de seulement 231 hectares, la majeure partie de ces terres a été utilisée pour la construction d'infrastructures urbaines et de logements. Il n'y a donc plus de terrain pour construire et moderniser les infrastructures techniques urbaines et les services sociaux nécessaires au développement.

De plus, le développement de la ville a entraîné une urbanisation très rapide des zones environnantes. Ceci montre clairement que les communes voisines telles que Dong Son, Da Son, Luu Son et Trang Son ont rapidement réorienté leur économie agricole vers l'industrie, la petite industrie et les services. Cela a entraîné des insuffisances dans la gestion de la planification, de la construction, de l'enregistrement des ménages, de la sécurité et de l'ordre. Par conséquent, la construction de la ville de Do Luong, visant à étendre ses limites administratives à l'échelle d'une ville, est une nécessité objective, conformément à la planification globale du système urbain du pays, afin d'atteindre l'objectif de faire de la ville de Do Luong un moteur du développement socio-économique non seulement du district de Do Luong, mais aussi de la région sud-ouest de la province de Nghe An.

Français Le camarade Hoang Quoc Viet, vice-président du Comité populaire du district, a déclaré : « Jusqu'à présent, le plan d'expansion de la ville a été approuvé par le Comité populaire provincial, le gouvernement l'a évalué et soumis au Comité permanent de l'Assemblée nationale pour résolution. Selon le plan, la superficie totale ajustée est de 448,63 hectares, dont 231 hectares de terres appartenant à la ville, 111,17 hectares à la commune de Dong Son, 31,40 hectares à Da Son, 24,55 hectares à Luu Son et 70,35 hectares à Trang Son, et la population est d'environ 26 000 personnes. » Parallèlement à la mise en œuvre du plan, Do Luong se concentre également sur l'investissement dans les infrastructures techniques urbaines, la rénovation des éléments du centre-ville tels que les voies de circulation avec de nombreuses voies d'expansion prévues, le revêtement en asphalte, le pavage des trottoirs, l'éclairage urbain, les feux de circulation, etc.

On peut dire que la récente mise en service du nouveau quartier urbain Green Garden et la mise en service prochaine du nouveau quartier urbain Cau Dau ont créé un point de mire impressionnant au sud et ouvert la vue vers le sud-ouest le long de la rivière Lam. La zone urbaine de Cau Tien, située le long de la rivière Dao, a été identifiée comme zone d'urbanisme et bénéficie d'un investisseur. Ce projet créera un triangle urbain centré sur le centre-ville, créant ainsi un point de mire reliant trois zones urbaines et insufflant à la ville de Do Luong les conditions nécessaires à la création d'une ville future.

Hong Son