La commune vend des terres sans autorisation, les gens subissent des pertes !
(Baonghean) -D'après les témoignages des ménages de la commune de Hien Son (Do Luong), bien qu'ils aient auparavant payé des droits d'attribution de terres, ils vivent depuis près de vingt ans sur des parcelles dépourvues de certificat d'utilisation foncière. Il est donc difficile pour eux de transférer, d'hypothéquer et d'emprunter de l'argent auprès des banques.
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| La maison de M. Le Van Hoi est en construction sur un terrain pour lequel aucun certificat de droits d'utilisation du sol n'a été accordé. |
En se rendant dans la commune de Hien Son, à la rencontre des ménages qui ont acheté des terres précédemment vendues par la commune, tous se sont plaints des difficultés. M. Le Van Hoi, résidant dans le hameau de Hoa Tho, a déclaré : « En 1997, mon père, Le Van Coc, a fait une demande d'achat de terrain pour que ma femme et moi vivions séparément, avec un document de confirmation du hameau, et a versé de l'argent au motif d'acheter un terrain de jardin total de 1 500 000 VND, et il existe toujours une facture avec la signature du comptable de l'époque. Cependant, jusqu'à présent, la famille n'a pas obtenu de livre rouge. Par conséquent, bien que la maison soit toujours en construction, elle ne peut pas être hypothéquée pour emprunter de l'argent à la banque. M. Hoi a ajouté : « Ma maison est actuellement en construction, je manque d'argent pour terminer, mais je n'ai pas de livre rouge pour hypothéquer la banque pour emprunter de l'argent, sans parler du besoin d'argent pour acheter des buffles et des vaches pour élever et développer la production, donc c'est très difficile. » M. Tran Dang Tuong, du hameau de Hoa Long, a déclaré : Le 15 juillet 1999, il s'est rendu à la commune pour payer le terrain. M. Nguyen Chuong Huynh, alors président du comité populaire de la commune, a personnellement établi un reçu, signé et reçu l'argent. Il était certain que l'argent pour l'achat du terrain avait été versé. Après l'avoir inscrit au budget, il est parti et, depuis, sa famille continue d'utiliser le terrain susmentionné. Cependant, il s'est rendu à plusieurs reprises à la commune pour demander l'octroi d'un certificat de droit d'usage du terrain, mais sans succès.
Il est de notoriété publique que dans la commune de Hien Son, la situation de MM. Hoi et Tuong n'est pas rare. Entre 1994 et 1999, les dirigeants de la commune ont vendu près de 300 parcelles de terrain sans autorisation. Les familles qui ont acheté ces terres ont toutes versé une somme d'argent, avec des reçus tamponnés ou non. Depuis près de vingt ans, des centaines de familles ont utilisé et construit des maisons sur les parcelles vendues par le Comité populaire de la commune de Hien Son, mais n'ont pas obtenu de certificats d'utilisation foncière et, bien entendu, ne peuvent ni les transférer ni les hypothéquer pour emprunter auprès des banques à des fins de développement économique. La délivrance de ces certificats à des centaines de familles ayant été impossible, la population a déposé plainte et dénoncé les faits. L'Inspection du Comité populaire du district de Do Luong et l'Inspection provinciale sont alors intervenues. Dans l'avis du Comité populaire provincial n° 143 TB/UB.KT du 24 mai 2001, relatif au règlement de la pétition des citoyens de la commune de Hien Son, il est indiqué que « ...En cinq ans (1994-1999), 275 parcelles de terrain ont été vendues sans autorisation. Le montant des droits fonciers perçus sans être reversés au Trésor public, conformément au régime, s'élevait à 554 146 000 VND. Cette responsabilité incombe à la direction collective de la commune de Hien Son, mais la responsabilité principale incombe au président du Comité populaire de la commune, au responsable foncier de la commune et au comptable du budget de la commune. »
Après l'annonce de la conclusion, les fonctionnaires concernés ont reçu des sanctions disciplinaires appropriées, mais ce sont les habitants qui ont le plus souffert. M. Nguyen Dinh Cong, actuel agent cadastral de la commune de Hien Son, a déclaré : « De nombreux ménages, bien qu'ayant versé de l'argent aux fonctionnaires communaux, n'avaient pas encore été versés au budget ou n'avaient pas reçu de timbre sur le reçu, de sorte qu'ils n'ont pas pu mener à bien les procédures d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres. De plus, en 2000, un incendie s'est déclaré dans la localité, provoquant la disparition de tous les registres et livres précédemment conservés. De nombreux ménages n'ont pas pu conserver les documents originaux, ce qui a rendu difficile la réalisation des procédures d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres. »
M. Tran Dang Tuan, vice-président du comité populaire de la commune de Hien Son, a ajouté : « Face aux conséquences, non seulement la population, mais aussi le gouvernement sont confrontés à des difficultés. » La commune a annoncé l'examen et l'organisation de la déclaration des cas antérieurs d'acquisition illégale de terres. Ainsi, 228 ménages ont déclaré et enregistré leurs droits d'utilisation des terres auprès du comité populaire de la commune. La commune a transmis cette liste au comité populaire du district et au département des Ressources naturelles et de l'Environnement afin de leur demander des instructions.
La vente illégale de terres à Hien Son est une leçon pour les localités en matière de gestion foncière. Le problème actuel est que le Comité populaire du district de Do Luong doit intervenir rapidement, trouver une solution raisonnable à chaque cas et éviter les plaintes prolongées.
Quang An
